Главное: за первый год реализации программы реновации в городе было построено и сдано 42 жилых дома, в которых уже получили ключи 5 600 семей. Средний срок строительства составил 14 месяцев — на 3 месяца меньше первоначального плана. Об этом 15 июня сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительства и ЖКХ Алексей Куликов на итоговой пресс-конференции.

Как менялись планы

Изначально программа рассчитывалась на 5 лет и предусматривала снос 1 240 аварийных зданий и возведение 200 новых домов. Однако уже к концу первого года:

• утверждённый список сносимых домов вырос до 1 312 объектов (+6 %);
• количество запланированных новостроек увеличено до 248 (+24 %);
• средняя площадь квартир выросла на 8 %: вместо 54 м² — 58 м².

Кто уже получил ключи

Количество переселённых семей

В Южном районе часть квартир приобретена по дополнительной субсидии «Молодая семья».

Из чего строили и сколько потратили

Основные технологии и объёмы финансирования:

1. Монолитно-каркасное строительство, 65 % всех домов.
2. Модульно-щитовая технология — 25 % (в основном панельные 9-этажки).
3. Кирпич-утеплитель-кирпич, 10 % (малоэтажные кварталы).

На первый год работ было выделено 22,4 млрд рублей:

• 11,2 млрд руб., федеральный бюджет;
• 7,8 млрд руб., городской бюджет;
• 3,4 млрд руб. — внебюджетные фонды и кредиты застройщиков.

Социальная инфраструктура «в комплекте»

Каждый новый квартал получил «социальный пакет»:

• 5 детских садов на 620 мест — уже работают 3, 2 вводятся в августе;
• 2 школы на 1 200 учащихся — строительство завершено на 85 %;
• 18 спортивных площадок и 3 ФОКа — открыты все;
• 3 поликлиники — одна принимает пациентов, две на стадии отделки;
• 28 000 м² коммерческих помещений, 70 % уже сдано в аренду.

Сколько жилья ещё построят

В 2025–2026 годах планируется сдать ещё 206 домов. Ключевые показатели:

Отзывы жителей

Мария Иванова, 54 года, Западный район:
«Квартира-студия 39 м² с лоджией. От старой панельки разница — небо и земля. Тёплые полы, двухкамерные стеклопакеты, лифт без задержек. До метро 7 минут пешком, а раньше ехать было 25 минут на маршрутке».

Роман Кузнецов, 32 года, Северный район:
«Переехали с женой и двумя детьми из коммуналки. Дали 68 м² трёшку с чердаком, где можно устроить кабинет. Район шумный, но сами дома спроектированы так, что дворы оказались тихими. Детский сад через дорогу — огромный плюс».

Что говорят эксперты

Скорость и качество

Елена Громова, архитектор, член Градсовета:
«42 дома за год — впечатляющий результат для городской программы такого масштаба. Главное, что темпы не идут в ущерб качеству: у нас есть контроль НИИСФ и ежеквартальные публичные отчёты. Замечено, что застройщики начали применять более тёплые стеклопакеты и увеличили толщину утеплителя на 20 % — это отчасти требования нового ТЗ, но и конкуренция тоже подталкивает».

Риски и вызовы

Игорь Михайлов, экономист Института урбанистики:
«Стоит следить за ростом себестоимости. Если к 2026 году цемент подорожает ещё на 12–15 % (прогноз Минстроя), придётся пересматривать субсидии и возможно повышать ипотечные ставки для тех, кто докупает метры сверх социальной нормы. Кроме того, нужно заранее вводить системы прогнозирования нагрузки на транспортные сети: иначе 40 000 новых жителей могут «запереть» районы в пробках».

Как попасть в программу

1. Проверка дома: на сайте renov-город.рф введите адрес своей квартиры. Если дом включён в перечень, вы получите SMS-уведомление.
2. Собрание собственников: для включения в программу требуется >2/3 голосов «за».
3. Компенсация: выбираете «равнозначную» квартиру или «докупаете» метры по льготной цене 65 000 руб./м².
4. Переезд: временное жилье предоставляется за счёт города (либо денежная компенсация 18 000 руб./мес. на семью).

Контакты и горячая линия

Единая справочная служба: ###-###-#### (круглосуточно).
Личный кабинет переселенца: kabinet;renov-город.рф
Часы приёма в центрах «Мои документы»: пн–пт 08:00–20:00, сб–вс 09:00–16:00.

Анонс: в июле 2025 года пройдёт городской форум «Реновация 2.0», где жители смогут напрямую задать вопросы мэру и застройщикам.

Источники: пресс-служба мэрии, открытые данные ЕГРН, ежеквартальные отчёты Фонда реновации, опросы НИИСФ. Данные обновлены на .