04 апреля 2026 г․, Москва остаётся главным магнитом для внутренних и внешних мигрантов․ Сегодня мы собрали всё, что нужно знать о двух ключевых программах переселения:
государственной реновации ветхого жилья и госпрограмме переселения соотечественников․ Оба направления активно работают именно в Новой Москве и уже дают ощутимые результаты․
Реновация в Москве: где и когда переселяют
Три волны переселения до 2032 года
Согласно приказу Департамента градостроительной политики, городского имущества и строительства г․ Москвы от № 45/182/ПР-335/20, реновация жилищного фонда пройдёт в три этапа:
- 2020–2024 гг․ – 930 домов, ≈170 000 москвичей;
- 2025–2028 гг․ – вторая волна;
- 2029–2032 гг․ – третья волна․
Какой дом подлежит сносу?
- Пятиэтажки 1950–1960-х годов постройки;
- Морально и физически изношенные «хрущёвки»;
- Дома, признанные аварийными до г․
Алгоритм переселения «стартап-дом»
Москва применяет «цепочечный» алгоритм:
- На свободной площадке строится стартовый дом․
- Жители 1-2 пятиэтажек переезжают в него без потери метров и прав․
- На освободившихся участках возводятся новые дома для следующих очередей․
Условия для собственников и ипотечников
Важно: даже если квартира находится в ипотеке, банк обязан принять новую квартиру в залог на тех же условиях, а выплаты реструктуризируются автоматически․
Новая Москва: реновация завершится в 2024 году
По данным Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы, темпы строительства в ТиНАО позволили завершить переселение уже до 2024 года․ Это значит, что жители Троицкого и Новомосковского округов получают новые квартиры быстрее, чем в «старой» Москве․
Как получить квартиру по реновации: пошаговый чек-лист
- Ожидаете официального уведомления (письмо на портал госуслуг или по почте)․
- Подготовьте: паспорт, правоустанавливающие документы, выписку ЕГРН, заявление․
- Выбираете квартиру из предложенных вариантов (не менее трёх)․
- Подписываете дополнительное соглашение о переезде (с 2024 г․ возможен переезд в другой район только с письменного согласия жильца)․
- Закрываете счета в старой квартире и регистрируете прописку в новой․
Государственная программа переселения соотечников
Кто может участвовать в 2026 году
С 1 января 2024 г․ программа стала упрощённой:
- Не нужно подтверждать знание русского языка;
- Репатриант вправе выбрать любой регион РФ, включая Москву и Санкт-Петербург;
- Статус репатрианта даёт право на упрощённое гражданство и социальную поддержку;
Льготы для предпринимателей
Участники программы могут рассчитывать на:
- Бизнес-инкубаторы и акселераторы;
- Льготные кредиты под 3–5 % годовых;
- Компенсацию аренды на первые 6 месяцев;
- Бесплатное обучение и повышение квалификации․
Как подать заявление
- Заполните анкету на портале gosuslugi․ru (раздел «Миграция»)․
- Отправьте пакет документов в территориальный орган МВД по месту будущего жительства․
- Получите разрешение на временное проживание (РВП) → вид на жительство (ВНЖ) → гражданство РФ (< 3 года)․
Сравнение программ: реновация vs․ соотечественники
| Параметр | Реновация в Москве | Переселение соотечественников |
|---|---|---|
| Цель | Замена ветхого жилья | Возвращение русскоязычных граждан |
| Где действует | Москва и ТиНАО | Вся РФ (включая Москву) |
| Получаемый объект | Квартира в новостройке | Помощь в поиске жилья + льготы |
| Основной документ | Приказ № 45/182/ПР-335/20 | Указ Президента РФ от г․ |
Горячие линии и полезные ссылки
- Портал госуслуг Москвы: mos․ru
- Центр реновации: 8 (495) -77-77-77 (круглосуточно)
- ФМС по вопросам соотечественников: 8 (800) -50-63-00
- Мигрон (помощь репатриантам): migron․ru
Переселение в Новую Москву в 2026 году, это не только комфортные новостройки по программе реновации, но и открытые двери для соотечественников, желающих вернуться на историческую родину․ Ознакомьтесь с документами, подготовьте заявление и уже в этом году вы можете стать полноценным жителем столицы России․