Дата актуализации: 19 апреля 2026 г․

Поквартирная карточка (форма № 10) – это официальный документ‚ фиксирующий состав зарегистрированных жителей квартиры․ До 2017 года она велась паспортно-визовыми службами ФМС‚ затем после ликвидации ФМС оригиналы сданы в городские архивы‚ а выдача прекращена․ Однако выписку из поквартирной карточки можно заказать дистанционно через портал Госуслуги или МФЦ․ Ниже – подробная инструкция‚ сроки‚ стоимость и типичные ошибки․

Что такое поквартирная карточка и зачем она нужна

Поквартирная карточка (форма 10) – картонный бланк‚ в котором указаны:

• адрес квартиры;
• Ф․ И․ О․ всех зарегистрированных жильцов;
• даты регистрации и снятия с учёта․

Документ подтверждает право проживания‚ используется при:

• оформлении сделок с недвижимостью;
• стоянии ребёнка в детский сад или школу;
• получении субсидий и льгот;
• наследственных спорах․

Кто выдаёт выписку сейчас

Пошаговая инструкция: заказ через Госуслуги

Шаг 1․ Авторизация на портале

Откройте gosuslugi․ru и войдите через ЕСИА (логин/пароль или Госуслуги ID)․ Подтвердите аккаунт минимум до уровня «Подтверждённый»․

Шаг 2․ Поиск услуги

В строке поиска введите: «Выписка из домовой (поквартирной) книги» → выберите услугу вашего региона․

Шаг 3․ Заполнение заявления

1. Укажите адрес квартиры (по ЕГРН или вручную)․
2. Выберите формат: полная копия формы 10 или выписка о текущих жильцах․
3. В разделе «Цель получения» выберите пункт‚ например «Недвижимость / сделки»․

Шаг 4․ Прикрепление документов

Загрузите сканы/фото:

• Паспорт РФ (разворот с фото и страницу с пропиской);
• Документ‚ подтверждающий право собственности (ЕГРН‚ выписка Росреестра‚ договор купли-продажи);
• Согласие собственника (если вы не собственник)․

Шаг 5․ Оплата госпошлины

Стоимость в большинстве регионов – 300–350 ₽․ Оплату можно провести онлайн (банковская карта‚ Система быстрых платежей)․

Шаг 6․ Получение результата

После обработки заявки (обычно 1–3 рабочих дня) придёт уведомление в личный кабинет․ PDF-файл можно:

• скачать сразу;
• переслать по e-mail;
• заказать бумажную копию в МФЦ (доп․ услуга)․

Ошибки‚ которые сводят к отказам

• Несоответствие адреса – в ЕГРН и паспорте указаны разные квартиры․
• Нет подтверждения собственности – не загружен ЕГРН или свидетельство․
• Устаревший паспорт – срок действия документа менее 30 дней․
• Неподтверждённый аккаунт – услуга не откроется без уровня «Подтверждённый»․

Альтернативные способы

Через МФЦ

Запишитесь на приём через gosuslugi;ru или по телефону․ На руки дадут бумажную выписку с печатью МФЦ․ Срок – 3–7 рабочих дней․

Через городской архив

Если квартира старая и карточка была сдана до 2017 года‚ придётся обратиться в архив города/района․ Подайте заявление‚ паспорт и правоустанавливающие документы․ Срок – до 15 рабочих дней․

Через управляющую компанию

Некоторые УК по договору обслуживания выдают выписку из электронной домовой книги за 1 день‚ но не имеют полной копии формы 10․

Сроки и стоимость (кратко)

• Госуслуги: 300–350 ₽‚ 1–3 дня;
• МФЦ: 300–400 ₽‚ 3–7 дней;
• Архив: 200–450 ₽‚ 5–15 дней․

Частые вопросы

Можно ли получить карточку на чужую квартиру?

Нет‚ только при наличии нотариальной доверенности от собственника или решения суда․

Подойдёт ли электронная выписка для сделок?

Да‚ если в выписке присутствует ЭЦП Госуслуг и QR-код для проверки․

Что делать‚ если услуги поквартирной карточки нет в моём регионе?

Обращайтесь в УК/ТСЖ за выпиской из домовой книги или в МВД (УВМ) за сведениями о регистрации․

Заказ выписки из поквартирной карточки через Госуслуги – самый быстрый и дешёвый способ в 2026 году․ Главное: подготовьте актуальные документы‚ подтвердите аккаунт и внимательно заполните заявление․ При отказе используйте МФЦ или городской архив – они гарантированно предоставят нужную информацию․

Обновляйте страницу услуги на Госуслугах: регионы периодически добавляют новые формы и сокращают сроки выдачи․