Ключевые цифры 2024 года
- Норматив стоимости 1 кв. м (1-е полугодие 2024): 97 547 руб.
- Норматив стоимости 1 кв. м (2-е полугодие 2024): 109 002 руб. (рост на 11‚7 %).
- Средняя рыночная стоимость 1 кв. м (III квартал 2024): 109 000 руб.*
Цели установления норматива и показателей
Утверждаемые Минстроем России показатели применяются:
- федеральными органами исполнительной власти;
- органами исполнительной власти субъектов РФ;
- для расчёта социальных выплат гражданам на приобретение (строительство) жилья за счёт средств федерального бюджета.
Средняя рыночная стоимость по регионам (данные кварталов 2024 г.)
Москва
| Период | Цена за 1 кв. м |
|---|---|
| II кв. 2024 | 171 700 руб. |
| IV кв. 2024 (прогноз) | 178 000 руб. |
Санкт-Петербург
Согласно данным на июнь 2024 года‚ средняя стоимость 1 кв; м составила 165 315 руб.
Самарская область (I кв. 2026)
На начало 2026 года цена за 1 кв. м жилья установлена на уровне 114 951 руб.
Республика Башкортостан
В I квартале 2026 года средняя стоимость 1 кв. м жилья равна 116 210 руб.
Динамика изменения норматива
- – Приказ Минстроя № 888/пр: норматив 97 547 руб. (I полугодие).
- – Приказ Минстроя № 390/пр: норматив повышен до 109 002 руб. (II полугодие).
Как использовать данные
- Гражданам – для расчёта социальных выплат и оценки бюджета на покупку жилья.
- Органам власти – для формирования программ социальной поддержки и бюджетного планирования.
- Застройщикам и девелоперам – для анализа рыночной конъюнктуры и ценообразования.
В 2024 году наблюдается устойчивый рост как нормативных‚ так и рыночных цен на жилую недвижимость.
Увеличение норматива с 97 547 руб. до 109 002 руб. отражает инфляционные процессы и рост себестоимости строительства.
При планировании покупки или получении социальных выплат важно ориентироваться на актуальные официальные значения‚
публикуемые Министерством строительства и ЖКХ Российской Федерации.