Состояние аварийного фонда и целевые показатели
По данным Минстроя России на в Иркутской области:
- официально признано аварийным 1,42 млн м² жилья;
- подлежит переселению почти 38 тыс. человек;
- в программу включены 247 многоквартирных домов в 33 муниципалитетах региона.
Источники финансирования программы
Федеральный бюджет
На 2026 год утверждено 5,3 млрд руб. из Фонда содействия реформе ЖКХ. Распределение происходит по формуле: 50 % — общая доля региона в аварийном фонде РФ, 50 % — за счёт эффективности (сокращение объёмов ветхого фонда за 2023-2025 гг.).
Региональный бюджет Иркутской области
Из областной казны выделено 2,1 млрд руб., в т.ч. 600 млн руб. получены от конфискации имущества лиц, осуждённых за коррупционные преступления. Это стало возможным благодаря постановлению Правительства РФ № 389 от .
Средства Фонда ЖКХ и ипотечных сертификатов
Дополнительно привлечено 1,8 млрд руб. за счёт:
- облигаций Фонда ЖКХ под 1,8 % годовых;
- сертификатов на улучшение жилищных условий (выдаются гражданам, которые ветхий дом покинули досрочно, до ).
Механизмы переселения
Покупка готового жилья на вторичном рынке
Для 61 % участников программы предусмотрено приобретение квартир в новостройках или готовых домах через АИЖК «Дом.РФ». Средняя площадь на человека — 33 м² при стоимости 75 000 руб./м² в Ангарске и 68 000 руб./м² в Иркутске.
Строительство социального жилья
Запланировано возведение 9 домов по модульной технологии (срок строительства 8-9 месяцев) в:
- Шелехове;
- Братске;
- Усолье-Сибирском;
- Черемхово.
Общий объём — 86 000 м² (1 340 квартир).
Монетизация вместо квартиры
Граждане, отказавшиеся от предложенного жилья, могут получить единовременную выплату:
- на 1 человека — 2,47 млн руб.;
- на семью из 3 человек — 6,2 млн руб.
Выплата доступна только при наличии иного жилья или договора аренды на 5 лет.
Календарный план-2026
- Май-июнь: формирование реестра участников, подписание трёхсторонних соглашений (муниципалитет – регион – Фонд ЖКХ).
- Июль: начало сноса первых 14 аварийных домов в Иркутске и Ангарске.
- Сентябрь: ввод в эксплуатацию первых 3 модульных домов в Шелехове.
- Декабрь: 100 % переселённых граждан получают ключи от новых квартир или денежные компенсации.
Как подать заявку: пошаговая инструкция
- Получить выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности на квартиру в аварийном доме.
- Подать заявление через МФЦ или Госуслуги (раздел «Жилищные программы» → «Переселение из аварийного фонда»).
- Дождаться решения региональной комиссии (срок — до 20 рабочих дней).
- Выбрать вариант: квартира или денежная выплата.
- Подписать акт приёма-передачи нового жилья и акт сноса старого дома.
Контакты и справочные ресурсы
- Единый call-центр Минстроя Иркутской области: 8 (3952) -0-05-05
- Онлайн-чат «Ветхое жильё 38» в Telegram-канале @irkutsk_pereselenie
- График личного приёма: вторник–четверг 14:00–18:00, ул. Ленина, 77, каб. 405
Актуализировано по состоянию на 01:17 MSK. Подписывайтесь на официальный канал, чтобы получать оперативные уведомления о ходе расселения в вашем районе.