Актуальность проблемы

По данным Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, в стране почти 1,3 млн человек продолжают жить в многоквартирных домах, признанных аварийными. В Республике Чувашия ситуация не является исключением: на начало 2026 года в реестре аварийного фонда значится около 270 домов общей площадью свыше 92 тыс. м², где проживают примерно 5 100 человек.

Национальный проект «Жильё и городская среда»

Регион активно участвует в реализации федерального нацпроекта. В 2024 году из ветхого жилья уже переселены 132 человека из 31 аварийного помещения; аналогичные показатели заложены и на 2025-2026 годы. Ключевые направления финансирования:

• строительство новых многоквартирных домов в Чебоксарах, Новочебоксарске и Алатыре;
• добровольное переселение жителей с предоставлением социального найма;
• выплата единовременной компенсации за самостоятельный выбор нового жилья.

Механизмы переселения

Очередность и критерии отбора

Порядок формирования очереди определяется постановлением Правительства Чувашской Республики № 670:

1. Признание дома аварийным и включение его в региональную программу.
2. Проведение независимой оценки рыночной стоимости жилья.
3. Предложение жильцам либо квартир в новостройке, либо денежной компенсации.
4. Подписание трёхстороннего соглашения между жильцом, муниципалитетом и региональным оператором.

Размер компенсации

С 2025 года введена доплата за переселение, утверждённая распоряжением Премьер-министра РФ Михаила Мишустина. Для Чувашии установлены следующие коэффициенты:

• по Чебоксарам – 30 % от среднерыночной цены квадратного метра;
• по районам – 25 %.

В результате средняя сумма доплаты составляет 350–450 тыс. руб. на семью из 3-4 человек.

Сроки реализации программы

Сложности и решения

Жалобы жителей. По данным «Известий», в 11 регионах России, включая Чувашию, жильцы годами ожидают переселения. Основные причины:

• затягивание экспертизы Минкультуры при признании зданий аварийными;
• дефицит строительных мощностей и подрядных организаций;
• споры о размере компенсации.

Для ускорения процесса республика:

• переводит проекты на электронное сопровождение через портал «Госуслуги»;
• заключает долгосрочные соглашения с Фондом содействия реформированию ЖКХ;
• вводит штрафы за срыв сроков строительства (от 0,1 % до 0,5 % за каждый день просрочки).

Как гражданину подать заявление на переселение

1. Шаг 1. Подготовить пакет документов:
   • паспортх членов семьи;
   • правоустанавливающие документы на аварийное жильё;
   • выписка из ЕГРН;
   • заявление о признании дома аварийным (если этого ещё нет).
2. Шаг 2. Обратиться в МФЦ или в Управление архитектуры и строительства администрации муниципального района.
3. Шаг 3. Получить номер очереди и следить за её продвижением через официальный портал «Дом.Госуслуги».

Перспективы до 2030 года

В концепции жилищной политики Республики Чувашия до 2030 года заложено полное освобождение от аварийного фонда всех муниципалитетов, а именно:

• снос 100 % домов, признанных аварийными до ;
• обеспечение жильём 21 тыс. человек;
• ввод не менее 480 тыс. м² нового жилья эконом-класса.

Контакты для справок

Минстрой Чувашии
Адрес: 428000, г. Чебоксары, ул. К. Маркса, 22
Телефон горячей линии: 8 (8352) -8-38-08
Электронная приёмная: mstroy@cap.ru

Важно! Все вопросы по очередности переселения, размеру компенсаций и предоставляемым квартирам можно решить дистанционно через портал «Госуслуги», не выходя из дома.

Данная статья подготовлена по состоянию на 19 апреля 2026 года. Уточняйте динамику программы на официальном сайте Минстроя Чувашии и в личном кабинете на «Госуслугах».