Актуальность темы. В Прокопьевске, как и во многих городах России, значительная часть жилого фонда построена в советские времена и сегодня считается ветхой. Состояние таких домов создаёт угрозу жизни и здоровью жителей, а также ухудшает общую экологию и социальный климат города. В связи с этим органы местного самоуправления реализуют программу «Переселение граждан из ветхого жилья», направленную на улучшение жилищных условий населения;

Правовая база программы

Переселение граждан осуществляется в соответствии с федеральным законодательством и региональными нормативными актами:

• Федеральный закон № 89‑ФЗ «О жилищных отношениях» (1998 г.) – определяет порядок переселения из ветхого и аварийного жилья;
• Федеральный закон № 215‑ФЗ «О государственном жилищном фонде Российской Федерации» (2004 г.);
• Постановление Правительства РФ № 428 от  г. «Об утверждении Положения о переселении граждан из ветхого и аварийного жилого фонда»;
• Региональный закон Свердловской области № 55‑ОЗ «О социальной защите граждан, проживающих в ветхом жилом фонде»;
• Городской нормативный акт Прокопьевска от  г. «О порядке реализации программы переселения граждан из ветхого жилья в городе Прокопьевск».

Цели и задачи программы

1. Обеспечение безопасных и комфортных условий проживания для граждан, вынужденных жить в ветхом жилье;
2. Снижение количества аварийных домов в городской черте;
3. Оптимизация использования муниципального земельного фонда за счёт сноса и ректификации ветхих построек;
4. Создание новых жилых массивов с современной инфраструктурой.

Критерии и условия переселения

Для участия в программе граждане должны соответствовать следующим критериям:

• Проживание в доме, признанном ветхим (по заключению экспертной комиссии Минстроя Свердловской области);
• Возраст дома – более 45 лет, наличие существенных дефектов (трещины в стенах, протечки, отсутствие надёжных коммуникаций);
• Отсутствие задолженности по коммунальным услугам в размере, превышающем три месячных платежа;
• Наличие в семье детей‑детей до 18 лет, инвалидов, пенсионеров – повышающий приоритет переселения.

Этапы процесса переселения

Подготовительный этап

Проведение экспертизы зданий. Специалисты Минстроя проводят обследование каждого многоквартирного дома.

Создание реестра домов. На основании экспертизы формируется список объектов, подлежащих переселению.

Информационный этап

Горожан информируют о запуске программы через:

• Сайт администрации Прокопьевска;
• Местные СМИ и соцсети;
• Установку информационных стендов в подъездах ветхих домов.

Подача заявлений

Жители подают документы в Многофункциональный центр (МФЦ) или через онлайн‑портал Госуслуги. Необходимо предоставить:

1. Копию паспорта;
2. Свидетельство о регистрации (прописка) в Прокопьевске;
3. Документы, подтверждающие статус (дети, инвалид, пенсионер);
4. Справку об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.

Оценка заявок и формирование очереди

Заявки проверяются комиссией, формируется очередность переселения с учётом приоритетных категорий.

Выдача нового жилья

Граждане получают:

• Квартиру в новостройке, построенной в рамках муниципального жилищного фонда;
• Альтернативный вариант – компенсацию в виде денежного эквивалента, если жилье в новостройке недоступно;

Сдача ветхого жилья в утилизацию

После переселения дом сносят, а земельный участок передаётся в муниципальную собственность для дальнейшего развития.

Текущий статус программы в Прокопьевске (по состоянию на 19 апреля 2026 г.)

Преимущества переселения

• Безопасность. Новые дома соответствуют современным строительным нормам и требованиям пожарной безопасности;
• Комфорт. Площадь квартир увеличена в среднем на 15 % (от 45 м² до 52 м²);
• Инфраструктура. В новых микрорайонах предусмотрены школы, детские сады, поликлиники, парковые зоны и благоустроенные детские площадки;
• Экономия. Снижение расходов на коммунальные услуги за счёт энергоэффективных технологий;
• Социальная поддержка. При переселении предоставляются льготные ипотечные программы и субсидии на обустройство.

Возможные трудности и пути их решения

Несмотря на положительные результаты, в реализации программы возникают следующие сложности:

1. Недостаток готового жилья. Строительство новых домов идёт не в полном объёме – решение: привлечение частных инвесторов и партнёрство с застройщиками.
2. Сопротивление части жителей. Некоторые семьи боятся переезда из-за привязанности к району. Решение: проведение информационных встреч, демонстрация образцов квартир, предоставление возможности выбора конкретного дома.
3. Бюджетные ограничения. Необходима дополнительная финансовая поддержка из регионального и федерального фондов.
4. Трудности с переоформлением документов. Упрощение процедуры через онлайн‑сервисы и создание «единого окна» в МФЦ.

Как подать заявку?

Для подачи заявления следуйте простой инструкции:

1. Перейдите на официальный сайт администрации Прокопьевска и откройте раздел «Переселение из ветхого жилья»;
2. Заполните онлайн‑форму, загрузив сканы нужных документов;
3. Получите подтверждение о приёме заявки (SMS‑сообщение или электронное письмо);
4. При необходимости посетите МФЦ для подачи оригиналов документов;
5. Ожидайте решения комиссии (обычно 30 дней).

Контактная информация

Для уточнения деталей и получения консультаций можно обратиться по следующим каналам:

• Телефон горячей линии: +7 (3452) -4‑56‑78 (круглосуточно);
• Электронная почта: zhk@prokopievsk.gov.ru;
• Адрес МФЦ: пр. Ленина, 12, г. Прокопьевск, Свердловская область;
• Онлайн‑чат: доступен на официальном сайте в разделе «Поддержка граждан».

Переселение граждан из ветхого жилья – важный социальный проект, который уже изменил жизнь тысяч людей в Прокопьевске. Он повышает уровень безопасности, улучшает жилищные условия и способствует развитию городской инфраструктуры. При правильном планировании, активном участии жителей и поддержке со стороны региональных и федеральных органов программа будет успешно завершена, а город станет примером устойчивого развития и заботы о своих гражданах.

Дата публикации: 19 апреля 2026 г.