К апрелю 2026 года Свердловская область завершает первый этап масштабной программы расселения аварийного фонда, стартовавший ещё в 2019 году․ Новый этап уже анонсирован, и он затронет дома, признанные непригодными после 1 января 2017 года․ В статье разбираемся, сколько денег выделено, какие муниципалитеты в приоритете, что нужно знать собственникам и жильцам, чтобы не остаться за бортом․

• Сдано более 140 новых домов (малоэтажные и многоквартирные)․
• Расселено 508 тыс․ м² аварийного фонда․
• Последний объект — 32-квартирный дом в пос․ Бобровский (Сысертский МО) — будет сдан до конца 2026 года․

«Программа 2019–2026 полностью закроет обязательства по жилью, признанному аварийным до 2017 года», — подчеркнул губернатор Денис Паслер 19 апреля 2026 г․

Новый этап: 790,6 млн рублей и 434 счастливых семьи

12 муниципалитетов первого пике

• Опорные города: Асбест, Дегтярск, Ирбит, Нижний Тагил, Качканар, Кушва․
• Другие: Богданович, Камышлов, Красноуфимск, Ревда, Серов, Сухой Лог․

В этих территориях до конца 2026 года планируется расселить 28 аварийных домов общей площадью 7,8 тыс․ м²․ Однако власти берут «повышенные обязательства» и намерены закрыть уже 90 объектов․

Как попасть в программу по нацпроекту «Жильё и городская среда»

Проверьте статус дома

Дом должен быть признан аварийным после 1 января 2017 года и до 1 января 2022 года․ Важно: ветхое жильё (износ 65–70 %) и аварийное — не одно и то же․ Аварийное, это риск обрушения, ветхое — лишь высокий износ без угрозы жизни․

Подайте заявление

1. Куда: в МФЦ, на «Госуслугах», лично в администрацию или заказным письмом․
2. Документы:
   • паспорт;
   • правоустанавливающие документы (ЕГРН/выписка);
   • экспертное заключение о признании дома аварийным (если уже есть);
   • жалобы жильцов (по желанию)․

Пройдите межведомственную комиссию

Комиссия выезжает на объект, составляет акт обследования, голосует и в течение 30 дней выдаёт распоряжение о включении дома в программу․ После этого у жильцов есть 90 дней на подписание соглашения о переселении․

Что получает переселяемый гражданин

• Государственный жилищный сертификат (ГЖС), безвозмездная субсидия на покупку новой квартиры․ Размер зависит от норматива стоимости 1 м² и состава семьи․
• Равнозначное жильё по площади и количеству комнат в любом районе того же населённого пункта․ Подвал, цоколь, мансарда — исключены․
• Манёвренный фонд — временное жильё на период строительства или ремонта, если дом признан аварийным, но подлежит восстановлению․

Риски и нюансы

• Отказ от предложенных вариантов ведёт к судебному изъятию дома с выплатой выкупной стоимости․ Возврат к прежним условиям будет невозможен․
• Собственникам могут предложить квартиру с доплатой, если стоимость нового жилья выше․ Условия прописываются в договоре обмена․

• Наниматели получают жильё на условиях социального найма без права собственности․

Пошаговая памятка для жителя Свердловской области

1. Зайдите на сайт gosuslugi․ru или в МФЦ вашего муниципалитета․
2. Подайте заявление о признании дома аварийным (если дом ещё не внесён в реестр)․
3. Следите за решением комиссии (30 дней)․
4. Получите уведомление и проект соглашения, подпишите его в течение 90 дней․
5. Оформите право собственности в Росреестре после получения ключей․

Контакты для справок

• Департамент информационной политики Свердловской области: pr@oblgazeta․ru
• Канал губернатора Дениса Паслера в Max: max․com/pasler
• ГБУ СО «Фонд развития территорий»: г․ Екатеринбург, ул․ Белинского, 15․

Если ваш дом попадает под критерии 2017–2022 годов, не откладывайте обращение: программа действует до конца 2026 года, а очередь на новые квартиры формируется уже сейчас․