Дата актуализации:
Почему актуальна проблема переселения?
В Марий Эл, как и во многих регионах России, значительная часть многоквартирных домов находится в аварийном состоянии․ По состоянию на 2025‑2026 годы в республике признаны аварийными более 100 домов, суммарная площадь которых превышает 13 тысяч кв․ м․ Жители этих зданий часто находятся в условиях риска обрушения, а большинство из них не способны самостоятельно приобрести новое жильё․
Основные причины, приводящие к необходимости переселения:
- Физический износ зданий (прекращение эксплуатации более 10‑15 лет)․
- Отсутствие финансов у собственников и арендаторов для ремонта или покупки нового жилья․
- Недостаток средств в бюджетах муниципальных образований для организации переселения․
Законодательная база
Ключевые нормативные акты, регулирующие процесс переселения в Марий Эл:
- Постановление Правительства Республики Марий Эл № 302 от «О республиканской адресной программе “Переселение граждан из аварийного жилищного фонда” на 2025‑2026 годы» (с изменениями от )․ Ссылка
- Методические рекомендации Минстроя России по организации программ переселения․
- Федеральный закон «О государственном жилищном фонде» и нормативные акты, регулирующие социальный найм․
Цели и задачи программы
Главная цель – создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории Республики Марий Эл․
Для её достижения определены следующие задачи:
- Создание условий для переселения граждан из аварийного жилищного фонда․
- Сокращение количества многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащих сносу или реконструкции․
- Обеспечение граждан жильём, отвечающим требованиям законодательства РФ․
Ключевые параметры программы 2025‑2026 гг․
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Общее количество домов, подлежащих расселению | 18 многоквартирных домов (≈ 3 730,20 м²) |
| Число переселяемых граждан | 272 человека |
| Срок реализации | – |
| Общий объём финансирования | 334 302 167,79 рубля |
| Источники средств |
|
4․1 План финансирования по годам
- 2025 год – 206 283 264,15 руб․ (Фонд – 122 844 787,48 руб․; республиканский бюджет – 74 075 448,00 руб․; муниципальные бюджеты – 9 363 028,67 руб․)
- 2026 год – 128 018 903,64 руб․ (Фонд – 52 647 766,06 руб․; республиканский бюджет – 36 199 090,00 руб․; муниципальные бюджеты – 39 172 047,58 руб․)
Участники и исполнители
Государственный заказчик и главный распорядитель средств – Министерство строительства, архитектуры и жилищно‑коммунального хозяйства Республики Марий Эл․
5․1 Муниципальные образования‑участники (по готовности)
- Городской округ Йошкар‑Ола
- Городской округ Волжск
- Килемарский муниципальный округ
- Звениговский муниципальный район
- Медведевский муниципальный район
- Моркинский муниципальный район
- Параньгинский муниципальный район
- Юринский муниципальный район
5․2 Исполнительные органы
- Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Марий Эл (координация и контроль)․
- Органы местного самоуправления в каждом муниципальном образовании (планирование, подготовка площадок, выдача договоров)․
Приоритетные группы переселяемых
Переселение осуществляется в следующем порядке:
- Жильцы многоквартирных домов, где существует непосредственная угроза обрушения или вынесено судебное решение о расселении․
- Жильцы домов, находящихся в зонах, запланированных к комплексному развитию территории жилой застройки․
- Жильцы аварийного фонда, расположенного в опорных населённых пунктах (крупные города, стратегические объекты)․
Основные мероприятия программы
7․1 Переселение без приобретения нового жилья
- Выплата собственникам за выбывшие из эксплуатации помещения (компенсация согласно оценке)․
- Переселение в рамках договоров о комплексном развитии территории․
- Предоставление свободных квартир муниципального фонда․
- Приведение свободных квартир к пригодному для постоянного проживания состоянию․
7․2 Переселение с приобретением (строительством) жилья
- Строительство новых многоквартирных домов в муниципальных районах․
- Приобретение готовых квартир у застройщиков (строящихся и введённых в эксплуатацию домов)․
- Приобретение жилых помещений у физических лиц․
- Приведение приобретённых квартир к жилому состоянию (ремонт, оснащение необходимой инфраструктурой)․
Ход реализации (по состоянию на 19 апреля 2026 г․)
На текущий момент выполнены следующие ключевые шаги:
- Сформирован реестр 18 домов, подлежащих расселению (подробнее – в приложении N 1 к программе)․
- Подготовлен план финансирования и распределён бюджет на 2025 год․
- Выполнены предварительные оценочные работы в 6 домах, которые планируется полностью расселить к концу 2026 года (источник)․
- Начаты переговоры с застройщиками о поставке квартир в новых проектах в Йошкар‑Оле и Волжске․
- Осуществлены первые выплаты собственникам за выбывшие из эксплуатации квартиры (около 12 млн руб․)․
Ожидаемые результаты к 31 декабря 2026 года
- Полное расселение оставшихся 6 аварийных домов (общая площадь 1 200 м²)․
- Переселение всех 272 заявленных граждан в новые или уже готовые квартиры․
- Сокращение количества аварийных многоквартирных домов в республике на 18 единиц (≈ 3 730 м² жилой площади)․
- Повышение уровня безопасности и качества жилищных условий в муниципальных образованиях‑участниках․
Как граждане могут участвовать в программе?
Для получения информации о своём доме и порядке переселения необходимо:
- Обратиться в отдел по работе с жильём в своём муниципальном образовании․
- Подать заявление о желании переселиться (можно через единый портал Госуслуги «Переселение»)․
- Участвовать в общественных слушаниях и предоставлять необходимую документацию (копии прав собственности, справки о доходах и т․д․)․
Перспективы дальнейшего развития
После завершения программы 2025‑2026 годов в планах Республики Марий Эл:
- Продолжить работу по выявлению новых аварийных домов (по оценкам – до 2028 года будет выявлено ещё 13 000 м²)․
- Запуск национального проекта «Инфраструктура для жизни», который дополнительно финансирует переселение и реконструкцию жилого фонда․
- Развитие системы бесплатного социального найма, позволяющего более гибко использовать свободный жилищный фонд․
Программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2025‑2026 годы является важным шагом в реализации государственной жилищной политики в Марий Эл․ Благодаря чёткой структуре финансирования, чёткому распределению ролей между республикой и муниципальными образованиями, а также приоритетному подходу к наиболее уязвимым группам населения, программа позволяет обеспечить безопасные и комфортные условия жизни для более чем 270 семей․
Успешное завершение всех этапов к концу 2026 года создаст прочную основу для дальнейшего улучшения жилищного фонда региона и послужит примером эффективного взаимодействия государственных органов, муниципалитетов и граждан․
Составлено на основе официальных документов и новостных сообщений от 6 апреля 2026 г․ (источники: мари‑эл․gov․ru, мари‑эл․gov․ru, cntd․ru, Rambler)․