Актуально на 20 апреля 2026 г.
Перевод земель лесного фонда в другую категорию, процедура, регулируемая Федеральным законом № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» и Приказом Минприроды России от № 565. Для получения положительного решения заявителю необходимо представить строго установленный комплект документов. Ниже приведён подробный перечень с пояснениями к каждому пункту.
Основания и ограничения
- Разрешено: перевод участков, не входящих в защитные леса, при наличии общественного интереса (дороги, линии электропередач, объекты туризма и т.д.).
- Запрещено: перевод защитных лесов, а также земель, переданных в аренду под особо охраняемые территории (ООПТ).
Основной перечень документов
Обязательные документы
- Ходатайство о переводе земель лесного фонда в иную категорию (форма утверждена Приказом Минприроды № 565).
- Выписка из ЕГРН (ранее ЕГРП и ГКН) не старше 30 календарных дней.
- Кадастровый паспорт земельного участка или межевой план, если границы не сформированы.
- Акт выбора земельного (лесного) участка — форма № 1-ЛФ.
- Акт натурного технического обследования — форма № 2-ЛФ.
- Схема расположения участка на кадастровом плане территории (М 1:10 000 или 1:25 000).
- Экологическое обоснование (ЭО) или отчёт об оценке воздействия на окружающую среду (ОВОС) — если предусмотрено законодательством.
- Согласие собственника или органа местного самоуправления (при муниципальной форме собственности).
Дополнительные документы, которые могут потребоваться
- Проект планировки территории (ППТ) или проект межевания территории (ПМТ).
- Протокол публичных слушаний, если перевод касается земель общего пользования.
- Инженерно-геологические изыскания (для крупной инфраструктуры).
- Мотивированное заключение Росприроднадзора, Роспотребнадзора, Росрыболовства — при необходимости.
Пошаговая инструкция подачи
- Подготовка пакета: собрать все документы в 2 экземплярах (оригинал + копия).
- Отправка в Рослесхоз:
- в электронном виде, через ЕСИА/Госуслуги;
- в бумажном виде — по почте с уведомлением или лично в приёмную.
- Срок рассмотрения: 60 рабочих дней с момента регистрации заявления.
- Получение результата: направляется в Минприроды России и далее в Правительство РФ (если требуется их решение).
Частые основания для отказа
- Неполный комплект документов.
- Нарушение градостроительных регламентов.
- Принадлежность участка к защитным лесам I группы.
- Отсутствие общественной необходимости перевода.
Практические советы
Проверьте актуальность форм: с 2024 г. действует новая редакция бланков актов № 1-ЛФ и № 2-ЛФ.
Согласуйте предварительно проект с органами местного самоуправления, чтобы избежать протоколов слушаний.
Используйте сервис «Госгеокадастр» для онлайн-проверки категории земель и отсутствия запретов.
Где получить справки и образцы
- Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз): https://rosleshoz.gov.ru
- Реестр нормативных документов Минприроды России: https://docs.minprirody.gov.ru
- Единый центр документации (ЕЦД) по землеустройству: +7 495 777-77-77 (горячая линия).
Важно! Перечень может дополняться в зависимости от специфики объекта и решения региональных властей. Перед подачей заявления рекомендуется получить консультацию в территориальном отделении Рослесхоза.