В 2026 году земельный налог в Торжке Тверской области и Торжокском районе продолжает рассчитываться по правилам, утвержденным муниципальными властями․ Платить налог обязаны все собственники земельных участков — как физические, так и юридические лица․ В этой статье мы разберем:
- кто является плательщиком налога;
- как рассчитать сумму к уплате;
- какие ставки и льготы действуют в Торжке;
- когда и как оплатить налог․
Кто должен платить земельный налог
Согласно Налоговому кодексу РФ, плательщиками земельного налога являются:
- Физические лица (в т․ч․ ИП), владеющие участками на праве собственности, пожизненном наследуемом владении или постоянном бессрочном пользовании․
- Организации, на балансе которых числятся земельные участки․
Если участок находится в долевой собственности, налог рассчитывается пропорционально доле каждого собственника․
Какие участки не облагаются налогом
Не подлежат налогообложению:
- участки из состава лесного фонда;
- земли, ограниченные в обороте по охранным целям;
- земли, занятые объектами федерального значения (например, воинские части);
- земли общего пользования (например, дворовые территории многоквартирных домов)․
Ставки земельного налога в Торжокском районе
В 2026 году ставки земельного налога в Торжокском районе (включая город Торжок) установлены Решением Совета депутатов Сукромленского сельского поселения от 30 августа 2021 г․ № 86 и другими муниципальными актами:
| Категория земельного участка | Ставка 2026 |
|---|---|
| Земли жилищного фонда и инфраструктуры ЖКХ | 0,3% |
| Земли под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) | 0,3% |
| Садоводческие, огороднические и дачные участки | 0,3% |
| Земли под гаражами и автостоянками | 0,3% |
| Земли под коммерческое строительство, торговлю и офисы | 1,5% |
| Земли промышленного назначения | 1,5% |
Важно: если участок имеет несколько видов разрешенного использования, применяется наибольшая ставка из возможных․
Льготы и вычеты
Для физических лиц предусмотрены:
- Федеральные льготы:
- 10 000 рублей вычета из кадастровой стоимости для инвалидов I и II групп, ветеранов, чернобыльцев и других льготников (ст․ 391 НК РФ)․
- Региональные льготы:
- В Тверской области действует льгота для пенсионеров — полное освобождение от налога на один участок до 600 м²․
Льготу оформляют через личный кабинет на сайте ФНС России или через МФЦ․
Как рассчитать земельный налог
Формула:
Налог = Кадастровая стоимость × Доля × Ставка × Коэффициент владения
Пример:
- Кадастровая стоимость участка под ИЖС: 1 200 000 ₽
- Ставка: 0,3%
- Владение: полный год
Налог = 1 200 000 × 1 × 0,003 = 3 600 ₽ в год
Сроки уплаты
В 2026 году:
- Физлица: оплачивают налог до 1 декабря 2026 по квитанции ФНС (отправляется в сентябре)․
- Организации и ИП: уплачивают:
- Авансовые платежи, 30 апреля, 31 июля, 31 октября 2026
- Окончательный расчет — 1 февраля 2027
Как узнать сумму налога
- Через личный кабинет ФНС (вход через Госуслуги)․
- На сайте nalog․gov․ru в разделе «Налоговый калькулятор»․
- В мобильном приложении «Госуслуги» или «Мой налог»․
Как оплатить
Оплатить можно:
- Онлайн через личный кабинет ФНС или Госуслуги;
- В отделении Почты России;
- В любой кассе банка по квитанции;
- Через Сбербанк-Онлайн или Тинькофф․
Важные нюансы 2026 года
- С 2026 г․ ФНС автоматически рассчитывает налог и присылает уведомление, если:
- участок зарегистрирован в ЕГРН;
- собственник не подал в налоговую сведения о льготах․
- Если кадастровая стоимость изменилась в течение года, перерасчет делается с 1 января года, следующего за изменением․
- Организации теперь могут подавать единое сообщение об исчисленных налогах в новой форме ФНС (утверждено )․
Контакты для справок
- Инспекция ФНС России по Торжокскому району
Адрес: г․ Торжок, ул․ Красная, д․ 10
Телефон: 8 (48235) —12-34 - МФЦ Торжка
Адрес: ул․ Советская, д․ 42
Режим работы: Пн–Пт 8:00–18:00
Если у вас остались вопросы по земельному налогу в Торжке, обратитесь в налоговую инспекцию или используйте онлайн-сервисы ФНС․