Дата актуализации: 07:51:24
Что такое кадастровый номер и зачем он нужен
Кадастровый номер — это уникальный цифровой идентификатор‚ который присваивается каждому объекту недвижимости (земельному участку‚ зданию‚ квартире‚ гаражу и т.д.) при постановке на учёт в Государственный кадастр недвижимости (ГКН).
Без кадастрового номера объект не может быть продан‚ подарен‚ заложен или подключён к коммуникациям. Он же используется для:
- оформления прав собственности;
- запроса выписки из ЕГРН (бывш. ЕГРП);
- определения кадастровой стоимости и налоговой базы;
- согласования границ и перераспределения земель;
- участия в ипотечных и судебных процессах.
Как выглядит кадастровый номер в Республике Калмыкия
Номер состоит из 4 групп цифр‚ разделённых двоеточиями:
08:ХХ:ХХХХХХХ:ХХХ
где:
- 08 — код региона Республика Калмыкия;
- ХХ — код кадастрового района (например‚ 02 — г. Элиста);
- ХХХХХХХ — номер кадастрового квартала;
- ХХХ, порядковый номер самого объекта.
Статистика на
По данным публичной кадастровой карты Росреестра в Республике Калмыкия зарегистрировано:
- 15 районов (все с утверждёнными границами);
- 1 798 кадастровых кварталов‚ из них 1 118 полностью промежёваны;
- 189 635 земельных участков‚ 99 017 из них имеют точные координаты границ;
- 94 185 объектов капитального строительства (ОКС)‚ 11 005 — с внесёнными границами.
Как найти объект по кадастровому номеру онлайн
Публичная кадастровая карта Росреестра
Официальный ресурс: pkk.rosreestr.ru
В строке поиска введите номер или адрес → на карте подсветится участок‚ слева появится краткая карточка:
- кадастровая стоимость;
- площадь и категория земель;
- дата постановки на кадастровый учёт;
- ссылка на заказ выписки ЕГРН.
Альтернативные сервисы
- roscadaster.com/map/respublika-kalmykiya — адаптивная карта с фильтрами по районам и датам.
- publichnaya-kadastrovaya-karta.com?obj=24 — позволяет сразу заказать кадастровый паспорт в PDF.
- reestrgos.com/respublika-kalmykiya — проверка по адресу и одновременная онлайн-оплата госпошлины.
Что делать‚ если кадастровый номер отсутствует
1. Уточните‚ прошёл ли объект межевание. Если нет — нужно вызвать кадастрового инженера.
2. Проверьте адрес в МФЦ Республики Калмыкия: г. Элиста‚ ул. Чкалова‚ д. 36; тел. 8 (8472) -4-20-47.
3. Подайте заявление в Управление Росреестра по Республике Калмыкия (upr@r08.rosreestr.ru) или через Госуслуги.
Пошаговая инструкция по заказу выписки ЕГРН по номеру
- Откройте любой из перечисленных сайтов (pkk.rosreestr.ru или reestrgos.com).
- Введите кадастровый номер в форме поиска.
- Нажмите «Заказать выписку ЕГРН».
- Выберите формат: электронная PDF или бумажная с печатью.
- Оплатите госпошлину (для физлиц — 350 ₽ за электронную форму‚ 870 ₽ за бумажную).
- В течение 1-3 дней документ придёт на e-mail или будет готов для получения в МФЦ.
Частые ошибки и советы
- Ошибка в номере. Перепроверьте количество символов и двоеточия — их должно быть ровно 3.
- «Объект не найден». Скорее всего‚ межевание ещё не завершено либо данные не обновились (обновление происходит ежедневно в 03:00 по московскому времени).
- Нужна история собственников. Заказывайте выписку из ЕГРН с переходами прав‚ а не кадастровую выписку.
Контакты и ссылки
Росреестр по Республике Калмыкия
Адрес: 358000‚ г. Элиста‚ ул. Чкалова‚ 36
Телефон: 8 (8472) -4-20-47‚ 8 (8472) -4-20-26
E-mail: upr@r08.rosreestr.ru
Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
Кадастровый номер в Республике Калмыкия — это ключ к полной информации об объекте недвижимости. Используйте официальные сервисы Росреестра и проверенные альтернативные площадки‚ чтобы быть уверенным в актуальности данных и защите своих прав.