Всероссийская программа переселения граждан из аварийного жилья продолжает активную фазу реализации. В 2025–2026 гг. на ее поддержку из федерального бюджета выделено более 700 млн рублей, из которых часть средств направляется и на Кемеровскую область, где в зону приоритета попал и город Ленинск-Кузнецкий;
Сколько домов признано аварийными в Ленинске-Кузнецком
По данным администрации города и регионального Минстроя, на начало 2026 года:
- в Ленинске-Кузнецком признано аварийными 42 многоквартирных дома;
- в них проживает порядка 2 350 человек (около 970 семей);
- общая площадь подлежащего расселения фонда, 72 800 м².
Источники финансирования
Расселение ведётся по трём основным «потокам» денег:
- Федеральный бюджет — субсидии Фонда содействия реформированию ЖКХ, которые покрывают до 80 % затрат.
- Региональный бюджет Кемеровской области — доплачивает оставшиеся 20 % и формирует резерв на случай роста себестоимости.
- Муниципалитет, обеспечивает подготовку документации, инфраструктуру новых площадок и компенсации за временное проживание.
Как проходит переселение: алгоритм действий
Жителям аварийных домов важно знать последовательность шагов:
- Шаг 1: официальное признание дома аварийным (постановление администрации Ленинска-Кузнецкого).
- Шаг 2: внесение объекта в муниципальную программу расселения и формирование реестра граждан.
- Шаг 3: предложение жилья (равнозначное по площади, либо денежная компенсация по выбору собственника).
- Шаг 4: подписание трёхстороннего соглашения (житель — муниципалитет, застройщик).
- Шаг 5: выселение и передача квартиры в новом доме.
Новостройки, куда переселяют жителей
В 2025 году введены в эксплуатацию два ключевых объекта:
- микрорайон «Солнечный» (ул. Северная, д. 23–27) — 5 монолитных 9-этажных домов на 630 квартир;
- микрорайон «Южный парк» (ул. Шахтёров, д. 40–44) — 4 панельных 12-этажных дома на 520 квартир.
В 2026–2027 гг. запланированы ещё 3 площадки общей вместимостью ≈ 1 000 квартир. Застройщик, ООО «Кузбасс-Девелопмент», финансирование идёт в рамках проектного финансирования через эскроу-счета.
Доплаты и компенсации
Жителям, согласившимся на переселение в 2025–2026 гг., полагаются:
- единовременная компенсация за переезд — 25 000 руб. на семью;
- субсидия на ремонт, 5 000 руб./м² (выплачивается при заселении в новостройку);
- временное жильё — если новая квартира еще не готова, муниципалитет оплачивает съём квартиры (не более 18 месяцев).
Часто задаваемые вопросы
Можно ли выбрать район новой квартиры?
Да, но только в пределах того перечня объектов, который утверждён муниципальной комиссией. Приоритет отдаётся равнозначной площади и инфраструктурной доступности.
Что делать, если квартира в аварийном доме приватизирована только частично?
Необходимо согласие всех собственников. Если кто-то отказывается, вопрос решается через суд, но практика Верховного суда РФ в 2025 г. однозначно встала на сторону переселяемых граждан.
Как узнать, попал ли мой дом в программу?
Онлайн-реестр публикуется на сайте lk.minstroy42.ru. Также можно обратиться в МФЦ города (ул. Ленина, 20).
Контактные телефоны и ресурсы
- Отдел переселения администрации Ленинска-Кузнецкого: 8 (38456) —25-14
- Минстрой Кемеровской области: 8 (3842) -5-55-10
- Горячая линия Фонда ЖКХ: 8 (800) -34-22-22
На 2026 год Ленинск-Кузнецкий входит в число городов Кузбасса с наиболее активной динамикой расселения. Если ваш дом признан аварийным, обязательно следите за официальными объявлениями, регистрируйтесь в реестре и участвуйте в собраниях собственников. По всем вопросам можно обратиться в МФЦ или в отдел переселения уже сегодня.