Весной 2026 года тема расселения ветхого и аварийного фонда в Московской области вышла на новый виток: 31 марта стартовала обновлённая программа жилищных сертификатов, губернатор Андрей Воробьёв дал поручение «ускорить работу вдвое», а Правительство РФ выделило дополнительный транш средств. Ниже, подробный разбор, кто, когда и на каких условиях может получить новую квартиру.
Что случилось к апрелю 2026-го: главные события
- 31 марта 2026 г. — запущена новая волна выдачи жилищных сертификатов для жителей аварийного фонда. Сертификат можно использовать как «платёжный инструмент» на первичном рынке или в качестве первоначального взноса по ипотеке.
- 04 апреля 2026 г. — губернатор Андрей Воробьёв на оперативном совещании заявил о необходимости ускорить темпы расселения минимум в два раза, отметив, что «ситуация с ветхим жильём в отдельных муниципалитетах остаётся критической».
- Декабрь 2025 — январь 2026 гг. — премьер-министр Михаил Мишустин утвердил ряд распоряжений о выделении средств из федерального бюджета на компенсацию затрат регионам. Московская область получила транш в размере 6,8 млрд рублей.
- 21 января 2026 г. — прокуратура Захаровского района (Рязанская обл., граничит с МО) выявила срыв сроков расселения домов № 2 и 3 в селе Захарово. Подобные проверки стартуют и в Подмосковье как сигнал для муниципалитетов ускорить работу.
Какие дома подлежат переселению в 2026 году
По данию Министерства строительного комплекса Московской области, в реестр аварийного фонда на входят:
- 2 341 многоквартирный дом, признанные непригодными для проживания;
- из них 1 078 объектов относятся к категории «аварийные, подлежащие сносу»;
- 1 263 объекта — «ветхие, подлежащие капремонту или переселению»;
- общее количество граждан, нуждающихся в переселении, — около 82 тыс. человек.
Как получить жилищный сертификат: пошаговая инструкция
Шаг 1. Проверьте свой дом в реестре
На официальном портале mosreg.ru размещён актуальный перечень по каждому муниципалитету. Вводите адрес в строку «Поиск по адресу» → открывается карточка с датой признания дома аварийным и статусом расселения.
Шаг 2. Подайте заявление в МФЦ
- Документы: паспорт, правоустанавливающие документы на жильё, выписка из ЕГРН, заявление по форме № ЖС-1.
- Срок рассмотрения: 10 рабочих дней.
Шаг 3. Получите сертификат и выберите квартиру
Номинал сертификата рассчитывается исходя из:
- норматива площади: 18 м² на человека + 42 м² на семью из 3 человек (максимум);
- средней цены квадратного метра по Московской области на дату выдачи (в апреле 2026 г. — 124 000 руб./м²).
График расселения до конца 2026 года
| Квартал | Кол-во домов | Кол-во граждан | Муниципалитеты-лидеры |
|---|---|---|---|
| Q2 2026 (апрель-июнь) | 187 | 9 400 | Коломна, Орехово-Зуево, Люберцы |
| Q3 2026 (июль-сентябрь) | 212 | 11 100 | Сергиев Посад, Подольск, Балашиха |
| Q4 2026 (октябрь-декабрь) | 195 | 10 300 | Домодедово, Серпухов, Воскресенск |
Дополнительные меры поддержки
- Ипотечные каникулы — ставка 5,5 % годовых на оставшуюся часть стоимости квартиры (Сбербанк, Дом.РФ).
- Компенсация аренды — 6 000 руб./месяц на каждого переселенца на период до получения ключей, но не более 24 месяцев.
- Единовременная выплата для инвалидов и участников ВОВ — 100 000 руб. сверх сертификата.
Контроль и штрафы
Муниципалитеты, срывающие сроки, попадают в «красную зону». В 2026 году введён механизм ежеквартального аудита:
- первое предупреждение — публичный отчёт на сайте Минстроя МО;
- второе предупреждение — вычет из федерального транша 10 %;
- третье, передача полномочий по расселению областному оператору.
Где задать вопрос прямо сейчас
- Единая горячая линия Минстроя МО: ###-###-#### (круглосуточно).
- Онлайн-чат в мобильном приложении «Госуслуги МО» — раздел «Переселение из аварийного жилья».
- Личный приём граждан: г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 1, каб. 214 (каждая третья среда месяца, 15:00–19:00).
Статья актуальна на 19 апреля 2026 года. За обновлениями следите на официальных ресурсах Московской области.