Дата актуализации: 19 апреля 2026 г. 11:23

Что такое реновация в контексте Москвы?

Реновация, это не просто снос ветхих «хрущёвок» и «брежневок», а масштабная программа по созданию комфортной городской среды, увеличению жилого фонда и улучшению инфраструктуры почти 5 000 старых домов. В рамках московского проекта реновации до 2030 года предусматривается:

• 1,6 млн кв. м нового жилья в год.

li>~500 стартовых площадок уже активированы по всему городу (состояние на апрель 2026 г.).

• Вовлечение 1 млн человек — жителей и собственников старого фонда.

Ключевые этапы реализации

Подготовительный этап (2017-2022)

Уже пройден: проведены голосования, создан Департамент реновации города Москвы, утверждён перечень из 5 171 дома.

Активная фаза (2023-2026)

• 2023-2024 — выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) и проектирование.
• 2025 — старт активного строительства, первая выдача ключей.
• 2026 — ввод в эксплуатацию 400+ новых домов, начало переселения.

Завершающая фаза (2027-2030)

Полное завершение переселения, ликвидация ветхого жилфонда, финальное благоустройство придомовых территорий.

Какие районы попадают в программу в 2026 году?

Права и обязанности жителя

Что гарантирует город?

1. Эквивалентное жильё — не менее 1 м² за 1 м², но с учётом современных норм (большие кухни, лифты, индивидуальное отопление).
2. Компенсации за временное выселение: от 7 000 до 12 000 руб./мес на человека в зависимости от района.
3. Сохранение социальной инфраструктуры: школы, поликлиники, детсады строятся одновременно с домами.

Что обязан делать житель?

• Подать заявление о включении дома в программу (если дом ещё не в списке).
• Принять участие в общем собрании собственников (>2/3 голосов «за»).
• Выселиться до даты, указанной в уведомлении о расселении, либо оформить договор найма временного жилья.

Онлайн-сервисы для отслеживания

Москва предоставляет несколько цифровых инструментов:

• Портал «Госуслуги. Москва» → раздел «Реновация» — личный кабинет собственника.
• Интерактивная карта реновации renovacia.mos.ru/map — показывает все стартовые площадки, этапы строительства, сроки переселения.
• Мобильное приложение «Мой дом» — push-уведомления о ключевых датах опросов и выдаче ключей.

Контроль исполнения и корректировки

Департамент реновации ежеквартально публикует отчёт о ходе программы. Если сроки сдвигаются:

1. Формируется корректировочный план с новыми датами.
2. Организуется встреча с жителями в Доме правительства Москвы или онлайн.
3. При необходимости — увеличение компенсаций или предложение временного жилья лучшего класса.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Могу ли я выбрать район новостройки?

Да, город предлагает до трёх вариантов равнозначных квартир, включая соседние микрорайоны.

Что делать, если я против реновации?

Если >50 % собственников вашего дома проголосовали «за», решение считается принятым. Вариант — досрочный выкуп квартиры по рыночной оценке.

Как получить компенсацию за аренду?

Обратитесь в Центр государственных услуг «Мои документы» с паспортом, правоустанавливающими документами и договором аренды.

Программа реновации в Москве — это самый крупный градостроительный проект XXI века в Европе. Он объединяет в себе архитектурное, социальное и финансовое планирование, выходящее за рамки обычного «сноса-и-постройки». Своевременное участие в голосованиях, отслеживание статуса через цифровые сервисы и использование законных механизмов контроля позволяют каждому жителю получить максимальные выгоды и минимизировать риски;

Контактный центр Департамента реновации:
☎ 8 (495) -77-77-77
🌐 renovacia.mos.ru