В Ленинградской области Публичная кадастровая карта (ПКК) Росреестра — это главный государственный интерактивный сервис, позволяющий в режиме онлайн получать достоверные сведения о земельных участках, зданиях, помещениях и других объектах недвижимости. Ниже подробно рассказываем, как быстро найти объект, проверить его характеристики и заказать официальную выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Что такое ПКК Росреестра Ленинградской области
Публичная кадастровая карта — это бесплатный веб-ресурс, размещённый на сайте rosreestr.gov.ru. Он показывает актуальные кадастровые сведения обо всех зарегистрированных объектах недвижимости Ленинградской области:
- Кадастровый номер (уникальный идентификатор).
- Адрес объекта с привязкой к карте.
- Площадь, назначение, категорию земель и другие технико-экономические характеристики.
- Форму собственности и правообладателя (если право зарегистрировано).
- Кадастровую стоимость и дату её утверждения.
Как зайти на ПКК Ленинградской области
- Откройте браузер и введите в адресную строку: pkk.rosreestr.ru.
- В правом верхнем углу выберите «Ленинградская область» из выпадающего списка регионов.
- Готово! Карта автоматически центрируеться на центральной части области (Санкт-Петербург на карте выделен отдельным регионом).
Поиск объекта на карте: 3 основных способа
По кадастровому номеру
В строке поиска введите номер в формате 47:хх:хххххх:ххх (47 — код Ленинградской области). Пример: 47:05:0201001:123; Нажмите «Найти» и карта мгновенно подведёт вас к объекту.
По адресу
Начните вводить адрес (пример: «Санкт-Петербургское шоссе, 15, г. Гатчина»). Система подскажет варианты, выберите нужный и нажмите «Показать на карте».
Навигация по карте
Используйте масштабирование и перетаскивание (также доступны «+» и «–» в левой панели). Кликните по любому участку — откроется информационное окно с кадастровым номером.
Практический пример: получение кадастровой выписки
Допустим, вы нашли земельный участок в поселке Солнечное и хотите получить официальную выписку из ЕГРН. Алгоритм:
- На ПКК нажмите на объект и скопируйте его кадастровый номер.
- Перейдите на портал rosreestr.gov.ru → «Электронные услуги» → «Получение сведений ЕГРН» → «Выписка из ЕГРН».
- Введите кадастровый номер, выберите «Тип выписки — сведения об объекте недвижимости» и способ получения: электронный или бумажный.
- Оплатите госпошлину (для физлиц — 300 ₽ онлайн, для юрлиц — 750 ₽).
- Через 1–3 дня выписка придёт на электронную почту или будет доступна в личном кабинете.
Дополнительные функции ПКК для Ленинградской области
- Слои карт. Переключайтесь между кадастровым делением, схемой кварталов, границами населённых пунктов, гидрографией и инженерными сетями.
- Измерения. Рассчитайте расстояние, площадь и периметр участка прямо на карте.
- Экспорт. Сохраните изображение карты в формате PNG или сгенерируйте ссылку для быстрого обмена.
- История поиска. Сервис запоминает последние 20 объектов, что упрощает возврат к ранее просмотренным участкам.
Частые вопросы и ответы
Можно ли узнать собственника?
На ПКК отображается только «форма собственности» (частная, государственная). Для ФИО собственника нужна официальная выписка из ЕГРН.
Данные не совпадают с реальностью. Что делать?
Напишите заявление через сервис rosreestr.gov.ru «Приём обращений» или обратитесь в ближайший МФЦ Ленинградской области — специалисты уточнят кадастровую информацию.
Нужна кадастровая стоимость для расчёта налога
В окне объекта на ПКК есть строка «Кадастровая стоимость». Скопируйте значение, оно официальное и актуально на последнюю дату утверждения.
Контакты и адреса офисов Росреестра в Ленинградской области
Если требуется личное обращение:
- Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области:
188640, г. Гатчина, ул. Свердлова, д. 2. Тел. +7 (81371) —55-55. - МФЦ «Мои документы»: офисы есть во всех районных центрах области. График работы: пн–пт 9:00–18:00, перерыв 13:00–14:00.
Публичная кадастровая карта Росреестра Ленинградской области — мощный и бесплатный инструмент, который экономит время и деньги при проверке недвижимости. Найдите объект за 30 секунд, получите кадастровую выписку за пару кликов — и будьте уверены в достоверности данных.
Напоминание: при любом сомнении в правильности данных обращайтесь к специалистам Росреестра или в МФЦ. Используйте официальные сайты и не доверяйте сомнительным посредникам.