В 2026 году Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) упростила процедуру получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Теперь любой гражданин, кадастровый инженер или юридическое лицо может заказать выписку из ЕГРН и другие документы, отправив корректно оформленный запрос в Росреестр. В статье разберёмся, какие бывают письма-запросы, где взять актуальные формы 2026 года, как проверить статус обращения и какие изменения вступили в силу с 19 апреля 2026 года.
Зачем нужно «письмо Росреестра по запросам»
Главная цель любого запроса, получить достоверную информацию об объекте недвижимости:
- кадастровый номер, площадь, границы;
- сведения о правообладателях (Ф. И. О., адрес, доля в праве);
- обременения (аресты, залоги, судебные запреты);
- распоряжения государственной власти (выселения, сервитуты).
Для кадастрового инженера доступны расширенные выписки, в которых, согласно частям 16.1–16.3 статьи 62 Закона № 218-ФЗ, теперь обязательно указываются адреса правообладателей смежных участков. Это нужно для проведения межевания без личного визита собственников соседних земель.
Какие запросы можно подать
| Тип запроса | Что получите | Срок исполнения | Способ получения |
|---|---|---|---|
| Запрос о предоставлении сведений ЕГРН | Обычная или расширенная выписка на бумаге или в PDF | 3 раб. дня | почта, МФЦ, лично, электронно |
| Запрос кадастрового инженера (новинка 2026) | XML-файл с адресами правообладателей смежных участков | 1 раб. день | через личный кабинет на pgu.rg.ru |
| Жалоба / предложение | Ответ по существу | 30 кал. дней | электронная почта или бумажное письмо |
Где взять актуальный бланк заявления
Вариант 1. Онлайн
На официальном сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Формы документов» размещён бланк «Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН» (обновлён ). В нём появилась новая графа «Требуются ли сведения о правообладателях смежных участков?» — поставьте галочку, если кадастровый инженер.
Вариант 2. Кадастровая палата
В любом филиале Кадастровой палаты можно бесплатно получить бланк и даже заказать услугу выездного приёма — специалист приедет к вам домой или в офис.
Пошаговая инструкция: как отправить запрос в 2026 году
- Подготовьте документы:
- паспорт заявителя (или доверенность, если представляете интересы);
- кадастровый номер объекта (или точный адрес);
- квитанция об оплате госпошлины (для бумажной выписки 400 руб., электронная — 300 руб.).
- Выберите способ подачи:
- Через Госуслуги (самый быстрый) — авторизуйтесь, найдите услугу «Выписка из ЕГРН», заполните форму, прикрепите сканы документов.
- Личное обращение — запишитесь на приём в МФЦ или в приёмную Росреестра по адресу: 109028, Москва, ул. Воронцово поле, д. 4А.
- Почта России — отправьте заказное письмо с описью и уведомлением о вручении.
- Получите номер обращения:
После отправки на электронную почту придёт письмо вида «Ваш запрос № 77-12345678/26 зарегистрирован в 13:07». Сохраните этот номер! - Отслеживайте статус:
Откройте раздел «Проверка статуса запроса», введите номер и код подтверждения. Система покажет стадию: «В работе», «Выполнено» или «Требует уточнения».
Что делать, если пришёл отказ
Распространённые причины отказа:
- ошибка в кадастровом номере;
- несовпадение Ф. И. О. заявителя с данными ЕГРН;
- неуплата госпошлины или неверный размер.
Исправьте ошибки и направьте повторный запрос. Если считаете отказ незаконным, можно обжаловать в течение 3 месяцев через суд или вышестоящий орган.
Адрес для письменных обращений в 2026 году
Антипиной Наталье Николаевне
Руководителю Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ
109028, Москва, ул. Воронцово поле, д. 4а
Не забудьте в верхнем левом углу указать свои Ф. И. О., адрес и контактный телефон, а в правом — дату и подпись.
Лайфхаки 2026 года
- QR-код на выписке. С июля 2026 года каждая электронная выписка содержит QR-код: проверьте подлинность, отсканировав код мобильным приложением Росреестра.
- Шаблон письма-запроса в Word. Скачайте готовый шаблон, заполните поля и отправьте через онлайн-форму — экономит до 15 минут.
- Услуга выездного приёма. Если вам сложно добраться до МФЦ, оставьте заявку на сайте Кадастровой палаты — курьер приедет в день и час, удобные вам.
Запрос в Росреестр — это быстрый и легальный способ получить достоверные сведения о недвижимости. Главное — выбрать подходящий канал подачи, правильно заполнить форму и отслеживать статус по номеру обращения. С вступившими в силу в 2026 году нововведениями (адреса правообладателей смежных участков, QR-код, выездной приём) процедура стала ещё проще. Сохраните эту инструкцию и делитесь ею с друзьями — пусть никто не останется без своей выписки из ЕГРН!