В 2026 году в Москве действует расширенная программа, позволяющая инвалидам 1 группы получить бесплатный земельный участок для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства или дачного строительства. Ниже приведён пошаговый алгоритм, список документов, актуальные сроки и адреса, куда подавать заявление.
Кто имеет право?
- Граждане РФ, имеющие 1 группу инвалидности (стойкая утрата трудоспособности ≥ 90 %).
- Постоянно зарегистрированные в Москве не менее 10 лет на день подачи заявления.
- Не состоят в браке с владельцем другого земельного участка в Москве.
- Отсутствует собственность на землю или жильё в пределах Московской агломерации.
Размер участка
В 2026 году берётся максимально возможный норматив:
- 0,12 га (1200 м²) – для ИЖС.
- 0,06 га (600 м²) – для садоводства/дачи.
Какие районы доступны?
Земля выделяется в новых территориальных зонах:
- Троицкий административный округ (посёлки Ватутинки, Краснопахорское).
- Новомосковский административный округ (посёлки Марушкино, Кокошкино).
- Приоритетные земельные участки вдоль Калужского шоссе и Боровского шоссе.
Пошаговая инструкция получения
Шаг 1. Подготовить документы
- Паспорт РФ (все страницы).
- Справка об инвалидности 1 группы (форма 088/у-06, актуальна на день подачи).
- Выписка из ЕГРН об отсутствии земельных участков.
- Справка о регистрации по месту жительства (форма 9).
- Заявление на участие в программе (бланк берётся на портале mos.ru или в МФЦ).
Шаг 2. Подать заявление
Онлайн:
- Авторизуйтесь на mos.ru → «ЖКХ и благоустройство» → «Земельные участки для инвалидов».
- Прикрепите сканы документов в формате PDF/JPG.
Офлайн:
- Любой МФЦ «Мои документы» (адреса: ул. Михайловская, д. 31; Проспект Вернадского, д. 106).
- Корпус 1, Департамент городского имущества Москвы, ул. Новая Басманная, д. 10.
Шаг 3. Получить разрешение
Рассмотрение заявления занимает 30 календарных дней. При положительном решении выдаётся разрешение на земельный участок и акт выбора участка.
Шаг 4. Заключить договор безвозмездного пользования
- Документ заключается с Департаментом городского имущества на 10 лет с правом последующего оформления в собственность.
- Регистрация в Росреестре – 5 рабочих дней.
Важные льготы и дополнения
- 0 ₽ – государственная пошлина за регистрацию права.
- Компенсация расходов на проект дома – до 500 000 ₽ (по программе «Московский дворик»).
- Льготный кредит под 2 % годовых на строительство доступного жилья (АИЖК).
Частые вопросы и ответы
Могу ли я получить участок вместе с супругом(ой)?
Да, если оба имеют инвалидность 1 группы. В противном случае участок выдаётся одному из супругов.
Что будет, если не начну строительство в течение 3 лет?
Договор расторгается, земля возвращается городу. Однако можно подать заявление о продлении срока (до 5 лет).
Можно ли обменять участок?
Да, в рамках предлагаемого муниципального фонда в течение 1 года после оформления. Заявление подаётся через тот же портал mos.ru.
Контакты для консультаций
- Горячая линия Департамента городского имущества: +7 -95 777-77-77.
- Единая справочная МФЦ: ###-###-####.
- Онлайн-чат: mos.ru → «Задать вопрос».
Краткий чек-лист
- Проверьте 10-летний стаж регистрации в Москве.
- Соберите пакет документов (паспорт, справка МСЭ, выписка ЕГРН).
- Подайте заявление на mos.ru или в МФЦ.
- Ожидайте 30 дней.
- Выберите участок и зарегистрируйте договор.
Важно: программа работает на постоянной основе, но количество участков ограничено. Рекомендуется подавать документы в первом полугодии 2026 года, чтобы получить наиболее удобный участок.