Черноморский бульвар в Юго-Западном административном округе Москвы стал одной из самых динамично развивающихся площадок программы реновации․ Здесь уже реализованы первые дома для переселёнцев, строятся новые очереди, а жители сносящихся пятиэтажек постепенно получают ключи от современных квартир․
Краткая справка по объекту
- Адрес: Черноморский бульвар, владение 20 и 22․
- Район: Зюзино, ЮЗАО․
- Статус: квартальная застройка (закрытый благоустроенный двор, подземный паркинг, поликлиника, детские и спортивные площадки)․
- Сроки ввода первой очереди: ноябрь 2025 года․
- Прогноз по полному завершению: 2026–2027 годы․
Что уже построено
Дом по адресу Черноморский бульвар, д․ 20
В ноябре 2025 года в эксплуатацию введён 12-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс на 184 квартиры․ Общая полезная площадь — 12 400 м², подземный паркинг на 110 машино-мест, коммерческие помещения на первом этаже․ Придомовая территория полностью благоустроена: новые тротуары, велодорожки, детская и спортивная площадки, зоны отдыха․
Дом Черноморский бульвар, д․ 22, корп․ 2
Двухсекционный 12–18-этажный дом на 129 квартир сдан в сентябре 2025 года․ Высота разная (для создания эффекта «ступеней» и максимального солнечного освещения)․ В составе комплекса:
- подземный паркинг на 87 машино-мест,
- колясочные и кладовые,
- помещения для консьержа и охраны,
- коммерческие помещения площадью 1 300 м² (аптека, продуктовый магазин, салон красоты, кофейня)․
Дома-источники переселения
По последним данным, в 2026 году в программу реновации второго этапа включены:
- Черноморский бульвар, д․ 20, корп․ 1․
- Черноморский бульвар, д․ 20, корп․ 3․
- Черноморский бульвар, д․ 22, корп․ 1․
- Черноморский бульвар, д․ 22, корп․ 3․
- Соседние пятиэтажки по ул․ Керченская, д․ 20․
Жители этих домов уже прошли опрос на «Активном гражданине» и получили официальные уведомления о предстоящем переселении․ Переезд будет осуществляться строго поэтапно во избежание перегрузки инфраструктуры․
Инфраструктурные бонусы района
Благодаря реновации в округе появится:
- Новая поликлиника на 250 посещений в смену (строительство начнётся в 2026 г․)․
- Школа на 1 100 мест (возводится в рамках квартальной застройки);
- Дополнительные места в детских садах — всего 320 мест․
- Современный торговый центр с продуктовыми магазинами, фитнес-клубом и коворкингом․
Этапы переселения в 2026 году
| Этап | Дом-источник | Кол-во квартир | Сроки переселения | Новый адрес |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Черноморский блвд, д․ 20, корп․ 1 | 72 | март-май 2026 | Черноморский блвд, д․ 22, корп․ 2 |
| 2 | Черноморский блвд, д․ 22, корп․ 1 | 90 | июнь-август 2026 | Черноморский блвд, д․ 20 |
| 3 | Керченская, д․ 20 | 135 | сентябрь-декабрь 2026 | Черноморский блвд, д․ 22, корп․ 4 (новая очередь) |
Как следить за ходом строительства
Онлайн-карта реновации на «Мос․ру», выбирайте категорию «идёт строительство» и фильтруйте по ЮЗАО․
Telegram-канал «Реновация ЮЗАО» — ежедневные фото с площадки и ответы москвичам․
Личный кабинет на портале «Жилищник района Зюзино» — там публикуются графики выдачи ключей․
Часто задаваемые вопросы
Вопрос:
Когда начнётся переселение из моего дома на Черноморском бульваре, д․ 22, корп․ 1?
Ответ:
Ориентировочно в июне 2026 года․ Уточнить точную дату можно в личном кабинете на mos․ru или по горячей линии: +7 -95 777-77-77․
Могу ли я получить двухкомнатную квартиру взамен однокомнатной?
Только при наличии доплаты по рыночной стоимости․ Бесплатно предоставляется равнозначное жильё․
Площадка Черноморский бульвар — один из наиболее удачных примеров реновации в Москве: жители получают новые квартиры в привычном районе, а инфраструктура квартала преображается до неузнаваемости․ Следите за обновлениями и не пропустите дату вашего переселения!