Важное напоминание: с 2025 года право на получение государственного жилищного сертификата получили не только собственники, но и наниматели жилья, признанного аварийным. Это значительно расширило круг потенциальных участников программы переселения в Воронеже.

Ключевые изменения в 2025–2026 годах

1. Расширение перечня льготников. Теперь сертификат может получить любой человек, числящийся в аварийном фонде, независимо от формы собственности квартиры.
2. Увеличение финансирования. Правительство РФ утвердило дополнительные субсидии регионам, что позволило Воронежу ускорить темпы расселения.
3. Новые правила компенсаций. Для муниципалитета установлены строгие сроки: не более 7 месяцев на подготовку документов и не более 3 лет на полное переселение.

Кто может участвовать в программе?

Жители Воронежа могут претендовать на переселение, если:

• их дом официально включён в муниципальный реестр аварийного жилищного фонда;
• жильё признано непригодным для проживания по заключению межведомственной комиссии;
• в квартире зарегистрирован хотя бы один человек (собственник или наниматель).

Этапы переселения

Шаг 1. Подача заявления

Необходимо обратиться в Центр жилищных субсидий Воронежа (ул. Большая Манежная, 3) или через Госуслуги. Пакет документов:

• паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность);
• выписка из ЕГРН или договор социального найма;
• справка о признании дома аварийным;
• заявление установленной формы.

Шаг 2. Получение сертификата

После проверки документов заявителю выдаётся жилищный сертификат. Его номинал равен средней рыночной стоимости новостройки в Воронеже за кв. м, умноженной на норму площади:

• 33 м² – для 1 человека;
• 42 м² – для 2 человек;
• 18 м² × количество человек – для семей из 3 и более членов.

Шаг 3. Выбор нового жилья

Сертификат можно использовать:

• на покупку квартиры на первичном или вторичном рынке;
• на участие в долевом строительстве (ДДУ);
• на взнос паевого фонда ЖКС / кооператива.

Какие дома попадают под программу в 2026 году

По данным мэрии Воронежа в 2026-м запланировано расселение 42 домов, в которых проживает более 2 100 человек:

Финансовые параметры

Средняя стоимость 1 м² новостройки в Воронеже на апрель 2026 года составляет 112 400 рублей. В связи с этим максимальный номинал сертификата увеличен на 7 % по сравнению с 2025 годом.

Как не потерять свою очередь

1. Следите за официальными публикациями на сайте voronezh.ru и в Telegram-канале «Воронеж. ЖКХ».
2. Не откладывайте подачу документов: после внесения дома в реестр у вас есть 60 календарных дней для первоначального обращения.
3. Проверяйте ежемесячно статус заявления в личном кабинете «Госуслуг» и по телефону горячей линии 8 (473) -02-02-02.

Частые вопросы

Что делать, если квартира приватизирована не полностью?

Все собственники (доли) должны подписать заявление на переселение. Если кто-то отказывается, решение принимает суд.

Можно ли выбрать квартиру в другом городе?

Да, но только в пределах Воронежской области. При выезде в другой регион сертификат действует по среднероссийской норме, поэтому компенсация может быть ниже.

Сколько времени занимает вся процедура?

От подачи заявления до получения ключей – 9–14 месяцев. В случае судебных споров срок может быть увеличен.

Контакты и полезные ссылки

• Центр жилищных субсидий: ул. Большая Манежная, 3; тел. 8 (473) -02-02-02
• Онлайн-запись: uslugi.voronezh.ru
• Отдел Минстроя РФ по Воронежской области: ул. Карла Маркса, 36; тел. 8 (473) -39-55-55

2026 год станет рекордным по темпам переселения в Воронеже: 42 дома, 2,1 тыс. человек, 3,8 млрд рублей выделено из федерального и регионального бюджетов. Благодаря расширению категорий льготников и увеличению финансирования каждая семья из аварийного жилья получит достойную компенсацию и сможет выбрать комфортную квартиру. Не пропустите сроки подачи документов и следите за официальными обновлениями!