Почему это важно прямо сейчас

Согласно последним данным Минстроя РФ:

• более 11 млн м² жилья признано аварийным по всей стране;
• наибольшее количество таких домов сосредоточено в Подмосковье, Саратовской, Волгоградской и Свердловской областях;
• каждый год в программу включаются до 200 тыс. человек, однако очередь всё ещё превышает 1,2 млн человек.

Ключевые изменения в 2024-2026 гг.

Переход от «Жилья» к «Инфраструктуре для жизни»

В 2025 году федеральный проект «Жильё» был включён в новый национальный проект «Инфраструктура для жизни» с продлением срока реализации до 2030 года. Это решение позволило:

• увеличить финансирование на 38 %;
• расширить перечень объектов, подлежащих расселению (теперь это не только аварийные, но и ветхие дома с износом >70 %);
• включить в программу многоквартирные дома в сельской местности, что ранее было невозможно.

Новые источники финансирования

Михаил Мишустин утвердил дополнительные меры:

1. Средства от продажи имущества коррупционеров направляются в фонд переселения (первые 2,4 млрд руб. уже поступили в региональные бюджеты).
2. Концессионные соглашения с застройщиками позволяют строить жилье «под ключ» и передавать его государству без аванса.
3. Льготная ипотека 3 % для переселяемых граждан, если они хотят докупить дополнительные метры.

Лучшие региональные практики

Московская область

В Подольске и Егорьевске завершается строительство девяти новых кварталов для 4 200 переселенцев. Срок заселения, III квартал 2026 г. Используется модульная технология, которая сокращает стройку до 12 месяцев.

Ингушетия

В 2024 году 132 человека из 31 аварийного помещения получили квартиры в новых девятиэтажных домах в Назрани. Ключи вручены в рамках единого реестра переселения.

Саратовская область

Депутатские слушания в облдуме выявили узкие места: нехватку земельных участков и долгие сроки экспертиз. В 2025 году вводится «одно окно» для получения всех разрешений за 45 дней.

Как стать участником программы

1. Проверьте свой дом на сайте gosuslugi.ru в разделе «Переселение из аварийного жилья».
2. Подайте заявление в местную администрацию или МФЦ с паспортом, правоустанавливающими документами и актом обследования.
3. Отслеживайте очередь через региональный реестр; среднее время ожидания в 2026 г. сократилось до 18 месяцев.
4. Подписывайте договор и получайте ключи от новой квартиры или сертификат на выкуп жилья на вторичном рынке.

Подводные камни и как их избежать

• Двойной учёт. Если квартира находится в долевой собственности, все собственники должны подать заявления одновременно.
• Несогласие выселяемого. Суд может принудительно выселить, но процедура занимает до 6 месяцев.
• Доплата за большие метры. Свыше установленной нормы (33 м² на 1-го, 42 м² на 2-х, 18 м² на каждого последующего) придётся доплачивать по рыночной цене.

Что ждёт участников в 2026-2030 гг.

Минстрой уже анонсировал:

• электронную очередь на базе блокчейна (пилот, Москва и Самара);
• увеличение лимита до 300 тыс. человек в год за счёт промышленного домостроения;
• экокварталы с солнечными панелями и сквозными дворами без машин.

Полезные ссылки

Официальный канал YouTube Russia — анонсы новостей и прямых эфиров о ходе переселения.
Петиция «Требуем НЕ БЛОКИРОВАТЬ YouTube в России» — обсуждение транспарентности программы.

Обновлено . Информация актуальна на момент публикации. За индивидуальной консультацией обращайтесь в региональный фонд капремонта или МФЦ.