Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края (ДГИиЗР) — ключевой орган исполнительной власти региона, отвечающий за управление государственной собственностью и регулирование земельных отношений. Его полномочия закреплены в нормативных актах Правительства Забайкальского края и федеральном законодательстве.
Правовая база деятельности Департамента
- Конституция РФ (ст. 71, 72) — определяет предметы совместного ведения РФ и субъектов.
- Земельный кодекс РФ — регулирует отношения по использованию земель.
- Федеральный закон № 178-ФЗ «О государственной собственности».
- Закон Забайкальского края № 100-ЗК от «О государственной собственности».
Основные полномочия Департамента
2.1 Управление государственным имуществом
Департамент осуществляет:
- Учет и регистрацию объектов:
- Ведение единого реестра государственного имущества края.
- Постановка на кадастровый учет зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.
- Приватизация и аренда:
- Подготовка объектов к продаже на аукционах (включая электронные торги).
- Контроль и отчетность:
- Мониторинг эффективности использования имущества.
- Публикация ежегодного отчета о результатах управления имуществом.
2.2 Регулирование земельных отношений
| Вид полномочий | Содержание |
|---|---|
| Выделение земель | Предоставление участков для строительства, сельхозпроизводства, аренды |
| Изъятие земель | Изъятие для государственных нужд (дороги, инфраструктура) |
| Межевание | Организация кадастровых работ, согласование границ |
| Земельный контроль | Проверки целевого использования участков, штрафы за нарушения |
2.3 Разрешительные и договорные функции
- Выдача разрешений на внесение изменений в кадастровые планы.
- Подготовка проектов постановлений Правительства края о реорганизации объектов.
- Участие в суде в качестве ответчика по спорам о праве собственности (включая дела в Конституционном Суде РФ при необходимости).
Структура Департамента
Управления в составе ДГИиЗР:
- Управление учета и регистрации — работа с реестром имущества.
- Управление земельных отношений — выдача разрешений и контроль.
- Управление приватизации — организация торгов и конкурсов.
- Юридическое управление — сопровождение сделок и судебные споры.
Практические примеры полномочий
4.1 Передача здания в аренду
Предприниматель подает заявку через портал gosuslugi.ru.
Департамент проверяет статус объекта в реестре.
Проводится аукцион; победитель подписывает договор аренды.
4.2 Предоставление земли для фермера
Фермер подает заявление на 10 га для животноводства.
Департамент проводит кадастровые работы, согласует границы.
Земля передается в аренду на 49 лет.
Отличие полномочий от обязанностей
Полномочия — это возможность совершать действия (продать здание, выдать участок).
Обязанности — это необходимость их совершать (ежегодно публиковать отчет).
Ответственность за превышение полномочий
- Дисциплинарная — выговор, увольнение.
- Административная — штрафы (ст. 7.1 КоАП РФ за незаконное распоряжение землей).
- Уголовная — ст. 286 УК РФ «Превышение должностных полномочий».
Как обратиться в Департамент
Адрес: 672000, г. Чита, ул. Ленина, 61
Телефон: +7 (3022) -5-73-11
Онлайн-услуги: zabkaimuslugi.ru
Четкое определение и соблюдение полномочий Департамента позволяет избежать конфликтов, обеспечить прозрачность управления имуществом и земельными ресурсами Забайкальского края. Граждане и бизнес могут воспользоваться электронными сервисами, чтобы быстро получить услуги без лишней бюрократии.