Тобольск активно включён в масштабную государственную программу переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, утверждённую постановлением Правительства РФ и реализуемую на уровне Тюменской области. Ниже вы найдёте актуальную информацию на 19 апреля 2026 года: как проверить дом, собрать документы, рассчитать компенсацию и пройти процедуру переселения без лишних нервов.

Как узнать, попадает ли ваш дом под программу

Онлайн-способы проверки

• Госуслуги (gosuslugi.ru): в поиске введите «Ветхое и аварийное жильё» → выберите регион «Тюменская область» → «Тобольск».
• Адресная программа Тюменской области: на сайте dom.72to.ru размещён актуальный перечень домов, признанных аварийными до .
• QR-код на подъезде: с марта 2026 года коммунальные службы Тобольска размещают стикеры со ссылкой на цифровую карту аварийных домов.

Личное обращение

Если онлайн-проверка не дала результата, вам необходимо:

1. Прийти в МФЦ «Мои документы» по адресу: ул. Абая, 34 (пн-пт 08:00–18:00).
2. Взять талон к окну № 7 («Жилищная политика»).
3. Предъявить паспорт и правоустанавливающий документ на квартиру.

Нормативно-правовая база

• Федеральный закон № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию ЖКХ» (ред. 2025 г.).
• Постановление Правительства РФ от № 432 – увеличение финансирования программы в 2,8 раза по сравнению с 2024 годом.
• Распоряжение Правительства Тюменской области № 19-рп от – утверждение списка аварийных домов в Тобольске (включает 42 многоквартирных дома, построенных до 1959 года).

Сколько платят: расчёт компенсации

Калькулятор онлайн. Чтобы быстро прикинуть размер выплаты, воспользуйтесь встроенной формой на сайте pereselenie.72to.ru/calc. Для тех, кто предпочитает офлайн-расчёты, ниже приведены основные коэффициенты на 2026 год:

Пример расчёта. Допустим, у вас двухкомнатная квартира 45 м²:

• 45 м² × 96 400 ₽ = 4 338 000 ₽
• Если в семье ребёнок-инвалид – доплата 10 % (433 800 ₽)

Пошаговая инструкция переселения

Шаг 1. Получение заключения о признании дома аварийным

Дом должен пройти техническое обследование, проводимое ФКУ «Тюменьгражданпроект». Заказать обследование можно:

• Через портал gto71.ru, раздел «Государственные услуги в строительстве».
• Лично по адресу: г. Тобольск, ул. Луначарского, 12 (приёмные дни: вторник, четверг 09:00–16:00).

Шаг 2. Оформление статуса муниципального жилья (если квартира приватизирована)

Необходимо:

1. Подать заявление в Управление архитектуры и градостроительства Тобольска – отдел № 4.
2. Приложить правоустанавливающие документы, техпаспорт, заключение ФКУ.
3. Получить выписку из ЕГРН о снятии объекта с кадастрового учёта в течение 5 рабочих дней.

Шаг 3. Подача заявления на переселение

Куда:

• Центр «Мои документы» (ул. Абая, 34).
• Электронно: личный кабинет на gosuslugi.ru → услуга «Предоставление жилых помещений муниципального фонда».

Состав документов:

1. Паспорт всех собственников и прописанных лиц.
2. Свидетельство о праве собственности / договор соцнайма.
3. Справка об отсутствии задолженности по ЖКУ (берётся в ГК «Тобольские коммунальные системы»).
4. Декларация о составе семьи (заполняется на месте).

Шаг 4. Выбор варианта переселения

Программа предлагает два пути:

• Квартира в новостройке – предоставляется в микрорайоне «Южный» (дома сдают в IV квартале 2026 г.).
• Денежная компенсация – выплачивается на руки в течение 20 рабочих дней после подписания соглашения.

Шаг 5. Подписание соглашения и выселение

1. После одобрения заявления заключается трёхстороннее соглашение: муниципалитет – собственник – застройщик.
2. Освободить квартиру нужно в течение 60 календарных дней (возможен аванс 30 % при подписании акта приёма-передачи).
3. Заключительный этап – получение ключей или денег, снятие счётчиков и окончательный расчёт по ЖКУ.

Важные сроки и даты 2026 года

• 15 мая 2026 – конец приёма заявлений на участие в программе в текущем году.
• 1 июля 2026 – начало выдачи ключей в новостройках микрорайона «Южный».
• 30 сентября 2026 – окончательное финансирование программы (бюджет 2026 г. – 1,7 млрд рублей).

Горячие линии и контакты

• «Горячая линия переселения» – 8 (3452) -6-22-11 (круглосуточно).
• МФЦ Тобольска – 8 (3452) -6-44-55.
• Отдел жилищной политики Администрации Тобольска – ул. Герцена, 42, каб. 215 (пн-пт 09:00–17:00).

Ответы на самые популярные вопросы

Могу ли я выбрать район, где получить новое жильё?

Да, но только в пределах муниципального образования г. Тобольск. На данный момент доступны квартиры в микрорайоне «Южный» и «Северный-2».

Что делать, если я прописан, но не являюсь собственником?

Вы имеете право на равную долю компенсации наряду с собственниками, если проживаете по договору социального найма и состоите на учёте нуждающихся.

Можно ли получить деньги на руки и купить жильё самостоятельно?

Да, при условии, что вы покупаете квартиру на территории Тюменской области и не позднее 180 календарных дней после получения средств.

Есть ли доплаты за выселение до готовности нового жилья?

Предусмотрены временные компенсации за наём жилья – 5 000 ₽ на человека в месяц, максимум 6 месяцев.

Краткий чек-лист

Распечатайте и отмечайте выполненные пункты:

• ☐ Проверил(а) дом онлайн / в МФЦ
• ☐ Получил(а) заключение о признании дома аварийным
• ☐ Собрал(а) пакет документов
• ☐ Подал(а) заявление до 15 мая 2026
• ☐ Выбрал(а) вариант переселения
• ☐ Подписал(а) соглашение

Главное: не откладывайте обращение, бюджет 2026 года ограничен. Если у вас остались вопросы, смело звоните на горячую линию или приходите в МФЦ – сотрудники помогут заполнить заявление и проконсультируют бесплатно.