Дата актуализации: 08:23:57 ()
Общие положения
Строительно-монтажные работы (СМР) охватывают широкий спектр инженерных задач: от проектирования до сдачи объекта в эксплуатацию.
Ключевая цель — обеспечить безопасность, качество и соответствие регламентам.
Сегодня требования регулируются:
- СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»;
- СП 48.13330.2019 «Организация строительства»;
- ГОСТ Р 57387-2017 «Безопасность труда при СМР»;
- Методическими письмами Минстроя РФ от 2024-2025 гг.
Подготовительный этап
Сбор исходных данных
- Инженерные изыскания:
- Геодезические и геологические съёмки;
- Экологические и гидрометеорологические обследования.
- Проектная документация:
- АР (архитектурные решения);
- КР (конструктивные решения);
- ПОС (проект организации строительства).
- Разрешительная документация:
- Разрешение на строительство;
- Заключения экспертизы (ГГЭ, ПБ, ПО).
Разработка ПОС и ППР
ПОС (Проект организации строительства) — глобальный план, охватывающий весь объект.
ППР (Производственно-проектная документация) — детализированный план под конкретный участок/этап работ.
В ППР обязательно прописываються:
- технологические схемы;
- график ресурсного обеспечения;
- мероприятия по охране труда и технике безопасности;
- система контроля качества (КСК).
Организация самих работ
Технологическая последовательность
| Этап | Виды работ | Контролируемые показатели |
|---|---|---|
| Земляные | Разработка котлованов, устройство оснований | Геометрия, плотность, влажность грунта |
| Фундаментные | Бетонирование, армирование | Прочность бетона, защита арматуры |
| Несущие конструкции | Монтаж колонн, балок, перекрытий | Отклонения по вертикали/горизонтали ≤ 5 мм/м |
| Ограждающие | Установка стеновых панелей, оконных блоков | Теплотехнические характеристики, герметичность |
| Инженерные системы | Водоснабжение, отопление, электрика | Гидравлические/электрические испытания |
Применение строительно-монтажных пистолетов
Важно! Работа с пистолетами (гвоздезабивными, заклёпочными, дюбель-ганшпугами) строго регламентирована:
- Допускаются только сертифицированные модели (ГОСТ R 57469-2017);
- Используются СИЗ: защитные очки, беруши, перчатки;
- Зоны работ огорожены, выставлены знаки безопасности;
- Каждый сотрудник проходит инструктаж и проверку знаний по программе «Пистолеты строительные. ТБ».
Контроль качества и соответствия
Входной контроль
- Проверка сертификатов/паспортов на материалы и оборудование;
- Лабораторные испытания образцов бетона, арматуры, металлоконструкций;
- Фото- и видеофиксация фактов несоответствия.
Операционный контроль
Производится непосредственно на рабочем месте:
- геодезическая съёмка каждого узла;
- контроль температурно-влажностного режима бетонирования;
- визуально-измерительный осмотр швов, стыков, сварных соединений.
Приёмочный контроль
Завершающий этап включает:
- Комплексное испытание инженерных систем (давление, изоляция, пусконаладка);
- Освидетельствование скрытых работ (акт формы № КС-2);
- Оформление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Документооборот и налоговые аспекты
С 2025 года ФНС РФ активно внедряет цифровую модель СМР (проект «Электронный стройконтроль»).
- Каждый этап фиксируется в ЕГАИС Строй» (форма ЭС-1);
- Налоговая база определяется по методу «по факту выполнения» или «по готовности объекта» (ст. 271 НК РФ);
- НДС 20 % начисляется по акту КС-2/КС-3 с применением 2-го подраздела счёта 90.
Для успешной реализации строительно-монтажного проекта необходимо:
- Чётко соблюдать техническую последовательность этапов;
- Использовать сертифицированные материалы/оборудование;
- Внедрять систему риск-ориентированного контроля (С-RBM);
- Обучать персонал по актуальным программам повышения квалификации;
- Своевременно передавать электронную отчётность в контролирующие органы.
Контакты для консультаций:
Тел.: +7 (495) -23-45-67 | E-mail: info@safety-construct.ru