Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.

Что такое Окружная комиссия?

Окружная комиссия по вопросам градостроительства, землепользования и застройки — это постоянно действующий межведомственный совещательный орган при Правительстве Москвы, который действует на уровне каждого административного округа столицы. Комиссия обеспечивает:

подготовку и проведение публичных слушаний;
досудебное урегулирование конфликтов в сфере градостроительства;
экспертное сопровождение проектов планировки, застройки и изменений в правилах землепользования.

Правовое основание создания

Создание и деятельность комиссии регламентированы распоряжениями префектур административных округов. Пример — распоряжение префектуры Южного административного округа города Москвы № 01-41-753 от 12 декабря 2013 г. (с изменениями от 14 января 2014 г.).

В документе утверждены:

Положение об Окружной комиссии;
Персональный состав;
Порядок взаимодействия с Городской комиссией.

Ключевые функции комиссии

Направление	Что делает комиссия
Генеральный план Москвы	организует публичные слушания по проекту Генплана или изменений к нему; оформляет протокол и направляет в Городскую комиссию.
Территориальные и отраслевые схемы	проводит слушания на уровне округа; публикует итоговые заключения.
Проекты планировки и межевания	инициирует слушания по проектам планировки и межевания; формирует протоколы и заключения в установленный срок (5 дней);
Условно разрешённые виды использования	решает необходимость публичных слушаний; готовит и направляет заключение в Городскую комиссию.
Отклонения от предельных параметров	рассматривает заявления на отклонения; организует слушания, оформляет решения.

Порядок проведения публичных слушаний

Оповещение: не позднее чем за 20 дней до слушаний размещается информация на сайте префектуры, в средствах массовой информации и на информационных стендах.
Приём заявлений: до начала слушаний принимаются устные и письменные замечания.
Проведение слушаний: открытое обсуждение, фиксация в протоколе.

Конфликтные ситуации и досудебное урегулирование

Комиссия рассматривает жалобы от жителей, их объединений, правообладателей при наличии угрозы нарушения их прав из-за утверждаемых проектов. Решения носят рекомендательный характер, но служат основанием для дальнейших действий префектуры и Городской комиссии.

Состав и полномочия председателя

Председатель комиссии:

утверждает регламент работы;
распределяет обязанности между членами;
ведет заседания, подписывает протоколы и заключения;
назначает экспертов и рабочие группы;
временно замещается заместителем при своём отсутствии.

Заместитель и члены комиссии:

участвуют в обсуждении и голосовании лично (замена не допускается);
имеют право высказать особое мнение с обязательным внесением в протокол;
могут возглавлять рабочие группы по поручению комиссии.

Взаимодействие с Городской комиссией

Окружная комиссия:

направляет протоколы и заключения в Городскую комиссию в течение 5 рабочих дней;
получает методические рекомендации и обратную связь;
обеспечивает единое информационное поле между округом и столицей.

Как задействовать комиссию в интересах жителей?

Подать заявление в префектуру округа с описанием проблемы или предложения.
Следить за публикациями на официальном сайте префектуры и портале genplanmos.ru.
Участвовать в публичных слушаниях, вносить замечания до и во время мероприятий.

Ссылки на нормативные документы

Распоряжение Префектуры ЮАО от № 01-41-753
Глоссарий Генплана Москвы
О создании Городской комиссии (Правительство Москвы)