Дата актуализации: 03:31:08 ()
Общая характеристика органа
Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее, Департамент ГЖИСН СО) является исполнительным органом государственной власти Свердловской области, уполномоченным на осуществление:
- регионального государственного жилищного надзора;
- регионального государственного строительного надзора;
- контроля за деятельностью саморегулируемых организаций в сфере строительства и ЖКХ.
Нормативно-правовая база
Основы деятельности Департамента закреплены следующими ключевыми документами:
- Постановление Правительства Свердловской области от № 1030-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте…» (в ред. ПП № 647-ПП от ).
- Постановление ПП № 431 (уточняющее, последняя редакция 2021 года) – регулирует:
- структуру;
- предельный лимит штатной численности;
- фонд должностных окладов на месяц.
- Закон Свердловской области «О региональном государственном жилищном надзоре» (в редакции 2023 года).
- Градостроительный кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Федеральный закон № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления…».
Структура Департамента (по ПП № 431)
3.1 Центральный аппарат (г. Екатеринбург)
- Управление организационно-кадрового и правового обеспечения
- Управление контроля и надзора в жилищно-коммунальном комплексе
- Управление государственного строительного надзора
- Отдел лицензионного контроля и аккредитации
- Отдел внутреннего финансового контроля и аудита
- Отдел цифрового надзора и ГИС ЖКХ
3.2 Территориальные отделения
| Название отделения | Адрес | Зона ответственности |
|---|---|---|
| Нижнетагильское | ул. Октябрьской революции, 58, офис 401 | Нижний Тагил, Кировград, Новоуральск |
| Каменское | ул. Ленина, 2, г. Каменск-Уральский | Каменск-Уральский и прилегающие районы |
| Краснотурьинское | ул. Кирова, 19, г. Краснотурьинск | Краснотурьинск, Североуральск |
Штатная численность и фонд оплаты труда (по ПП № 431)
4.1 Лимиты (последняя редакция 2021 года, актуально на )
- Общая численность: 478,25 штатных единиц (из них 11,25 – ведомственная охрана).
- Фонд должностных окладов: 35 420 000 рублей в месяц.
- ФОТ с учётом районных коэффициентов: ~ 43 700 000 рублей.
4.2 Распределение по должностным группам
- Руководящий состав: 11 единиц (директор, заместители, главные инспекторы).
- Специалисты высшей категории: 127 единиц.
- Ведущие специалисты: 184 единицы.
- Младший обслуживающий персонал: 63 единицы.
- Технические исполнители: 93,25 единицы.
Руководство
Директор Департамента: Алексей Алексеевич Россолов
Назначен: распоряжением Губернатора Свердловской области № 01-04/2020 от г.
Контактный телефон: +7 (343) -22-22-22
E-mail: info@gzhisn.midural.ru
Функции и полномочия
6.1 Жилищный надзор
- Контроль за соблюдением требований жилищного законодательства жилищно-строительными кооперативами, ТСЖ, управляющими компаниями.
- Проведение внеплановых проверок по обращениям граждан.
- Выдача предписаний, приостановление деятельности (в рамках КоАП РФ).
6.2 Строительный надзор
- Лицензионный контроль за проектированием и строительством объектов капитального строительства I–III классов сложности.
- Оценка соответствия СРО и членов СРО квалификационным требованиям;
- Организация проверок соблюдения ФЗ-384 «Технический регламент…».
6.3 Цифровой надзор
С 2024 года внедрена система автоматизированного мониторинга аварийности и рисков ЖКХ на базе ГИС ЖКХ и платформы «Госуслуги. ЖКХ».
Порядок обращений граждан
- Онлайн:
- «Госуслуги» → «ЖКХ» → «Приём обращений»;
- официальный сайт gzhisn.midural.ru → раздел «Обратная связь».
- Личный приём:
- г. Екатеринбург, ул. Бориса Ельцина, 3, приёмная директора (пн-чт 09:00–18:00, пт 09:00–16:45).
- Телефон «горячей линии»: ###-###-#### (бесплатно по РФ).
Открытые данные и антикоррупционные меры
- Антикоррупционная декларация: опубликована на сайте Департамента .
- Открытый реестр лицензий: https://gzhisn.midural.ru/license.
- Годовой отчёт о результатах проверок: размещается ежегодно до 1 апреля.
Планы на 2026–2027 годы (по проекту ПП № 431-а)
9.1 Цифровизация
- Развёртывание цифровых двойников критически важных объектов ЖКХ (пилот – Екатеринбург, Нижний Тагил).
- Переход на электронное сопровождение проверок в формате ФГИС «Проверка».
9.2 Кадровое обеспечение
- Повышение квалификации 100 % специалистов по программе «Надзор цифра» (совместно с УрФУ).
- Увеличение численности отдела цифрового надзора на 18 единиц (за счёт оптимизации бумажных процессов).
9.3 Общественный совет
Формирование нового состава общественного совета при Департаменте в 2026 году, открытый конкурс – с 1 июня по 15 июля.
Постановление Правительства Свердловской области № 431 (ред. ПП № 647-ПП от ) закрепило:
- чёткую структуру Департамента ГЖИСН СО;
- предельные лимиты численности и оплаты труда;
- перспективные задачи по цифровизации и контрольно-надзорной деятельности.
Указанные параметры позволяют региону эффективно реализовывать политику в сфере жилищно-коммунального комплекса и строительства, соответствуя федеральным стандартам и ожиданиям жителей.