Кадастровый учёт — это официальное отображение сведений о земельных участках, зданиях, помещениях и других объектах недвижимости в государственном реестре. В Республике Саха (Якутия) процедуры кадастрового учёта регулируются Федеральным законом № 218-ФЗ и осуществляются через Росреестр, а также через аккредитованные филиалы ППК «Роскадастр».

Что такое кадастровый учёт в Якутии?

Кадастровый учёт в Якутии охватывает:

• земельные участки (в т.ч. в г. Якутск)
• жилые и нежилые здания
• квартиры, офисы, склады
• объекты незавершённого строительства
• сооружения и линейные объекты (дороги, трубопроводы)

После учёта каждому объекту присваивается уникальный кадастровый номер, по которому можно получить выписку из ЕГРН онлайн.

Электронные услуги: где проверить и оформить

Публичная кадастровая карта Якутии 2025–2026

На Публичной кадастровой карте по клику на участок можно увидеть:

• кадастровый номер,
• точный адрес,
• площадь,
• вид разрешённого использования (ВРИ),
• категорию земель,
• год постройки дома,
• ссылку на электронный отчёт (выписка ЕГРН, кадастровый паспорт).

ППК Роскадастр в Якутске

Официальный сайт: ppk-roskadastr.ru/yakutsk

Услуги:

1. Кадастровый учёт «одним окном» (без личного визита)
2. Кадастровый паспорт на дом, квартиру, землю
3. Межевой план и технический план онлайн
4. Срочная выписка ЕГРН (электронная, бумажная)

Пошаговая инструкция: как поставить объект на кадастровый учёт

Шаг 1. Подготовка документов

• правоустанавливающий документ (ДКП, дарственная, наследство)
• кадастровый паспорт участка (если есть)
• технический план (для зданий/помещений)
• межевой план (для земли)

Шаг 2. Заказ услуги кадастрового инженера

В Республике Саха работает штат аккредитованных кадастровых инженеров ППК Роскадастр. Заявку можно оформить онлайн через личный кабинет на сайте.

Шаг 3. Подача заявления в Росреестр

Возможны три канала:

1. электронная подача через Госуслуги или личный кабинет Росреестра
2. МФЦ «Мои документы» (г. Якутск, ул. Лермонтова, 13)
3. приёмная Росреестра (ул. Кирова, 22)

Шаг 4. Получение выписки ЕГРН

Обычный срок — 5–7 рабочих дней, при срочном заказе — 1–2 дня.

Центр государственной кадастровой оценки (ЦГКО)

Государственное бюджетное учреждение Республики Саха (Якутия) проводит кадастровую оценку для расчёта налогов и рыночной стоимости.

• Эл. почта: mail14@cgko.ru
• Актуальные обновления: данные ЦГКО ежеквартально передаются в фонд пространственных данных региона, чтобы карта оставалась свежей.

Как проверить участок онлайн: пример по улице Советской, 6

Откройте ПКК.
Введите в поиске: Якутск, ул. Советская, д. 6.
Кликните на объект, появится карточка с кадастровым номером, площадью, ВРИ и прочими характеристиками.
Нажмите «Получить выписку ЕГРН» и оплатите онлайн (от 150 руб.).

Тарифы и сроки 2025–2026

Контакты и офисы

Росреестр по Республике Саха (Якутия)

• г. Якутск, ул; Кирова, 22
• Тел.: 8 (4112) -9-89-00
• Режим: пн-пт 09:00–18:00

ППК «Роскадастр»

• Дистанционный офис: подать заявку онлайн
• Консультация по телефону: 8 (800) -00-77-07
• Чат в Telegram-боте: @RosKadastrYakutskBot

Наиболее частые вопросы

Можно ли оформить участок без личного визита?

Да. Все документы принимаются в электронном виде через Госуслуги или сервис ППК Роскадастр.

Нужен ли межевой план для ИЖС в пригороде Якутска?

Обязателен, если участок ранее не был сформирован или требует уточнения границ с соседями.

Как узнать кадастровую стоимость?

Вбейте кадастровый номер на сайте rosreestr.gov.ru → раздел «Справочная информация».

Кадастровый учёт в Республике Саха (Якутия) в 2025–2026 годах стал максимально цифровым: большинство процедур доступны онлайн, а актуальные сведения постоянно обновляются на Публичной кадастровой карте. Для быстрого получения документов достаточно воспользоваться официальными сервисами Росреестра или ППК Роскадастр.

Не откладывайте! Закажите выписку или межевой план прямо сейчас — и получите готовый документ уже через 1–7 дней, не выходя из дома.