Комиссия по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар
является ключевым органом, обеспечивающим комплексное и сбалансированное развитие территории столицы Кубани.
В её задачи входит реализация полномочий по предоставлению разрешений на отклонения от предельных параметров
разрешённого строительства, подготовка единого документа территориального планирования и градостроительного
зонирования, а также контроль за выполнением государственных и ведомственных программ в сфере градостроительства.

Нормативно-правовая база

• Статья 27.1 Градостроительного кодекса Краснодарского края, определяет статус, цели и задачи комиссии.
• Статья 5 Правил землепользования и застройки, регламентирует порядок формирования состава комиссии и её функционирование.
• Решение городской Думы Краснодара № 20 от — утверждает Положение о комиссии, порядок её работы и взаимодействия с заявителями.

Состав комиссии

Комиссия формируется из:

1. Председателя
2. Заместителя председателя
3. Секретаря
4. Членов комиссии — представителей заинтересованных органов местного самоуправления, профильных департаментов, общественности и экспертного сообщества.

Ключевые направления деятельности председателя

Подготовка единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования

Председатель координирует разработку и актуализацию документа, который должен:

• обеспечить сбалансированную городскую застройку с благоприятными условиями проживания;
• учесть инженерную, социальную и транспортную инфраструктуру;
• гарантировать соблюдение экологических норм и сохранение зелёных зон города Краснодар.

Контроль за выполнением государственных и ведомственных программ

Председатель вместе с комиссией осуществляет:

• мониторинг реализации жилищного строительства;
• оценку хода благоустройства территорий;
• ведение реестра объектов капитального строительства и их соответствие утверждённым параметрам.

Взаимодействие с инвесторами и застройщиками

Комиссия рассматривает предложения по:

• отклонениям от предельных параметров разрешённого строительства;
• изменению вида разрешённого использования земельных участков;
• включению объектов в перечень особо значимых для города проектов.

Порядок подачи предложений

Письменно

Отправить на почтовый адрес:
350020, г. Краснодар, ул. Коммунаров, 173
с пометкой «В Комиссию по землепользованию и застройке».

Электронно

Оформить обращение и приложить схемы, пояснительные записки и градостроительные расчёты можно на e-mail:
strkrd.ru (в теме письма указать «Предложения по единому документу территориального планирования»).

Контактные данные профильных структур

Онлайн-запись на приём

Заявители могут предварительно записаться на личный приём через официальный портал администрации города:
www.krd.ru → Муниципальные услуги → Предварительная запись
или по телефону +7 (861) -26-18-42.

Полезные советы заявителю

1. Уточните регламент. Перед подготовкой документов изучите Положение о комиссии (решение Думы № 20 от ).
2. Оформите пакет документов. Включите: ситуационный план, пояснительную записку, градостроительный расчёт, заключения согласующих служб (экология, архитектура, МЧС).
3. Электронная подпись. При отправке материалов на e-mail убедитесь, что файлы подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).
4. Сроки рассмотрения. Комиссия заседает не реже одного раза в месяц; о дате и времени заседания заявители уведомляются за 10 дней.
5. Публичные слушания. Проекты единого документа выносятся на публичные слушания; следите за анонсами на официальном сайте krd.ru.

Работа председателя комиссии по землепользованию и застройке города Краснодара требует системного подхода,
знания федерального и краевого законодательства, умения балансировать интересы жителей, инвесторов и государства.
Грамотно организованное взаимодействие всех участников градостроительной деятельности — залог устойчивого и
комфортного развития южной столицы России.