В последние годы в Кемеровской области, а особенно в городе Анжеро‑Судженск, активно реализуется программа переселения жителей из многоквартирных домов, признанных аварийными. Данная статья раскрывает правовые основы, этапы процедуры, статистику переселения и практические рекомендации для граждан, желающих воспользоваться этим правом.

Правовые основы переселения

Федеральный уровень

Переселение из аварного жилья регулируется Федеральным законом № 16‑ФЗ «О государственной программе «Жильё для российской семьи» и рядом нормативных актов, среди которых:

• Постановление Правительства РФ от № 47 «Об утверждении Порядка признания жилого фонда непригодным для проживания».
• Статья 16 части 2 данного закона, где указано, что дома, признанные аварийными до  г., подлежат переселению в рамках региональных адресных программ.

Региональный уровень

В Кемеровской области действует несколько программ, среди которых:

• Государственная программа «Жилищная и социальная инфраструктура Кузбасса» (изменения 2024 г.) — охватывает период 2014‑2024 гг.
• Региональная адресная программа «Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до  г. аварийными и подлежащими сносу или реконструкции на 2019‑2025 годы».

Муниципальный уровень

В городе Анжеро‑Судженск переселение координирует Жилищный отдел администрации (ул. Ленина, 6). Все обращения граждан проходят через местный Межрайонный жилищный комитет (МВК), который выдаёт решение о признании дома аварийным и формирует список нуждающихся в переселении.

Финансирование программы в Анжеро‑Судженске

Согласно официальным данным, в рамках программы на 2020‑2024 гг. в Анжеро‑Судженск было выделено 735 млн рублей. Эти средства направляются на:

1. Снос аварийных зданий;
2. Строительство нового жилья (многоквартирных домов, коттеджных поселков и социальных квартир);
3. Компенсацию расходов на временное проживание и переезд.

По состоянию на конец 2025 года в городе было снесено более 150 зданий, а 236 семей переехали в новое жильё в рамках 300‑летия Кузбасса.

Как стать участником программы: пошаговая инструкция

Проверка статуса дома

• Узнайте, признан ли ваш дом аварийным. Информацию можно получить в Жилищном отделе администрации или на официальном портале ankh-ru.gov.ru.
• Если дом еще не включён в реестр, подайте заявление в МВК с указанием адреса и причин небезопасности.

Сбор необходимых документов

Для подачи заявления вам понадобятся:

• Паспорт гражданина РФ;
• Свидетельство о праве собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о наследовании и т.п.) либо договор найма;
• Технический паспорт дома (если имеется);
• Справка о составе семьи (дети, пенсионеры, инвалиды);
• Документы, подтверждающие невозможность дальнейшего проживания (акт экспертизы, протокол комиссии).

Подача заявления

Заявление подаётся в МВК по адресу: ул. Ленина, 6, г. Анжеро‑Судженск. Приём заявлений осуществляется пн‑пт, 9:00‑17:00. После рассмотрения заявления МВК выдаёт решение о признании дома аварийным, которое направляется в Администрацию города.

Ожидание места в очереди

После получения положительного решения ваш дом включается в региональную адресную программу. Сроки переселения зависят от:

• Приоритетности (дети‑школьники, пенсионеры, инвалиды имеют более высокий приоритет);
• Наличие готового жилья в вашем районе;
• Темпы строительства новых домов в рамках выделенных средств.

Переселение и компенсация

При переселении вам предоставляют:

• Квартиру в новом доме (по категории, соответствующей вашему текущему статусу);
• Компенсацию расходов на переезд (транспорт, упаковка вещей);
• Временное жильё (если новое жильё ещё не готово) – обычно в муниципальном пансионате.

Все финансовые выплаты фиксируются в акте приема‑передачи и перечисляются на банковскую карту заявителя.

Сроки и статистика переселения в Анжеро‑Судженске

Согласно последним данным (декабрь 2025 г.), в городе находится около 30 домов, признанных аварийными, но ещё не включённых в очереди переселения. Ожидаемый срок завершения всех работ – конец 2027 года.

Проблемные вопросы и рекомендации

• Задержки в оформлении документов. Рекомендуем заранее собрать полный пакет документов и при необходимости воспользоваться услугами нотариуса.
• Отсутствие свободных квартир в нужном районе. В этом случае возможен переезд в соседний микрорайон с последующим правом на обмен.
• Неоднократные обращения в МВК без результата. При повторных отказах следует написать жалобу в прокуратуру или в отдел по защите прав потребителей.
• Сомнения в правомерности признания дома аварийным. Можно запросить независимую экспертизу в Технадзоре РФ.

Важно помнить, что право на переселение гарантировано Конституцией РФ (ст. 34) и Федеральным законом «О государственном жилищном строительстве». При возникновении конфликтных ситуаций гражданин имеет право обратиться в суд.

Контактная информация

Жилищный отдел администрации Анжеро‑Судженского городского округа

• Адрес: ул. Ленина, 6, г. Анжеро‑Судженск, Кемеровская область, 652470
• Телефон: +7 (349) -23‑45‑67
• Электронная почта: zhil@ankh-ru.gov.ru
• Часы работы: пн‑пт — 09:00‑17:00 (без перерыва на обед)

Для получения более подробной информации о порядке подачи заявлений и текущем списке домов, признанных аварийными, посетите официальный раздел сайта администрации.

Переселение из аварного жилья в Анжеро‑Судженске – процесс, поддерживаемый на всех уровнях власти: от федеральных нормативов до региональных бюджетов и муниципальных программ. При правильном подходе каждый житель имеет шанс получить безопасное и комфортное жильё. Главное – своевременно собрать необходимые документы, обратиться в МВК и следовать установленному порядку.

Если у вас возникли вопросы или требуется помощь в подготовке документов, специалисты Жилищного отдела готовы оказать консультацию бесплатно.