Дата публикации: 19 апреля 2026 г.
Краткий обзор
Начальник управления земельных отношений Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) является ключевым федеральным должностным лицом‚ отвечающим за формирование и реализацию государственной политики в сфере распоряжения федеральными земельными участками. На сегодняшний день эту должность занимает Виталий Вольфовский‚ о чём неоднократно сообщалось в официальных пресс-релизах Росимущества.
Место в структуре Росимущества
Управление земельных отношений входит в центральный аппарат Федерального агентства по управлению государственным имуществом и подчиняется напрямую руководителю Росимущества. Внутри центрального аппарата управление находится на одном уровне с:
- Управлением государственной службы‚ кадров и контроля деятельности территориальных органов;
- Управлением приватизации и управления государственной собственностью;
- Управлением учёта федерального имущества и другими.
Кроме того‚ в каждом территориальном управлении Росимущества созданы зеркальные структурные подразделения:
- Отдел регулирования земельных отношений;
- Отдел по учёту федерального имущества;
- Отдел приватизации и управления государственной собственностью.
Основные функции и полномочия
Разработка нормативной базы
Управление и его руководитель:
- Готовят проекты федеральных законов‚ постановлений Правительства РФ и приказов Росимущества в части земельных отношений;
- Согласуют законодательные инициативы регионов и муниципалитетов‚ если они затрагивают федеральные земельные участки;
- Участвуют в межведомственных рабочих группах Минэкономразвития‚ Минприроды и Минсельхоза.
Управление федеральным земельным фондом
Под прямым контролем начальника управления находятся:
- Ведение единого реестра земельных участков федеральной собственности;
- Организация межведомственных комиссий по отбору участков для приватизации‚ передачи в аренду или безвозмездное пользование;
- Координация передачи земель в собственность субъектов РФ и муниципалитетов в рамках реализации «дальневосточного гектара»‚ программы «Земский участник» и других нацпроектов.
Взаимодействие с территориальными управлениями
Начальник управления:
- Утверждает ежегодные планы-графики приватизации федеральной земли‚ подлежащие реализации территориальными управлениями;
- Осуществляет методическое руководство и внутренний аудит региональных отделов земельных отношений;
- Организует ежеквартальные совещания с руководителями 85 территориальных управлений в формате видеоконференцсвязи.
Правовой статус и порядок назначения
Должность относится к первой категории руководителей федеральной государственной службы. Назначение и освобождение от должности осуществляются:
- Приказом руководителя Росимущества по согласованию с Минэкономразвития РФ;
- С учётом положений Федерального закона «О государственной гражданской службе» и Указов Президента РФ о кадровом обеспечении федеральных органов исполнительной власти.
Взаимодействие с регионами и муниципалитетами
Федеральный уровень
Примеры межведомственного взаимодействия:
- Ненецкий автономный округ: заместитель начальника Управления имущественных и земельных отношений НАО одновременно исполняет обязанности начальника отдела по управлению земельными ресурсами‚ что позволяет оперативно согласовывать передачу федеральных земель в региональную собственность.
- Новосибирская область: в структуре Департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска создано управление по земельным ресурсам‚ подчинённое заместителю начальника департамента; вопросы выкупа и аренды федеральных участков решаются через централизованную электронную систему «ДГИ-онлайн»‚ к которой имеет доступ Росимущество.
- Забайкальский край: и.о. руководителя Департамента государственного имущества и земельных отношений края ежеквартально направляет сводный отчёт в управление Росимущества для включения в федеральный мониторинг;
Резерв кадров
Республика Карелия регулярно проводит конкурс на включение в кадровый резерв Министерства имущественных и земельных отношений по должности «начальник управления земельных ресурсов». Победители конкурса получают возможность пройти стажировку в центральном аппарате Росимущества и быть рекомендованными на федеральные вакансии.
Практические кейсы деятельности
Передача земель для строительства Восточного полигона
В 2025 году управление возглавило процедуру передачи более 46 000 гектаров федеральных земель в Дальневосточный федеральный округ для нужд строительства новых железнодорожных подходов к Восточному полигону БАМа. Срок реализации проекта составил 8 месяцев вместо стандартных 12-14 месяцев благодаря внедрению электронного согласования с РЖД и Росреестром.
Приватизация земель под жилую застройку
В рамках нацпроекта «Жильё и городская среда» в 2024-2025 гг. управление организовало аукционы по продаже 1 143 федеральных участков общей площадью 2‚1 тыс. га. Доход федерального бюджета превысил 47 млрд рублей‚ что на 16 % выше прогнозного значения.
Цифровизация земельных отношений
С 2023 года начальник управления курирует пилотный проект по внедрению электронных земельных участков (ЭЗУ) на базе технологии распределённого реестра (DLT). В 2026 году планируется охватить 100 % федеральных земель‚ что позволит сократить сроки оформления сделок с 30 до 3 дней.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос 1:
Может ли начальник управления земельных отношений Росимущества отменить решение территориального управления о продаже участка?
Да. Виталий Вольфовский имеет право приостановить или отменить любое решение территориального управления‚ если оно противоречит федеральному законодательству или плану-графику приватизации‚ утверждённому Росимуществом.
Вопрос 2:
Как подать жалобу на действия территориального управления?
Жалоба подаётся через официальный сайт rosim.ru в раздел «Обращения граждан» или направляется по адресу: 109004‚ г. Москва‚ ул. Старая Басманная‚ д. 20‚ стр. 2‚ Управление земельных отношений Росимущества.
Контактная информация
Центральный аппарат:
Адрес: 109004‚ Россия‚ г. Москва‚ ул. Старая Басманная‚ д. 20‚ стр. 2
Телефон: +7 (495) -23-30-00
Электронная почта: zemli@rosim.ru
Официальный сайт: https://www.rosim.ru
Для СМИ:
Пресс-служба Росимущества: press@rosim.ru
Деятельность начальника управления земельных отношений Росимущества является краеугольным элементом реализации государственной политики в сфере управления федеральной землёй; Благодаря системной цифровизации‚ внедрению электронных сервисов и оперативному взаимодействию с регионами‚ Виталий Вольфовский и его команда обеспечивают прозрачное и эффективное распоряжение стратегическим ресурсом страны — её земельным фондом.