Внимание! Ниже приведён актуальный на 2026 год шаблон‚ который соответствует последним требованиям Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии. Используйте его как основу‚ подставляя свои данные.
Общие правила оформления
- Формат — A4‚ шрифт Times New Roman 14 пт‚ межстрочный интервал 1‚5.
- В правом верхнем углу указываем «Кому» и «От кого» в дательном падеже.
- Внизу ставим дату и подпись‚ а также расшифровку подписи (Ф. И. О. полностью).
- Если письмо подаётся через МФЦ‚ добавляем «через МФЦ № …».
Пошаговый шаблон письма
Шапка документа
Управлению Росреестра
по (указать субъект РФ‚ например‚ Московской области)
123456‚ г. Москва‚ ул. Кадастровая‚ д. 10
От: Иванова Петра Сергеевича
142200‚ г. Подольск‚ ул. Ленина‚ д. 15‚ кв. 42
Тел.: +7 -99 123-45-67
E-mail: petr.ivanov@mail.ru
Заголовок
об исправлении технической ошибки в ЕГРН
Основной текст
Прошу внести исправления в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН) в связи с выявленной технической ошибкой‚ допущенной при формировании сведений о моём объекте недвижимости.
Сведения об объекте недвижимости
- Тип объекта: земельный участок / квартира / жилой дом (нужное подчеркнуть).
- Кадастровый номер: 77:04:0004010:12345.
- Адрес: Московская обл.‚ г. Подольск‚ ул. Ленина‚ д. 15.
Суть ошибки
В выписке из ЕГРН от № 77-04-123/456-789 указана неправильная площадь квартиры: 47‚3 м² вместо фактических 49‚8 м² (согласно техпаспорту БТИ № 987654 от ).
Подтверждающие документы
- Копия выписки ЕГРН с ошибкой (прилагается).
- Технический план на квартиру‚ подготовленный кадастровым инженером ООО «ГеоПроект» (прилагается).
- Квитанция об оплате госпошлины 2 000 ₽ (прилагается).
Требование
На основании ст. 61 Федерального закона от № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» прошу:
- Исправить техническую ошибку в сведениях о площади;
- Выдать мне обновлённую выписку из ЕГРН.
Завершение
О результатах прошу уведомить меня по электронной почте или направить заказное письмо по указанному адресу.
«___» __________ 2026 г. ________________ /Иванов П. С./
Как подать заявление
Способ 1. Личное обращение
- Записаться онлайн на rosreestr.gov.ru в разделе «Приём граждан».
- Взять с собой оригиналы документов и паспорт.
Способ 2. Через МФЦ
- Заполнить заявление по форме Росреестра (бланк выдадут на месте).
- Приложить копии всех документов.
- Получить расписку о приёме; срок рассмотрения — 5 рабочих дней.
Способ 3. Электронная подача
- Зайти на портал Госуслуги.
- Найти услугу «Исправление технической ошибки в ЕГРН».
- Подписать заявление электронной подписью (ЭЦП) и загрузить сканы документов в формате PDF или JPEG до 20 МБ.
Частые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Почему важно исправить | Как избежать |
|---|---|---|
| Неверно указан кадастровый номер | Заявление вернут без рассмотрения | Проверьте номер на Публичной кадастровой карте |
| Отсутствует квитанция об оплате | Начислят штраф за неуплату госпошлины | Оплатите заранее на сайте pay.nalog.ru |
| Нет подписи кадастрового инженера | Техплан не примут | Убедитесь‚ что у инженера действующий допуск СРО |
Сроки и результаты
Максимальный срок: 5 рабочих дней с момента регистрации заявления.
Результат: выписка ЕГРН с исправленными сведениями приходит по e-mail или заказным письмом.
Отказ: если ошибка оказалась не технической‚ а реестровой‚ потребуеться подать заявление на внесение изменений (форма Р14001).
Совет юриста: сохраняйте все квитанции и расписки 3 года, они понадобятся при продаже или перепланировке объекта;
Если остались вопросы‚ звоните на горячую линию Росреестра ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ).