Реновация кварталов Новые Черёмушки — это масштабный проект Москвы, который затрагивает десятки тысяч жителей. В статье разберёмся, как сейчас обстоят дела, какие шаги предстоит пройти собственникам и какие сроки реализации заложены на 2026–2028 годы.

Что такое программа реновации?

Реновация — это не просто «снос и постройка нового», а комплексная программа, включающая:

• переселение жителей из ветхого и аварийного жилья;
• строительство современных домов с улучшенной планировкой;
• развитие транспортной и социальной инфраструктуры (школы, детсады, поликлиники);
• создание комфортной городской среды (парки, дворы, велодорожки).

Какие дома в Новых Черёмушках попадают в программу? (Актуально на )

Список включённых домов

По данным столичного фонда реновации, в 2026 году в программу включены:

1. ул. Профсоюзная, 88–92 — пятиэтажки серии 1-515/5.
2. ул. Гарибальди, 4–12 — дома серии II-18.
3. ул. Кедрова, 5–11 — девятиэтажки серии 1-515.
4. Микрорайон «Севастопольский», кварталы 45–48 — смешанная застройка 1958–1972 гг.

Критерии включения

Дом отбирается в программу, если:

• износ конструкций превышает 70 %;
• подрядчик признал здание аварийным или подлежащим сносу;
• за включение проголосовало не менее 2/3 собственников.

Пошаговый план действий для жителя

Шаг 1. Узнайте, попал ли ваш дом в программу

Зайдите на mos.ru → раздел «Реновация» → введите адрес.
Если дом включён, вы увидите статус: «Включён в программу, идёт подготовка проекта планировки территории».

Шаг 2. Участвуйте в общих собраниях

Жителям присылают уведомления за 10 дней до собрания:

• дата и место указаны в письме либо в мобильном приложении «Госуслуги Москвы»;
• на собрании выбирают вариант расселения: «в этом же районе» или «в соседнем квартале»;
• решение считается принятым, если за него проголосовало ≥2/3 голосов собственников.

Шаг 3. Подготовка документов

После положительного голосования нужно собрать:

1. Документы на квартиру (ЕГРН, свидетельство о праве собственности).
2. Паспорт собственника и СНИЛС.
3. Заявление о переселении (шаблон выдаёт районная комиссия реновации).

Шаг 4. Выбор временного жилья

Если снос начинается до ввода нового дома, город предлагает:

• временное жильё в таком же районе;
• выплату компенсации аренды на рыночных условиях (≈ 35 000–45 000 руб./мес. за 1-комнатную).

Шаг 5. Получение ключей и переезд

После готовности нового дома:

1. Приглашение на осмотр квартиры приходит по СМС и e-mail.
2. Вы подписываете акт приёма-передачи и получаете ключи.
3. В течение 30 дней необходимо освободить старую квартиру.

Календарные сроки (по данным мэрии на апрель 2026)

Как отслеживать ход строительства

Удобнее всего через:

• Мой район — Новые Черёмушки (официальный Telegram-канал мэрии).
• Интерактивную карту renovation.mos.ru/map — там видно, какой дом на какой стадии.
• Еженедельные отчёты от подрядчика «Мосотделстрой №3» публикуются по пятницам в 18:00.

Часто задаваемые вопросы

Могу ли я выбрать этаж и планировку?

Да, но в пределах предложенных проектных решений. После голосования за участок жителям рассылают каталог квартир с возможностью онлайн-бронирования в порядке очереди (по дате регистрации собственника).

Что будет с ипотекой?

Банки перезаключают договор на новое жильё без штрафов. Если площадь увеличилась, разницу можно включить в текущую ипотеку или оформить дополнительный займ под 7,3 % годовых (льготная ставка «Семейная ипотека» действует до ).

Могут ли отказать в переселении?

Отказ возможен лишь в трёх случаях:

1. не подтверждено право собственности;
2. жильё числится в залоге без согласия банка;
3. есто обременения (арест, долги ЖКХ свыше 50 000 руб.).

Реновация Новых Черёмушек заходит в активную фазу: голосования завершены, снос старого фонда начнётся уже летом 2026. Жителям важно вовремя подать документы, следить за рассылками и участвовать в контроле качества строительства через общественные инспекции. При подготовке статьи использовались официальные источники: пресс-служба мэра Москвы, сайт «Реновация.москва» и данные Фонда капремонта на .

Если остались вопросы, звоните на горячую линию: +7 (495) -77-77-77 или оставьте заявку в «Госуслугах Москвы» → «Мой дом» → «Реновация».