Тульская кадастровая палата (ТКП) – региональное подразделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), отвечающее за
кадастровый учёт недвижимости, подготовку технической документации и предоставление публичных кадастровых сведений
для территории Тульской области.

Общие сведения

Структура и филиалы

Тульская кадастровая палата имеет несколько территориальных подразделений, расположенных в центральных районах Тулы и в некоторых районах области:

• Главный офис – ул. Сойфера, д. 20А (Тула).
• Филиал в Зареченском районе – ул. Комсомольская, д. 45 (Тула).
• Филиалы в городах Новомосковск, Дубна, Узловая (адреса указаны на официальном сайте).

Основные услуги Тульской кадастровой палаты

Кадастровая палата оказывает широкий спектр услуг, которые можно условно разделить на три группы:

3.1 Кадастровый учёт и регистрация недвижимости

1. Выдача выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – как в печатной, так и в электронном виде.
2. Регистрация прав собственности, аренды, сервитутов, залога и других вещных прав;
3. Внесение изменений в ЕГРН (перепланировка, переустройство, объединение/разделение объектов).

3.2 Техническая инвентаризация и подготовка документации

• Подготовка технического плана жилого помещения (для внесения в ЕГРН).
• Составление технического паспорта (ТП) для объектов недвижимости.
• Межевание земельных участков, подготовка межевого плана и актов согласования с соседями.
• Разработка проектов перепланировки и переустройства (согласование в органах местного самоуправления).

3.3 Информационные сервисы и онлайн‑инструменты

• Публичная кадастровая карта (roscadaster.com) – поиск по кадастровым номерам и адресам.
• Онлайн‑портал reestrgos.com – проверка сведений о недвижимости, статус выполнения документов и возможность заказа выписок за 199 руб.
• Электронный приём заявлений через МФЦ «Мои документы» и портал Госуслуг.

Порядок обращения и оформления документов

Для большинства услуг процесс можно разбить на четыре‑пять типовых этапов. Ниже – примерный алгоритм получения выписки из ЕГРН и проведения межевания.

4.1 Получение выписки из ЕГРН

1. Подготовка документов: паспорт, правоустанавливающие документы (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности), кадастровый номер объекта.
2. Заполнение онлайн‑заявки на сайте rosreestr.gov.ru или обращение в любой филиал палаты.
3. Оплата услуги (через банковскую карту, онлайн‑банкинг или в кассе отделения).
4. Ожидание готовности выписки (обычно 1‑3 рабочих дня). Статус можно проверить в личном кабинете.
5. Получение готовой выписки в электронном виде (PDF) либо в бумажном виде в офисе.

4.2 Межевание земельного участка

1. Сбор исходных данных: паспорт, договор купли‑продажи (или свидетельство о праве), кадастровый номер, схематический план участка.
2. Заказ геодезической съёмки у ППК «Роскадастр» (стоимость зависит от региона).
3. Подготовка акта согласования с собственниками смежных участков. При отсутствии контактов собственников – публикация в СМИ или отправка письма по почте.
4. Составление межевого плана и его согласование в органах местного самоуправления (или через МФЦ).
5. Подача заявления в Тульскую кадастровую палату, оплата и получение межевого плана.
6. Обращение в МФЦ «Мои документы» для внесения изменений в ЕГРН (получение новой выписки).

4.3 Перепланировка и переустройство жилого помещения

Согласно ст. 26 ЖК РФ, процедура включает:

• Подготовку проекта (заказ у ППК «Роскадастр»).
• Согласование проекта в органе местного самоуправления – решение (до 45 рабочих дней) и распоряжение (до 3 дней).
• Выполнение строительных работ согласно проекту.
• Получение акта приёмочной комиссии (ст. 28 ЖК РФ) и внесение изменений в ЕГРН.

Онлайн‑ресурсы и публичные карты

Для удобства граждан Тульская кадастровая палата активно использует цифровые сервисы:

• Публичная кадастровая карта России – pkk.rosreestr.ru. На карте отображаются границы земельных участков, их кадастровые номера и типы недвижимости.
• Портал «Роскадастр» (lkkadastr.ru) – заказ технического паспорта, межевание, подготовка технических планов.
• Сайт reestrgos.com – проверка статуса выполнения документов, онлайн‑заказ выписок, просмотр истории изменений по объекту.

Контактные данные и способы связи

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

7.1 Как быстро можно получить выписку из ЕГРН?

Обычно в течение 1‑3 рабочих дней. При подаче через онлайн‑кабинет статус обновляется в реальном времени.

7.2 Нужно ли посещать офис для подачи заявления?

Нет, большинство услуг (выписки, запросы в ЕГРН, заказ технического плана) можно оформить полностью онлайн через личный кабинет на rosreestr.gov.ru или через портал reestrgos.com.

7.3 Какие документы нужны для межевания?

Паспорт, правоустанавливающие документы на землю, кадастровый номер, а также согласие соседей (акт согласования) – при его отсутствии возможна публикация в СМИ.

7.4 Сколько стоит услуги ППК «Роскадастр»?

Стоимость зависит от типа работ и региона. На сайте lkkadastr.ru размещён актуальный прайс‑лист. Для большинства простых запросов (выписка, проверка статуса) цена начинается от 199 руб.

7.5 Как проверить, готов ли мой документ к выдаче?

В личном кабинете на портале reestrgos.com можно ввести номер заявки и увидеть текущий статус.

Тульская кадастровая палата – ключевой орган, обеспечивающий законность и прозрачность сделок с недвижимостью в Тульской области. Благодаря
интеграции традиционных офисных услуг с современными онлайн‑инструментами, граждане и юридические лица могут быстро получить необходимые
кадастровые сведения, оформить правоустанавливающие документы и выполнить техническую инвентаризацию без лишних очередей.

Помните: для большинства услуг достаточно подготовить документы, оформить заявку онлайн и оплатить услугу через банковскую карту.
Только в редких случаях (например, сложные межевания) требуется личное присутствие в офисе.