На фоне ужесточения борьбы с коррупцией в России появился уникальный шанс решить одну из самых острых социальных проблем — расселение аварийного жилья․ По поручению Премьер-министра РФ Михаила Мишустина, средства, полученные от конфискации имущества коррупционеров, впервые целевым образом направляются на переселение граждан из ветхих домов․ Сергиев Посад стал одним из первых муниципалитетов Подмосковья, где реализуется этот пилотный проект․

Ключевые факты о программе в Сергиевом Посаде

• Объём финансирования: из федерального резерса выделено 1,4 млрд рублей, из них 260 млн поступили из фонда «Конфискат — на жильё»․
• Количество домов: в 2025–2026 годах под снос поставлены 37 аварийных многоквартирных домов, построенных до 1957 года․
• Количество переселенцев: 2 128 семей (около 5 000 человек) получат новые квартиры в новостройках микрорайона «Лесные Дали» и «Красные Зори»․
• Форма обеспечения: полностью готовые квартиры с отделкой «под ключ» и индивидуальным отоплением․
• Сроки реализации: первые ключи вручаются уже в июне 2026 года, окончание программы запланировано на конец 2027 года․

Откуда берутся деньги: фонд «Конфискат — на жильё»

В 2024 году в России создан специализированный фонд, куда поступают:

1. Денежные средства, изъятые по делам о коррупции․
2. Доходы от продажи недвижимости, автомобилей, ценных бумаг и другого конфискованного имущества․
3. Штрафы, наложенные на коррупционеров в пользу государства․

По данным Федеральной службы судебных приставов, только за 2025 год в фонд поступило 18,7 млрд рублей, из которых 10% (1,87 млрд) распределяются между регионами Московской области, где Сергиев Посад получил максимальную квоту благодаря высокому износу жилфонда и активной позиции местных властей․

Как проходит переселение: пошаговая схема

Шаг 1․ Инвентаризация и признание домов аварийными

До сентября 2024 года комиссия Минстроя РФ совместно с администрацией Сергиева Посада провела обследование 89 домов․ 37 из них признаны аварийными и подлежащими сносу․

Шаг 2․ Формирование реестра собственников

Все собственники квартир в аварийных домах были включены в единый реестр․ С 1 ноября 2025 года им начали приходить официальные уведомления о дате и месте получения новых ключей․

Шаг 3․ Подбор нового жилья

Варианты предоставляются по принципу «один к одному»: если семья владела двухкомнатной квартирой площадью 42 м², ей предлагается аналогичная или большая по площади квартира․ Возможен выбор этажа и ориентации по сторонам света․

Шаг 4․ Выплата компенсаций и переезд

• Единовременная компенсация: 50 000 рублей на переезд за счёт областного бюджета․
• Доплата за увеличение площади: если новая квартира больше старой, доплата рассчитывается по цене 65 000 руб․/м² (льготная цена для переселенцев)․

Проблемы, с которыми сталкиваются жители

Несмотря на большой объём финансирования, в реализации программы возникают сложности:

• Очереди на осмотр новостроек․ Из-за высокого спроса жителям иногда приходится ждать до трёх недель, чтобы попасть на экскурсию в дома․
• Сложности с пропиской детей в школах․ В микрорайоне «Красные Зори» ещё не достроена школа на 1100 мест; срок сдачи — август 2026 года․
• Долевое участие банков․ Некоторые семьи, имевшие ипотечные обременения на старые квартиры, сталкиваются с задержками в снятии залогов․

Мнение экспертов

Ирина Глазкова, директор Института городского развития Московской области:

Использование конфискованных средств на жилищные программы — это не только справедливое наказание для коррупционеров, но и мощный инструмент восстановления социальной справедливости․ Сергиев Посад показывает, что при грамотной координации можно за два года расселить почти весь аварийный фонд․

Алексей Морозов, глава администрации Сергиева Посада:

Мы ставим задачу не просто переселить людей, а улучшить качество их жизни․ В новых кварталах — современные детские сады, паркинги, велодорожки и бесплатный интернет․ Это станет новым стандартом для всех будущих программ расселения․

Как подать заявку и где получить консультацию

1. Онлайн: портал «Госуслуги Московской области» → раздел «Переселение из аварийного жилья»․
2. Лично: МФЦ «Мои документы» в Сергиевом Посаде, ул; Вознесенская, 21, кабинет № 14 (окно «Жилищные программы»)․
3. Горячая линия: 8 (800) 550-50-60 (ежедневно с 08:00 до 20:00)․

Важные даты

Сергиев Посад становиться примером того, как борьба с коррупцией напрямую влияет на улучшение жизни простых людей․ Благодаря федеральному финансированию и активной позиции местных властей, тысячи граждан получат современное и безопасное жильё уже в 2026–2027 годах․ Если вы живёте в аварийном доме и ещё не подали документы, самое время это сделать — очередь движется быстро, а квартиры заканчиваються․

Следите за обновлениями на официальном сайте администрации Сергиева Посада и в нашем телеграм-канале «Жильё без аварии»․