Жители Челябинской области, проживающие в домах, признанных ветхими или аварийными, могут рассчитывать на поддержку государства․ В 2026 году программа переселения продолжает действовать, но условия и сроки регулярно корректируются․ Ниже — самая свежая и подробная информация о том, как получить новое жильё вместо старого, какие документы нужны и куда обращаться․
Что считается ветхим и аварийным жильём?
Согласно Федеральному закону № 185-ФЗ и закону Челябинской области № 500-ЗО, ветхим признаётся дом, износ которого составляет более 70 %, а аварийным, здание, где эксплуатация невозможна без угрозы жизни людей․
- Износ несущих конструкций > 70 %;
- Отсутствие водоснабжения, отопления, канализации;
- Трещины в несущих стенах, просадка фундамента;
Кто имеет право на переселение?
- Собственники квартир в аварийном доме;
- Наниматели по договору социального найма;
- Члены семей, зарегистрированные по месту жительства;
- Очередники из списка администрации района (при условии признания нуждающимися)․
Важно: если квартира была приватизирована после признания дома аварийным, права на переселение сохраняются․
Этапы переселения в 2026 году
Определение статуса дома
Администрация района (например, Калининский, Ленинский, Металлургический) проводит обследование и выносит постановление о признании дома аварийным․ Документ публикуется на официальном сайте мэрии Челябинска и в газете «Южноуралец»․
Подача заявления
- Адрес: МФЦ вашего района либо Центр переселения граждан (ул․ Труда, 182, офис 15);
- Сроки: в течение 60 дней после публикации постановления;
- Форма заявления: скачать бланк․
Компенсационные варианты
| Вариант | Что получает житель | Доплата |
|---|---|---|
| Квартира в новостройке | Аналогичная по площади (но не менее 33 м² на семью из 3 человек) | 0 руб․ при полном соответствии нормам |
| Денежная выплата | Средняя стоимость 1 м² в Челябинске (на 2026 г․ — 75 000 руб․) | Разница при выборе большей квартиры |
| Обмен на вторичку | Подбор квартиры по каталогу Минстроя | Оплачивается только превышение площади |
Какие документы нужны?
- Паспорта всех проживающих;
- Свидетельство о праве собственности или договор соцнайма;
- Выписка из ЕГРН (получить онлайн через Госуслуги);
- Технический паспорт БТИ;
- Справка о составе семьи (от паспортиста);
- Заявление установленного образца․
Совет: копии заверяйте у нотариуса, это ускорит процесс․
Сроки переселения в 2026 году
Минстрой Челябинской области опубликовал график переселения:
- 1 квартал — завершение переселения по адресам: ул․ Сони Кривой, 15; ул․ Механическая, 8;
- 2 квартал — начало сноса дома № 22 по ул․ Тимирязева;
- 3 квартал — ввод в эксплуатацию нового дома на ул․ Бейвеля, 12;
- 4 квартал — окончание программы в Магнитогорске (микрорайон «Правобережный»)․
Куда обратиться за помощью?
Центры переселения в Челябинской области:
- Челябинск: ул․ Труда, 182, тел․ 8 (351) -63-45-12;
- Магнитогорск: пр․ Карла Маркса, 77, офис 3, тел․ 8 (3519) -2-33-44;
- Златоуст: ул․ Гагарина, 21, тел․ 8 (3513) -5-67-89․
Горячая линия Минстроя Челябинской области: ###-###-#### (звонок бесплатный)․
Часто задаваемые вопросы
Можно ли выбрать район новой квартиры?
Да, но в рамках муниципального образования․ Например, если аварийный дом находится в Курчатовском районе, предложат квартиру в том же районе или в соседнем․
Что делать, если не согласны с оценкой квартиры?
Можно заказать независимую экспертизу за свой счёт․ Результаты подаются в комиссию при Минстрое․
Останутся ли дети в том же детсаду/школе?
По закону дети сохраняют право обучения в прежнем учреждении в течение 1 года после переезда, если расстояние не превышает 5 км․
Переселение из ветхого и аварийного жилья в Челябинской области — это не только право, но и реальная возможность улучшить условия жизни․ Следите за публикациями на сайтах министерства строительства и Госуслуг, чтобы не пропустить важные даты․ В 2026 году программа работает стабильно, а значит, ваш шанс получить новую квартиру — очень высок!
Не откладывайте подачу заявления, очередь формируется строго по дате регистрации документов․