Хронология программы: три волны переселения
- Первая волна (2020–2024): завершена, расселено 930 домов, выдано 33 000+ квартир.
- Вторая волна (2025–2028): охватит 180 000+ жителей, введут 7 млн кв. м нового жилья.
- Третья волна (2029–2032): финальный заход, ликвидация оставшихся 5-этажек.
Сколько и где построят в 2026-2028 годах
| Год | Объём ввода, млн кв. м | Районы-лидеры | Кол-во новых квартир (ориентир) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2,1 | ЮВАО, ВАО, ЗелАО | ~27 000 |
| 2027 | 2,3 | СВАО, СЗАО, ЗАО | ~30 000 |
| 2028 | 2,4 | САО, ЦАО, ЮЗАО | ~32 000 |
Какие именно квартиры получат переселенцы
Эталонные планировки
Москомархитектура утвердила 8 типовых проектов новых домов монолитно-кирпичного исполнения:
- «Стандарт» — 12-17 этажей, лифт-пасс., 2-3 подъезда.
- «Комфорт» — 18-25 этажей, 2 лифта, подземный паркинг.
- «Микс» — переменная этажность 9-24 этажа, многоуровневые квартиры.
- «Квартал» — двор-каре, детский сад на 1-м этаже.
- «Сити», 25-30 этажей, кладовые и колясочные на каждом этаже.
- «Универсальный» — адаптивные планировки для дальнейшей перепланировки.
- «Эконом+» — 9-12 этажей без подземного паркинга, бюджетный вариант.
- «Премиум» — 22-25 этажей, панорамные окна, отделка «под ключ».
Сравнение площадей: старая vs новая квартира
| Тип | Старая площадь, м² | Новая площадь, м² | Доп. плюсы |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 30–32 | 34–38 | Балкон 3,6 м², гардеробная 2 м² |
| 2-комн. | 44–47 | 52–58 | С/у раздельный, лоджия 5 м² |
| 3-комн; | 54–60 | 68–75 | Кухня-гостиная 18 м², 2 санузла |
Примечание: если жилое помещение старое меньше нормативной нормы, москвичам положена доплата в виде лишних метров или денежной компенсации.
Что входит в «благоустроенную» квартиру
- Отделка: обои под покраску, ламинат, плитка в санузлах, межкомнатные двери, выключатели/розетки.
- Инженерия: индивидуальное отопление, счётчики воды/тепла, приточно-вытяжная вентиляция.
- Безопасность: домофон, видеонаблюдение в лифтах и подъездах, пожарная сигнализация.
- Территория: двор без машин, детские и спортивные площадки, зоны отдыха, Wi-Fi.
Как посмотреть план своей будущей квартиры онлайн
- Зайдите на официальный портал реновации.
- Введите адрес вашей пятиэтажки в строку «Куда переселят».
- Откройте вкладку «Планировки» — увидите 3D-модель и PDF-план.
- Запишитесь в демонстрационный зал (ул. Бахрушина, д. 32/1), чтобы посетить образцовые квартиры.
Деньги и ипотека
Владельцам неустаревших квартир (свыше 54 м²) предложат:
- Доплатить разницу по цене 90 000 руб./м² (фиксированный тариф).
- Ипотека по реновации — 5,5 % годовых, первоначальный взнос 0–15 %.
- Сертификаты (маткапитал, семейная ипотека) принимаются без ограничений.
График ключевых стартовых площадок (2026-2028)
- 2026 кв. II: Западное Дегунино, стартплощадка «Лихоборская», 2 700 квартир.
- 2026 кв. IV: Капотня, стартплощадка «Южная», 3 100 квартир.
- 2027 кв. I: Северное Бутово, стартплощадка «Курчатовская», 4 000 квартир.
- 2027 кв. III: Текстильщики, стартплощадка «Ткацкая», 3 500 квартир.
- 2028 кв. II: Бирюлёво Западное, стартплощадка «Бирюлёвская», 3 900 квартир.
До 2032 года Москва полностью обновит запас ветхого жилья. Каждая новая квартира будет на 10–20 % больше по площади, с современной отделкой, инфраструктурой и безопасностью. Чтобы не пропустить дату переселения, следите за обновлениями на портале реновации и подписывайтесь на SMS-уведомления.