В 2026 году в России продолжается масштабная программа переселения граждан из аварийного жилья. В рамках нацпроектов «Жильё и городская среда» и «Инфраструктура для жизни» более 829 000 человек уже получили новые квартиры за последние шесть лет (2019–2025). В этой статье мы разберём все ключевые аспекты переселения, особенно если вам предлагают переехать в другой город.
Содержание
- Что считается аварийным жильём
- Как работает программа переселения
- Пошаговый план подготовки к переезду
- Компенсации и выплаты при межгороде
- Список документов
- Где сейчас активно переселяют
- Распространённые проблемы и как их решить
- Как YouTube может помочь в переезде
Что считается аварийным жильём и как попасть в программу
Жилищный кодекс РФ (ст. 71.1) определяет аварийное жильё как дом, который:
- признан подлежащим сносу или реконструкции по заключению межведомственной комиссии;
- имеет износ 70 % и выше;
- не допускает безопасное проживание из-за несущих конструкций, инженерных систем или аварийной ситуации.
Чтобы включить своё жильё в реестр, необходимо:
- Подать заявление в местную администрацию.
- Обеспечить техническое обследование здания.
- Дождаться решения комиссии.
Как именно происходит переселение в другой город
Предложение новой квартиры
Если в вашем городе нет свободных квартир, власти могут предложить вариант в другом населённом пункте. Важно знать:
- Вам обязаны предложить равноценное или более крупное жильё.
- Переезд в другой регион возможен только с вашего письменного согласия.
- Если вы отказываетесь, вам должны предоставить денежную компенсацию по рыночной стоимости.
Дотации и субсидии
В 2026 году федеральный бюджет выделил свыше 700 млн рублей на компенсацию расходов Архангельской и Тульской областей. Аналогичные выплаты действуют по всей стране. Они покрывают:
- транспортные расходы;
- услуги риэлтора и проверку юридической чистоты;
- временное проживание на период ремонта новой квартиры.
Пошаговый план подготовки к переезду
-
Шаг 1. Сбор документов
Ниже приведён полный перечень — держите его в закладках.
-
Шаг 2. Юридический аудит новой квартиры
Даже если квартира предоставляется государством, проверьте:
- отсутствие обременений;
- полноту коммуникаций (отопление, водоснабжение).
-
Шаг 3. Оценка имущества в старой квартире
Если вы получаете компенсацию, независимая оценка поможет получить максимальную сумму.
-
Шаг 4. Оформление временной регистрации
На период переезда можно оформить временную регистрацию по месту пребывания через Госуслуги или МФЦ.
-
Шаг 5. Переезд и постановка на учёт
По прибытии в новый город необходимо в течение 7 дней встать на миграционный учёт (если меняете регион РФ) и регистрацию по новому адресу.
Компенсации и выплаты при межгороде
| Вид расходов | Кто оплачивает | Как получить |
|---|---|---|
| Переезд (грузоперевозки + упаковка) | Региональный оператор | Через личный кабинет «Госуслуг» → раздел «Переселение» |
| Съём жилья на 3 месяца | Минстрой РФ (субсидия) | Заявление в МФЦ с чеками аренды |
| Денежная компенсация вместо квартиры | Региональный бюджет + федеральный фонд | Оценка независимого эксперта, утверждение в комитете |
Список документов для участия в программе
- Паспорт РФ (всех совершеннолетних).
- Свидетельство о праве собственности (или ордер, договор соцнайма).
- Технический паспорт БТИ.
- Выписка из ЕГРН об отсутствии долгов ЖКХ.
- Согласие/отказ на предложенную квартиру (в письменной форме).
- СНИЛС и ИНН всех членов семьи.
Где сейчас активно переселяют в другие города
По данным на апрель 2026 года наибольший объём переселения приходится на:
- Ингушетия — 132 человека из 31 аварийного помещения получили новое жильё в 2024 году.
- Башкирия — стартовал новый этап адресной программы.
- Астраханская область — власти планируют завершить переселение из 35 аварийных домов до 2027 года.
- Луганская Народная Республика — первых жителей перевезли в новые районы РФ уже в 2025 году.
Распространённые проблемы и как их решить
Очередь не движется
Причины: нехватка жилья в муниципалитете, недофинансирование. Решение: требуйте ежеквартальный отчёт об исполнении программы через Минстрой региона.
Предложили квартиру меньшей площади
Требуйте расчёт на душу населения по СанПиНу: не менее 18 м² на человека. Откажитесь письменно и обратитесь в прокуратуру.
Отсутствие школы и инфраструктуры в новом районе
Формируйте коллективную жалобу через «Активный гражданин» или региональный портал госуслуг. В 2025 году после жалоб жителей Тулы власти выделили 120 млн рублей на строительство новой школы за 1,5 км от микрорайона переселения.
Как YouTube помогает в процессе переезда
Многие региональные администрации ведут официальные каналы YouTube, где публикуют:
- видеоинструкции по заполнению заявлений;
- онлайн-трансляции совещаний по переселению;
- обзоры новых кварталов.
Как подключить телевизор к YouTube и следить за новостями
- Откройте приложение YouTube на смарт-ТВ.
- Войдите в аккаунт:
- нажмите «Войти»;
- отсканируйте QR-код на экране телефоном или введите код с сайта yt.be/activate;
- подтвердите вход на телефоне/компьютере.
- Добавьте официальный канал вашей администрации в «Подписки», чтобы не пропустить новости о переселении.
Полезные плейлисты
- ЖКХ-инструкции — видео о том, как подать заявление через Госуслуги.
- Обзоры новостроек, прямые эфиры с показом квартир в новых микрорайонах.
- Личные истории — отзывы переселённых семей, советы по бытовым вопросам.
Переселение из аварийного жилья в другой город, это не только возможность получить новую квартиру, но и шанс начать жизнь с чистого листа. Следите за официальными каналами на YouTube, правильно оформляйте документы, не бойтесь отстаивать свои права и используйте все доступные механизмы компенсации. Помните: всё решаемо, если действовать системно и вовремя.
Дополнительные ресурсы:
- gosuslugi.ru — личный кабинет переселения.
- Телефон горячей линии Минстроя РФ: ###-###-####.