Актуальность материала: программа действует с 2019 по 2030 год‚ а её финансовое «окно» для новых заявок открыто до 2027 года включительно. Успейте подать документы и получить новое жильё в тихом и перспективном селе Ростовской области!
Зачем ехать именно в село?
- Экологичность и тишина. Свежий воздух‚ отсутствие городского шума и перспектива жить рядом с природой, главные плюсы для семей с детьми и пенсионеров.
- Компенсации и подъёмные. На 2025–2027 гг. выделено 613‚8 млн руб.: 562‚7 млн — из областного бюджета‚ 51‚1 млн — из муниципальных. Это значит‚ что деньги уже «закреплены» за сельскими территориями.
- Новое жильё без вложений. Вы получаете квартиру или блокированный дом вместо аварийного; вложить свои средства не требуется.
- Развитая инфраструктура. Школы‚ ФАПы‚ почта‚ магазины и высокоскоростной интернет в большинстве сёл области уже есть или появляются в рамках нацпроекта «Демография» и «Комплексное развитие сельских территорий».
Какие дома подлежат переселению?
Согласно постановлению Правительства Ростовской области № 750 от ‚ программа охватывает:
- Многоквартирные дома и дома блокированной застройки‚ признанные аварийными после .
- Объекты‚ подлежащие сносу или реконструкции по заключению межведомственной комиссии.
- Жильё‚ расположенное на всей территории области‚ кроме города Ростова-на-Дону.
Пошаговая инструкция участника
Шаг 1: Проверьте‚ попадает ли ваш дом в программу
Обратитесь в МФЦ или комитет по жилищной политике вашего муниципального района. Сотрудники выдадут справку о признании дома аварийным.
Шаг 2: Соберите пакет документов
- Паспорта всех членов семьи.
- Свидетельства о праве собственности (или ордер/договор соцнайма).
- Выписка из ЕГРН (можно получить онлайн на rosreestr.gov.ru).
- Кадастровый паспорт (кадастровый номер дома).
- Заявление о включении в программу (форма выдаётся в МФЦ).
Шаг 3: Получите статус участника
В течение 15 рабочих дней комитет направит вам уведомление и предложит список свободных квартир/домов в сельских населённых пунктах. Вы можете выбрать не более трёх вариантов.
Шаг 4: Подпишите договор и заберите ключи
После осмотра выбранного жилья заключается договор найма или передачи в собственность (если программа предусматривает безвозмездную приватизацию). Затем — акт приёма-передачи и ключи.
Льготы и меры поддержки
| Мера поддержки | Размер/описание |
|---|---|
| Подъёмные | От 2 до 10 прожиточных минимумов (в 2025 году минимум в Ростовской области — 13 989 руб.). Максимум ≈ 139 890 руб. |
| Компенсация аренды | Если новое жильё ещё достраивается‚ выплачиваются деньги на аренду (до 6 месяцев). |
| Единовременная выплата на переезд | ≈ 25 000 руб. на транспортные расходы и перевоз имущества. |
| Бесплатная разметка огорода | Во многих сёлах предоставляют участок 6–15 соток под огород и сад. |
| Льготное подключение газа/электричества | Выполняется за счёт муниципалитета в течение 30 дней после вселения. |
Самые популярные села для переселения в 2025–2027 гг.
- Егорлыкская — 15 км до ст. Егорлык‚ 40 минут до Ростова-на-Дону. Дома 2023–2024 гг. постройки‚ школа № 9‚ бассейн‚ рынок.
- Весёлый (Неклиновский район) — 25 км до Таганрога‚ новая школа-матрёшка‚ ДК‚ футбольное поле.
- Орловский (Матвеево-Курганский район) — 12 км до границы с ДНР‚ активно строится ЖК «Донской»‚ льготные ипотеки 2 % для сельчан.
- Каменоломни — микрорайон Новочеркасска‚ но юридически считается селом: близость к городу + сельские выплаты.
Как не пропустить деньги: советы юриста
- Не затягивайте с подачей. Бюджет на 2025–2027 гг. ограничен 613‚8 млн руб.‚ а очередь уже формируется.
- Проверяйте кадастровый номер нового жилья, квартира должна быть свободна от обременений.
- Требуйте письменный расчёт подъёмных и подавайте заявление в течение 30 дней после получения ключей‚ иначе выплату могут сократить.
- Фиксируйте всё на видео при осмотре нового жилья: дефекты устраняют за счёт подрядчика до подписания акта.
- Используйте «Госуслуги», большинство справок (ЕГРН‚ СНИЛС‚ выписка из ЕПГУ) можно скачать моментально и бесплатно.
Полезные контакты
- Министерство строительства‚ архитектуры и территориального развития Ростовской области
г. Ростов-на-Дону‚ ул. Станиславского‚ 46‚ тел. 8 (863) -40-40-40 - Единая горячая линия программы переселения
8 (800) -00-75-07 (звонок бесплатный по РФ) - Онлайн-запись в МФЦ
mfc.donland.ru
Региональная программа переселения в Ростовской области — это шанс бесплатно получить новое жильё в экологически чистом селе‚ не платить за коммуналку старых аварийных квадратов и при этом получить денежную «подушку» от 28 тыс. до 140 тыс. рублей. Успейте подать документы до 2027 года и стать одним из счастливых 787 человек‚ которые уже обзавелись новым домом!
Актуализировано 19 апреля 2026 г.