Переселение жителей из аварийных домов – один из самых актуальных вопросов социальной политики России. С 2017 года в рамках национального проекта «Жильё» и последующего проекта «Инфраструктура для жизни» реализуется масштабная программа, направленная на улучшение жилищных условий миллионов людей. В статье рассматривается, как президент РФ участвует в разработке, координации и контроле этой программы.

Исторический контекст

После распада СССР в России осталось огромное количество построек, построенных в советские годы, которые к середине 2010‑х годов стали признаны аварийными. По данным Счетной палаты РФ, к 2025 году более 1,2 млн квартир требовали капитального ремонта или полной замены.

• 2017 г. — старт первой очереди программы переселения в рамках Народной программы Единой России.
• 2020 г. — объявление национального проекта «Жильё», включающего отдельный подпроект «Переселение из аварийного фонда».
• 2025 г. — проект «Жильё» включён в новый национальный проект «Инфраструктура для жизни» с продлением срока реализации до 2030 года.

Законодательная база

Ключевые нормативные документы, регулирующие процесс переселения, включают:

1. Федеральный закон № 215‑ФЗ «О государственной поддержке программы «Жильё» (2020 г.) — определяет механизмы финансирования и контрольные показатели.
2. Постановление Правительства РФ от 12 марта 2024 г. «О порядке предоставления финансовой поддержки регионам на переселение из аварийного жилья».
3. Решения Счетной палаты, выявляющие эффективность использования бюджетных средств (отчет 2023‑2025 гг.)

Роль президента в программе

Президент России играет стратегическую и координационную роль в реализации программы переселения:

Формирование политических приоритетов

На ежегодных заседаниях Совета безопасности и в послании к Федеральному собранию президент определяет приоритетные регионы и фиксирует целевые показатели (количество переселённых семей, объём инвестиций).

Инициирование и поддержка законов

Президентские инициативы способствовали принятию законов, ускоряющих процесс получения разрешительной документации и распределения средств. Пример — Указ Президента РФ от 19 февраля 2023 г. о ускоренном рассмотрении заявок на переселение в регионах с высоким уровнем аварийных домов.

Прямой контроль и мониторинг

Через Президентскую хранилище «Жильё» создаются специальные комиссии, в которые входят представители Счетной палаты, Минстроя, региональные администрации. Комиссии проводят ежегодный аудит и публикуют отчёты, доступные широкой общественности.

Привлечение инвестиций

Президенты России традиционно используют свои встречи с бизнес‑сообществом для привлечения частных инвестиций в жилищный сектор (например, участие в программе «Частный капитал в жилье», запущенной в 2022 году).

Ключевые результаты к апрелю 2026 года

Согласно последним данным Счетной палаты и региональных ведомств, к текущему моменту:

• В Благовещенском округе вручены первые ключи от новых квартир в рамках первой очереди программы.
• В Подольске построено 30 тыс. новых квартир для переселенцев.
• В Чкаловске 74 жителя аварийных домов получили новые квартиры.
• В Северной Осетии Фонд развития территорий одобрил финансирование в размере 214 млн руб. на переселение граждан из аварийного жилья.
• В общей сложности с 2017 года более 450 тыс. семей переселено в новые или отремонтированные дома.

Проблемные зоны и вызовы

Несмотря на значительный прогресс, остаются существенные препятствия:

Недостаточное финансирование в некоторых регионах

По данным ТАСС, в 11 регионах россияне вынуждены жить в признанных аварийных домах годами из‑за задержек в выделении средств.

Бюрократические барьеры

Сложные процедуры получения разрешения на строительство новых домов замедляют процесс, особенно в отдалённых районах.

Качество строительства

Отчёты Счетной палаты указывают на необходимость усиленного контроля качества новых построек, чтобы избежать повторения ошибок прошлого.

Перспективы до 2030 года

На ближайшее десятилетие планируется:

1. Увеличить объём переселения до 1 млн семей, включая регионы Сибири и Дальнего Востока.
2. Внедрить цифровую платформу «Единый портал переселения», где каждый гражданин сможет отслеживать статус заявки в режиме реального времени.
3. Разработать новые стандарты энергоэффективного строительства, что позволит снизить расходы на коммунальные услуги для переселяемых семей.
4. Расширить участие частного сектора через государственно‑частные партнёрства (ГЧП).

Переселение граждан из аварийного жилья – ключевой элемент социальной стабильности и экономического развития России. Президент РФ, используя свою конституционную власть, формирует стратегию, обеспечивает финансовую поддержку и контролирует эффективность реализации программы. Несмотря на существующие сложности, текущие результаты и запланированные меры позволяют говорить о том, что к 2030 году большинство российских семей будет жить в безопасных и комфортных условиях.

Дата публикации: 19 апреля 2026 года.