Цели и задачи проекта

Реновация района Ивановское — это комплексная программа обновления жилого фонда, инфраструктуры и городской среды, направленная на повышение качества жизни жителей. Основные цели:

• замена ветхого и аварийного жилья;
• создание современной комфортной среды;
• развитие транспортной сети и социальной инфраструктуры;
• сохранение исторического облика района там, где это возможно.

Территория охвата

Границы проекта охватывают:

1. микрорайоны «Северное Ивановское» и «Южное Ивановское»;
2. ж/д линию Московской железной дороги на севере;
3. улицу Лухмановская на востоке;
4. реку Городенка на юге;
5. автомагистраль «Южный обход» на западе.

Этапы реализации

Этап 1. Подготовка и планирование (2025–2026 гг.)

• инвентаризация всех домов;
• опросы жителей и общественные слушания;
• разработка генерального плана и архитектурных концепций.

Этап 2. Переселение и снос (2027–2029 гг.)

• строительство временных модульных городков для переселенцев;
• последовательный снос 42 аварийных пятиэтажек;
• разборка инженерных сетей с последующей рекультивацией грунтов.

Этап 3. Новое строительство (2030–2034 гг.)

Проект предусматривает возведение:

• 24 жилых многоэтажных домов (14–22 этажа) с современной планировкой;
• 5 детских садов на 320 мест каждый;
• 2 школы на 1100 мест;
• 1 поликлиники нового поколения;
• 1 крытого физкультурно-оздоровительного комплекса.

Транспортная инфраструктура

Дорожная сеть:

• расширение улицы Лухмановская до 4 полос;
• строительство Юго-Западного скоростного диаметра (ЮЗСД) с выходом к МКАД;
• создание 3 новых наземных парковок на 1100 машино-мест.

Общественный транспорт:

• открытие новой трамвайной линии № 27 до станции метро «Лухмановская»;
• дополнительные автобусные маршруты № 658 и № 659;
• велодорожки общей протяжённостью 12 км.

Экологические и социальные инициативы

Зелёная инфраструктура

• обустройство парка «Ивановский» площадью 18 га;
• аллеи из крупномерных деревьев (дуб, липа, клён ясенелистный);
• дождевые сады и системы очищения ливнёвки с последующим повторным использованием воды.

Социальные программы

• льготная ипотека 5,9 % годовых для жителей, участвующих в реновации;
• образовательные гранты на подготовку кадров для строительной отрасли;
• коворкинг-центры и библиотеки нового формата (медиатеки).

Порядок участия жителей

1. Регистрация в проектном офисе реновации (ул. Лухмановская, д. 18).
2. Получение электронного кабинета жителя на портале ivanovo2026.mos.ru.
3. Выбор одного из трёх вариантов компенсации:

• эквивалентная квартира в новостройке района;
• денежная выплата по рыночной стоимости + 15 %;
• увеличение площади за счёт доплаты по льготной цене.

Финансирование и контроль

• Бюджет программы: 64,8 млрд рублей.
• Источники: городской бюджет (35 %), инвестиционные фонды (45 %), частные инвесторы (20 %).
• Контроль: ежеквартальные отчёты на публичных слушаниях, онлайн-трансляции на YouTube-канале «Ивановское официально».

Календарь ключевых событий на 2026 год

Контакты для справок

Горячая линия: ###-###-#### (круглосуточно)
Email: info@renov-ivanovskoe.ru
Адрес офиса: 109458, г. Москва, ул. Лухмановская, д. 18, офис 307 (пн-пт 09:00–20:00)