Дата документа: сентябрь 2019 г․
Регистрационный №: 69166-ЭП/19
Адресат: органы исполнительной власти субъектов РФ‚ муниципальные образования‚ субъекты естественных монополий

Суть обращения

Письмо направлено в рамках реализации Федерального закона № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и содержит порядок перехода на прямое взаимодействие между потребителями и ресурсоснабжающими организациями (РСО) без участия управляющих компаний․

Ключевые положения

• С 1 января 2020 г․ вступает в силу прямой способ заключения договоров ресурсоснабжения․
• Управляющие организации обязаны передать в РСО актуализированные реестры собственников и договоры управления многоквартирными домами до ․
• При отсутствии реестра РСО вправе заключать договоры напрямую с каждым собственником․
• Вводится единый платёжный документ‚ форматируемый ГИС ЖКХ (приложение 2 к письму)․
• Установлены санкции за непредоставление или несвоевременное предоставление сведений: штрафы до 500 000 руб․

Таблица сроков переходного периода

Рекомендации для регионов

1. Создать межведомственные комиссии по переходу на прямой способ․
2. Организовать разъяснительную работу среди населения через сайты и информационные центры․
3. Обеспечить контроль за своевременной передачей реестров и договоров․
4. Рассмотреть меры поддержки граждан при переходе на прямое взаимодействие․

Информационные приложения

К письму прилагаются:

• Методические рекомендации Минстроя России (приложение 1)․
• Образцы уведомлений собственникам (приложение 2)․
• Шаблоны договоров и актов приёма-передачи (приложение 3)․

Важно для собственников

С г․ вновь возникающие долги за коммунальные услуги будут взыскиваться по прямым претензиям РСО․ Чтобы избежать претензий‚ рекомендуется:

• обновить личные данные в ГИС ЖКХ;
• своевременно предоставлять показания счётчиков;
• заключить договоры до ․

Контакты для справок

Телефон «горячей линии» Минстроя России: ###-###-####
Электронная почта: gkh@minstroy․gov․ru