Данный документ является ключевым регуляторным актом в сфере строительства‚ реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства. Он определяет‚ какие работы подлежат обязательному контролю со стороны саморегулируемых организаций (СРО) и требуют наличия допуска у исполнителя.
Общие положения
Цель перечня: обеспечение безопасной эксплуатации зданий и сооружений‚ минимизация рисков техногенных катастроф и защита жизни людей.
- Действует на основании Приказа Минрегиона РФ от № 624 (в редакции от 2026 г.).
- Обновлен 04 марта 2026 года с учетом новых технологий и практики применения ФЗ-384 «О безопасности объектов капитального строительства».
Структура перечня
Документ делится на 4 основные категории работ‚ каждая из которых требует специального допуска СРО:
Инженерные изыскания
- Инженерно-геодезические изыскания:
- Топографическая съемка местности.
- Вынос осей зданий в натуру.
- Инженерно-геологические изыскания:
- Бурение скважин до 40 м (включая морские и речные условия).
- Лабораторные испытания грунтов.
- Инженерно-экологические изыскания:
- Оценка загрязнения почвы и грунтовых вод.
Проектные работы
| Вид работы | Ключевые требования |
|---|---|
| Разработка схемы планировки земельного участка | Согласование с администрацией района |
| Архитектурные решения (эскизный проект) | Соответствие СП 50.13330 (Градостроительный кодекс) |
| Конструктивные решения | Проектирование с учетом сейсмичности (СП 14.13330) |
| Проект организации строительства (ПОС) | Обязателен для объектов IV и V классов опасности |
Строительные работы
Классификация по сложности:
- 1 уровень: Земляные работы (глубина до 2 м).
- 2 уровень: Устройство фундаментов ленточных и свайных:
- Сваи‚ забитые с земли (до 30 м).
- Ростверки в условиях вечномерзлых грунтов.
- 3 уровень: Монтаж несущих конструкций:
- Стальные фермы пролетом > 36 м.
- Железобетонные колонны высотой > 50 м.
Особые категории работ
Требуют отдельного допуска:
- Устройство внутренних инженерных систем:
- Системы газоснабжения (давление > 0‚6 МПа).
- Электроснабжение (напряжение > 1000 В).
- Огнезащита конструкций:
- Окраска металлических конструкций огнезащитными составами.
- Устройство противопожарных преград.
- Санитарно-технические работы:
- Установка лифтов грузоподъемностью > 1000 кг.
- Монтаж систем вентиляции в медицинских учреждениях.
Ответственность за нарушения
С 2026 года введены жесткие штрафные санкции:
- Для юридических лиц: от 500 000 до 1 000 000 рублей за выполнение работ без допуска СРО.
- Для ИП: от 50 000 до 100 000 рублей с возможным приостановлением деятельности.
- Административная ответственность: ст. 9.5 КоАП РФ (самовольное подключение к инженерным сетям).
Порядок получения допуска СРО
- Подготовка документов:
- Свидетельство о государственной регистрации.
- Сертификаты ISO 9001 (желательно).
- Оплата взносов:
- Вступительный взнос: 15 000 руб.
- Фонд компенсаций: 300 000 руб. (для строительных работ).
- Сроки рассмотрения: до 30 рабочих дней.
Актуальные изменения 2026 года
Нововведения:
- Цифровизация: с допуски выдаются только в электронном виде через ЕГСС.
- Экологические работы: добавлены работы по рекультивации загрязненных территорий.
- Альтернативная энергетика: монтаж солнечных панелей > 500 кВт требует допуска.
Обязательное соблюдение перечня — залог безопасности объектов капитального строительства и юридической чистоты бизнеса. Перед началом любых работ рекомендуется:
- Проверить актуальность перечня на официальном сайте Минстроя РФ.
- Консультироваться с аккредитованной СРО при выборе видов работ.
Контакты для консультаций: sro@minstroy.gov.ru или горячая линия: ###-###-####.