Актуально на 20 апреля 2026 г. Многие россияне сталкиваются с термином «поквартирная карточка» при оформлении сделок с недвижимостью, подаче документов в органы опеки или суд. Ниже разберёмся, что представляет собой документ, где его выдают и как быстро получить заверенную выписку.

Что такое поквартирная карточка (форма № 10)

Поквартирная карточка — это официальный бланк установленной формы (форма № 10, приложение № 10 к Административному регламенту ФМС России от № 288), в котором фиксируются все граждане, когда-либо регистрировавшиеся в конкретном жилом помещении, а также даты прописки/выписки и основания для регистрации.

Ключевая информация, содержащаяся в карточке:

• адрес и кадастровые сведения о помещении;
• Ф.И.О., даты рождения, серии/номера паспортов всех зарегистрированных лиц;
• вид регистрации (постоянная или временная);
• дата и номер приказа органа регистрационного учёта;
• причины снятия с регистрационного учёта (при наличии).

Важно: после 2018 года ведение поквартирных карточек не отменено, но часть сведений перешла в электронный реестр ЕГРН/ГИС ЖКХ. Тем не менее, выписка из архивной карточки по-прежнему требуется при:

1. оформлении наследства;
2. подаче исков о признании утратившими право пользования жилым помещением;
3. проверке «чистоты» квартиры перед покупкой;
4. получении субсидий, материнского капитала и др.

Где и как получить поквартирную карточку в 2026 году

Управляющая компания / ТСЖ / ЖКС

Если дом находится в управлении УК или ТСЖ, обратитесь в офис организации со следующими документами:

• паспорт заявителя;
• правоустанавливающие документы на квартиру (ЕГРН, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности);
• заявление установленного образца (выдают на месте).

Срок: 1–3 рабочих дня; стоимость: бесплатно или до 200 ₽ за заверение печатью.

Паспортный стол (отдел УВМ МВД по месту жительства)

При отсутствии УК или если дом архивный, хранение карточек передано территориальному подразделению МВД.

• Запись через Госуслуги кабинет «Место жительства / Регистрационный учёт».
• Личный приём: отдел УВМ, участковый пункт полиции;

Срок: до 5 рабочих дней; стоимость: государственная пошлина не взимается.

МФЦ «Мои документы»

МФЦ принимает заявления на выписку из поквартирной карточки и перенаправляет их в УК или МВД. Услуга удобна тем, что не требует самостоятельного выбора подразделения.

Онлайн-заказ через Госуслуги (электронная выписка)

С 2024 года ряд регионов (Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург) подключён к электронному обмену данными. В личном кабинете:

1. Выбрать «Выписка из домовой книги / поквартирная карточка».
2. Указать адрес и ФИО собственника.
3. Подтвердить ЭЦП (подпись в приложении «Госуслуги Ключ»).

Результат: PDF-файл приходит в течение 15 минут и имеет такую же юридическую силу, как бумажный оригинал.

Как выглядит образец

Ниже краткая схема заполненной формы:

Частые вопросы и лайфхаки

Может ли доверенное лицо получить выписку?

Да, при наличии нотариальной доверенности (достаточно простой формы: «Получение выписки из домовой книги/поквартирной карточки»).

Нужна ли карточка при покупке новостройки?

Нет, если дом ещё не сдан в эксплуатацию и регистрации по нему не проводились. Достаточно выписки из ЕГРН о собственнике.

Что делать, если карточка утеряна?

Обратитесь в УК или УВМ с заявлением о восстановлении. Данные восстановят из электронного архива ФГУП «ГРАС».

Сводная таблица: где и сколько ждать

Поквартирная карточка остаётся актуальным документом для подтверждения регистрационной истории квартиры. В 2026 году получить её можно быстро через МФЦ, Госуслуги или лично в УК/УВМ. Планируя сделку или судебный процесс, закажите выписку заранее — так вы защитите себя от скрытых «прописанных» жильцов и споров в будущем.