Кто может стать участником программы в 2026 году
- Собственники квартир в домах, официально признанных аварийными до 01 января 2024 г.
- Наниматели муниципального жилья, если дом признан аварийным на основании решения межведомственной комиссии.
- Семьи с детьми, проживающие в признанных аварийных домах, получают повышенный коэффициент при расчёте компенсации.
Как признаётся жильё аварийным
Шаг 1: Инициатива жильцов или органов местного самоуправления
Жильцы или администрация района подают заявление в жилищную инспекцию.
Шаг 2: Формирование межведомственной комиссии
- представители муниципалитета;
- сотрудники МЧС;
- жилищные инспекторы;
- инженеры-техники Госстройнадзора.
Шаг 3: Техническое обследование
Комиссия проводит внешний и внутренний осмотр, оформляет акт и выносит решение на сессию городского совета.
Шаг 4: Официальное признание
Решение публикуется на официальном сайте муниципалитета в течение 10 рабочих дней.
Варианты переселения в 2026 году
| Вариант | Что получает гражданин | Когда выбирается |
|---|---|---|
| Новое жильё | Квартира в строящемся или введённом доме не ниже категории «комфорт» | Если в регионе есть доступный муниципальный фонд |
| Компенсация | Денежная выплата, равная рыночной стоимости старой квартиры + 15 % надбавка | Если желаемый район не включён в адресную программу |
| Денежный сертификат | Сертификат на покупку любой квартиры на вторичном или первичном рынке | Регионы-участники пилотного проекта Минстроя |
Региональные особенности в 2026 году
Московская область
Действует программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Московской области». Подмосковные семьи получают ключи в новостройках Егорьевска, Сергиева Посада и Солнечногорска. В 2025–2026 гг. планируется расселить более 1800 домов.
Саратовская область
В 2026 году депутаты областной думы утвердили дополнительный бюджет 2,7 млрд рублей на досрочное расселение 32 аварийных домов в г. Балаково и Энгельсе.
ХМАО (Нягань)
48 семей уже получили новые квартиры в микрорайоне «Северный». Ввод нового дома состоялся в январе 2026 г., опережая график на 3 месяца.
Пошаговый алгоритм для заявителя
- Уточните статус дома — в ЕГИСЖК или на официальном сайте муниципалитета.
- Соберите пакет документов:
- паспорт;
- свидетельство о праве собственности / договор соцнайма;
- выписка из ЕГРН;
- тех. паспорт помещения.
- Подайте заявление через портал «Госуслуги» или лично в МФЦ.
- После одобрения вы выбираете вариант: новая квартира или компенсация.
- Подписываете договор и получаете ключи/выплату в течение 60 дней.
Частые вопросы
❓ Обязательно ли новое жильё должно быть именно в новостройке?
Нет, закон требует, чтобы жильё было пригодным для проживания и соответствовало всем нормативам, но не обязывает выдавать именно новостройку.
❓ Можно ли участвовать в обсуждении условий?
Да, с 18 декабря 2024 г. собственники могут вносить предложения на публичных слушаниях и влиять на место и сроки переселения.
❓ Куда направляются средства от конфискации имущества коррупционеров?
В 2026 году часть средств направляется на программы расселения аварийного жилья, что ускоряет процесс в 15 регионах страны.
Полезные ссылки и контакты
- Портал «Госуслуги» — подача заявлений онлайн.
- Официальный сайт Минстроя РФ — нормативные документы.
- Единая справочная: 8 800 775-07-47 (звонок бесплатный).
Информация актуальна на 19 апреля 2026 года. Следите за обновлениями на сайтах ваших муниципалитетов: условия могут корректироваться в рамках региональных программ.