Важно! С 1 января 2026 г. продолжается действие федерального закона № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях»‚ который позволяет инвалидам II группы‚ проживающим в районах Крайнего Севера и приравненных к ним территориях‚ получить единовременную денежную выплату на покупку или строительство жилья в регионах России. Ниже — подробная инструкция‚ актуальная на .
Кто может участвовать в программе?
Основные критерии
- Гражданство РФ.
- Инвалидность II группы‚ подтверждённая справкой МСЭ (форма 088/у-06).
- Постоянная регистрация в районе Крайнего Севера или в приравненной к нему местности не менее 10 лет подряд на момент подачи заявления.
- Отсутствие у заявителя и членов его семьи собственного жилья‚ пригодного для постоянного проживания‚ или площадь жилья менее учётной нормы на человека (18 м²).
⚠️ Исключения: если вы уже использовали жилищную субсидию по другой госпрограмме (например‚ «Молодая семья»)‚ повторное участие невозможно.
Размер субсидии в 2026 году
| Регион выезда | Стандартная площадь | Размер субсидии на * |
|---|---|---|
| Ямало-Ненецкий АО | 42 м² (для 1 человека) 18 м² на каждого следующего | 6 420 000 ₽ |
| Ненецкий АО | 6 380 000 ₽ | |
| Республика Саха (Якутия) | 6 290 000 ₽ |
* Субсидия рассчитывается по нормативу‚ но не превышает фактическую стоимость жилья.
** Индексируется ежеквартально на коэффициент инфляции Минэкономразвития (на — +7‚4 % к уровню 2025 г.).
Пошаговая инструкция по оформлению
Шаг 1. Подготовка документов
- Паспорт РФ (всех членов семьи).
- Свидетельство о регистрации (прописка) с отметкой о сроке проживания ≥ 10 лет.
- Справка МСЭ о инвалидности II группы (действует 1 год‚ при необходимости обновить).
- Выписка из ЕГРН об отсутствии/наличии жилья.
- Справка о составе семьи (Форма 9).
- Заявление по форме № СЗ-Север (предоставляется в МФЦ/Госуслугах).
Шаг 2. Подача заявления
- Онлайн: через портал Госуслуги → «Переселение граждан из районов КС» → «Инвалиды II группы».
- Офлайн: в МФЦ или отделении Минстроя субъекта. Запись онлайн через сайт территориального Фонда ЖКХ.
Срок рассмотрения: 30 рабочих дней.
Шаг 3. Получение сертификата
После одобрения вам выдаётся электронный сертификат (номер приходит в SMS и на почту). В течение 10 дней необходимо открыть специальный счёт в банке-партнёре (Сбер‚ ВТБ‚ Дом.РФ).
Шаг 4. Покупка жилья
- Выберите квартиру/дом в любом регионе РФ‚ кроме КС.
- Подпишите ДДУ или договор купли-продажи.
- Банк переводит деньги продавцу напрямую в течение 3 дней.
Срок использования сертификата: 9 месяцев с даты выдачи. Продлевать нельзя.
Особые льготы для инвалидов II группы
Дополнительные выплаты
- Компенсация расходов на переезд: до 50 000 ₽ на семью (билеты‚ перевозка имущества).
- Единовременное пособие на обустройство: 35 000 ₽ (выдаётся после регистрации права собственности).
Субсидированная ипотека
Если стоимость жилья превышает размер субсидии — инвалиды II группы могут оформить ипотеку по ставке от 4‚5 % годовых в рамках госпрограммы «Семейная ипотека».
Частые вопросы
❓ Можно ли купить жилье у родственников?
Да‚ но только после независимой оценки рыночной стоимости и заключения Фондом ЖКХ отсутствия заинтересованности.
❓ Что будет‚ если я перееду раньше получения сертификата?
Нельзя сниматься с регистрации в районе КС до получения положительного решения‚ иначе в выплате откажут.
❓ Как отследить статус заявления?
Через личный кабинет на Госуслугах или по телефону горячей линии ###-###-#### (филиал «Дом.РФ»‚ звонки бесплатны).
Контакты региональных координаторов (примеры)
- Ямало-Ненецкий АО: ул. Салехард-Сити‚ 15‚ тел. (34922) —22-88‚ e-mail: yamal@domrf.ru
- Республика Саха (Якутия): г. Якутск‚ ул. Курашова‚ 8‚ тел. (4112) -2-00-15
Переселение инвалида II группы из районов Крайнего Севера в 2026 году — это реальный шанс улучшить жилищные условия и получить значительную финансовую поддержку от государства. Главное — соблюдать сроки‚ готовить документы без ошибок и вовремя подавать заявление.
Удачного переезда и нового дома!