Что такое кадастровый номер
Кадастровый номер — это уникальный цифровой код, который позволяет однозначно идентифицировать любой объект недвижимости на территории РФ.
Примеры: 1:77:001070:1033, 77:02:004008:4055.
Отсутствие кадастрового номера говорит о том, что площадь/границы объекта не определены, а право собственности не зарегистрировано юридически.
Зачем нужен кадастровый номер
- Регистрация права собственности в Росреестре (ЕГРН)
- Покупка, продажа, дарение, наследование недвижимости
- Получение ипотечного кредита
- Оформление земельных участков
- Подача деклараций в ФНС (налоги, вычеты)
Как узнать кадастровый номер по адресу онлайн и бесплатно
Официальные сервисы
Публичная кадастровая карта Росреестра
Сайт: https://pkk.rosreestr.ru
- Откройте карту.
- В строке поиска введите полный адрес (город, улицу, дом, квартиру).
- Кликните по найденному объекту на карте.
- В карточке объекта отобразится кадастровый номер, площадь, кадастровая стоимость и другие сведения.
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) на сайте Росреестра
Сайт: https://rosreestr.gov.ru
- Раздел «Электронные услуги» → «Справочная информация по объектам недвижимости в онлайн-режиме».
- Выберите регион, введите адрес, введите код с картинки и нажмите «Найти».
- Система выдаст кадастровый номер и выписку с базовыми данными бесплатно.
Сервис на Банки.ру
Сайт: https://www.banki.ru (раздел «Недвижимость» → «Кадастровый номер»).
Позволяет ввести адрес и мгновенно получить кадастровый номер, используя официальные API Росреестра.
Дополнительные онлайн-ресурсы
- KadastrMap.info — простая форма поиска по адресу.
- DaData.ru, автоподстановка адреса и выдача кадастрового номера (бесплатно до 1 000 запросов в месяц).
- Reestrgos.ru — поиск по адресу или по кадастровому номеру в обе стороны.
Пошаговая инструкция: как найти кадастровый номер за 2 минуты
- Откройте сайт https://pkk.rosreestr.ru.
- Нажмите на значок «Поиск» (лупа).
- Введите адрес: «Россия, г. Москва, ул; Ленина, д. 10, к. 2, кв. 45».
- Выберите подходящий объект из выпадающего списка.
- Скопируйте кадастровый номер (например, 77:02:0004010:1234).
Если номер не найден, что делать?
- Уточните адрес: возможен другой корпус или литер.
- Проверьте, проходил ли объект кадастровый учёт (особенно для новостроек).
- Обратитесь в МФЦ или Кадастровую палату за официальной выпиской ЕГРН (платная услуга).
Важные советы и нюансы
- Даже если онлайн-сервис показывает номер, уточните актуальность данных на день обращения (дата обновления указана в выписке).
- Для сделок всегда заказывайте полную электронную выписку ЕГРН (стоит ~250–500 руб. на Госуслугах).
- Для квартир в новостройке номер появится только после постановки на кадастровый учёт (обычно после сдачи дома).
Контакты и полезные ссылки
Круглосуточная справка Росреестра:
Тел.: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
Сайт: https://rosreestr;gov.ru
Узнать кадастровый номер по адресу сегодня можно онлайн и бесплатно через официальные сервисы Росреестра без личного визита в МФЦ. Главное, использовать только проверенные государственные ресурсы, чтобы данные были актуальными и юридически значимыми.