20 апреля 2026 г. — в Москве всё чаще арендодатели и арендаторы сталкиваются с конфликтами, заканчивающимися судебными тяжбами и выселением. Ошибки в документах, пропущенные сроки, неправильная стратегия могут превратить даже очевидное дело в многомесячное противостояние. Именно здесь на первый план выходит опытный юрист по выселению, способный минимизировать потери времени и денег. В числе признанных лидеров — Алексей Лукоянов и его команда.
Кто такой Алексей Лукоянов?
- 18 лет практики в жилищном праве, из них 12 специализируется исключительно на выселениях;
- 780+ выигранных дел по выселению из квартир, комнат, нежилых помещений;
- 4,9/5 средняя оценка клиентов на Яндекс Услугах и Профи.ру (данные на апрель 2026 г.);
- Постоянный эксперт телеканалов «Россия-1», «Москва 24», автор статей для vc.ru и «Права.ru»;
Когда Лукоянов решает вопрос за 2–3 недели
Арендатор не платит более 2 месяцев
Лукоянов подаёт иск о расторжении договора и выселении, параллельно запрашивает арест имущества должника. Среднее время до получения судебного приказа: 17 дней.
Квартирант «заселился» без договора
Это классический «самовольный вселенец». Команда Лукоянова:
- Фиксирует факт проживания через свидетельские показания и выписки из ЕГРН;
- Готовит мировое соглашение: жильца уговаривают выехать в обмен на отсутствие штрафов;
- Если отказ — подаётся иск о выселении бывшего члена семьи (судебная практика 2024–2026 гг. на стороне собственника).
Сломанный договор аренды: арендодатель требует расторжения досрочно
Лукоянов защищает арендатора, если:
- повышение платы произошло без 30-дневного уведомления;
- арендодатель отказывается ремонтировать коммуникации;
- в договоре прописаны «подводные камни» в виде штрафов >10 % от месячной аренды.
Пошаговая схема работы Лукоянова
| Этап | Сроки | Что делает Лукоянов |
|---|---|---|
| Консультация | 1 час | Анализ документов, оценка перспектив, расчёт расходов. |
| Предварительные меры | 1–3 дня | Фиксация задолженности, направление претензии, выезд к объекту. |
| Иск & ходатайства | 3–7 дней | Подготовка и подача иска, клопотание о запрете отчуждения имущества. |
| Судебное заседание | 14–30 дней | Личное участие, допрос свидетелей, представление доказательств. |
| Исполнение | 3–10 дней | Взаимодействие с судебными приставами, контроль выселения. |
Сколько стоят услуги Лукоянова в 2026 году
- Консультация online/offline: 3 000 ₽ (зачётётся в стоимость дела при последующем обращении);
- Подготовка и подача иска: от 15 000 ₽ (зависит от сложности);
- Полное сопровождение «под ключ» (суд + приставы): от 40 000 ₽;
- Экстренный выезд юриста в день обращения: 6 000 ₽ + транспорт.
Что говорят клиенты (отзывы 2025–2026 гг.)
«Лукоянов выгнал моего бывшего зятя, который 6 лет не платил и не выезжал. Всё заняло 26 дней, деньги вернулись через арест его машины. Спасибо!» — Мария К., собственник 3-комнатной квартиры на Пресне
«Хозяин хотел выселить меня из-за якобы шумных вечеринок. Алексей доказал в суде, что нарушений нет — договор продлен на 2 года.» — Илья Р., арендатор
Как записаться на приём
Способ 1: позвонить по телефону +7 (495) -23-45-67 (круглосуточно).
Способ 2: оставить заявку на сайте lukoyanov-law.ru — перезвоним в течение 15 минут.
Способ 3: личный офис: Москва, ул. Большая Садовая, д. 5, стр. 1 (м. Маяковская, 3 минуты пешком).
Важные советы от Лукоянова
- Не подписывайте устные договорённости — фиксируйте в письменном дополнительном соглашении.
- Храните квитанции, переписку в мессенджерах, акты фото/видеосъёмки — это основа вашей доказательной базы.
- Не ждите 6 месяцев бездействия арендатора: чем раньше обратитесь к юристу, тем проще остановить рост долга.
- Опека и дети: выселение несовершеннолетних возможно только с разрешения органа опеки или через суд с предоставлением альтернативного жилья.
Выселение в Москве в 2026 году, это не просто формальность, а полноценный судебный процесс, где решают детали. Алексей Лукоянов и его команда превращают сложную процедуру в понятный алгоритм, экономя клиентам нервы и деньги. Если вы стоите на пороге конфликта или уже получили уведомление о выселении — не откладывайте: первый звонок или онлайн-консультация может стать решающим шагом к защите вашего имущества и прав.