Актуально на 19 апреля 2026 г.
Вступление
После смерти владельца земельного участка в Ивангороде (Ленинградская область) права на него не исчезают‚ но требуют официального оформления. Самый простой способ — воспользоваться услугами МФЦ «Мои документы»‚ которое работает без предварительной записи и принимает документы «за один день».
Когда начинать процедуру
- Обратиться к нотариусу нужно в течение 6 месяцев со дня смерти собственника.
- Дальнейшая регистрация перехода права в Росреестре через МФЦ возможна только после получения нотариального свидетельства о праве на наследство.
Пошаговая инструкция
Шаг 1. Поиск наследственного дела
Перед визитом к нотариусу проверьте на сайте Федеральной нотариальной палаты‚ открыто ли уже наследственное дело по месту последней регистрации умершего.
Шаг 2. Сбор документов для нотариуса
- Свидетельство о смерти (оригинал + копия).
- Паспорт наследника.
- Завещание‚ при наличии (нотариально удостоверенное).
- Правоустанавливающие документы на землю:
- выписка из ЕГРН;
- договор купли-продажи‚ дарения или решение суда;
- кадастровый паспорт (или электронный кадастровый план).
- Справка о составе семьи и месте регистрации умершего (берётся в МФЦ/паспортном столе).
Шаг 3. Оформление нотариального свидетельства
По истечении 6-месячного срока нотариус выдаёт свидетельство о праве на наследство. Госпошлина 0‚3 % от кадастровой стоимости (для близких родственников‚ максимум 100 000 ₽).
Шаг 4. Подготовка пакета для МФЦ
Дополнительно к свидетельству понадобятся:
- Заявление о регистрации перехода права (бланк выдают в МФЦ).
- Квитанция об оплате госпошлины 2 000 ₽ (для физлиц).
- Межевой и технический планы‚ если земля ранее не была поставлена на кадастровый учёт.
- СНИЛС и ИНН наследника (при необходимости).
Шаг 5. Визит в МФЦ
Адрес в Ивангороде: ул. Ленина‚ д. 12а (ТЦ «Нарвский»‚ 2-й этаж).
Режим: пн-пт 09:00–20:00‚ сб 10:00–16:00‚ без обеда и выходных.
Очередь отсутствует при подаче через электронную очередь на gosuslugi.ru.
Шаг 6. Получение выписки ЕГРН
Через 5–7 рабочих дней (в среднем) в МФЦ выдаётся выписка из ЕГРН‚ подтверждающая‚ что вы стали новым собственником земельного участка.
Особые ситуации
- Дачный участок без документов.
Сначала оформляется право собственности через суд или межевание‚ затем наследование. - Нет наследников.
Земля переходит в муниципальную собственность Ивангорода; заявить права можно в течение 6 месяцев. - Множественные наследники.
Необходимо выделить доли или заключить соглашение о разделе; затем каждая доля регистрируется отдельно.
Госпошлины и тарифы (2026 г.)
| Услуга | Сумма (₽) |
|---|---|
| Нотариальное свидетельство | 0‚3 % кадастровой стоимости (макс. 100 000 ₽) |
| Государственная регистрация перехода права в МФЦ | 2 000 ₽ |
| Исправление технической ошибки в ЕГРН | 350 ₽ |
Сроки в Ивангороде
Нотариальная стадия: до 6 месяцев со дня смерти.
Регистрация в Росреестре через МФЦ: 5–9 рабочих дней.
Ускоренная электронная регистрация: 1–3 дня (доплата 1 000 ₽).
Полезные контакты
- МФЦ Ивангород: +7 (81375) —45-67‚ 2-45-68.
- Нотариус Ивангородского района: ул. Кирова‚ д. 8‚ каб. 202; +7 (81375) —11-44.
- Кадастровая палата по Ленобласти: rosreestr.gov.ru‚ тел. ###-###-####.
Чек-лист перед походом в МФЦ
- Есть свидетельство о праве на наследство?
- Оплачена госпошлина 2 000 ₽?
- Все документы на землю имеют «свежую» кадастровую выписку (не старше 5 лет)?
- При необходимости подготовлены межевой и технический планы?
- Записались онлайн на сайте госуслуг?