Земельный налог — один из немногих налогов, который в России остаётся местным: ставки и льготы устанавливают муниципалитеты. Нижегородская область не стала исключением. В статье разберёмся, какие положены льготы пенсионерам и предпенсионерам, как рассчитать выгоду и где оформить освобождение.
Федеральная «скидка» — вычет 600 м² (6 соток)
С 2017 года действует федеральная льгота: при расчёте земельного налога нерабочим пенсионерам и гражданам предпенсионного возраста (женщины 55+, мужчины 60+) налоговая база уменьшается на кадастровую стоимость 600 м² одного земельного участка (п. 5 ст. 391 НК РФ).
- Кому? Всем пенсионерам и предпенсионерам, имеющим право на пенсию на момент начала налогового периода (с 1 января года).
- На сколько участков? Скидка применяется только к одному участку, который выберет сам налогоплательщик (или автоматически — тот, где налог больше).
- Какие участки? Любой: под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), садоводство, огородничество, гаражный кооператив и т. д.
Пример расчёта
Участок 10 соток, кадастровая стоимость 2 000 000 ₽. Ставка 0,3 %.
- Налог без льготы: 2 000 000 × 0,3 % = 6 000 ₽.
- С учётом 600 м²: 2 000 000 ÷ 10 × 4 = 800 000 ₽ — новая база.
- Налог: 800 000 × 0,3 % = 2 400 ₽.
- Экономия = 3 600 ₽ в год.
Дополнительные льготы в Балахнинском муниципальном округе
Администрация Балахнинского района не вводила дополнительных льгот по земельному налогу для пенсионеров сверх федеральных. То есть максимум, на что можно рассчитывать,, это описанный выше вычет 6 соток.
Однако:
- Для ветеранов труда Нижегородской области возможны отдельные муниципальные послабления — уточняйте в УФНС по Нижегородской области или в МФЦ района.
- Если вы относитесь к героям СССР/РФ, инвалидам I-II группы, чернобыльцам, то для вас действует полное освобождение от земельного налога на один участок до 600 м² (подпункт 5 п. 1 ст. 395 НК РФ).
Как оформить льготу: пошаговая инструкция
- Проверьте уведомление. В июле-августе ФНС пришлёт квитанцию на уплату налога за 2025 год. Если вычета не видно, переходите к шагу 2.
- Выберите участок. Решите, на какой именно участок применить вычет (если их несколько).
- Подайте заявление.
- Форма: KND 1150063.
- Способы: лично в любой инспекции, через «Госуслуги», Личный кабинет налогоплательщика, МФЦ, почта.
- Срок: до 31 декабря текущего года (чтобы применить льготу уже за 2026 год).
- Документы. Достаточно паспорта и пенсионного удостоверения/выписки из ПФР (если участок уже в собственности и в базе налоговой).
- Получите перерасчёт. После подачи заявления налоговая автоматически пересчитает и сформирует новое уведомление.
Что будет, если не заплатить
До 1 декабря 2026 г; нужно оплатить земельный налог за 2025 год. При просрочке:
- Начисляются пени (1/300 ставки ЦБ за каждый день).
- Возможен штраф 20 % от суммы недоимки (40 % при умышленном уклонении).
- Взыскание через суд и списание денег со счёта.
Частые вопросы и ответы
Я получаю пенсию, но живу с супругом, участок оформлен на него. Положена ли мне льгота?
Нет. Вычет предоставляется собственнику участка. Если право собственности не оформлено на вас — заявление не примут.
У меня два участка: 5 соток в Балахне и 8 соток в Кстовском районе. Как выбрать?
Выберите тот, где кадастровая стоимость выше. Налоговая применит вычет автоматически к более «дорогому» участку, если вы не подали уведомление о выборе.
Я купил участок в 2026 году. Когда смогу использовать льготу?
Сразу. Вычет распространяется на любой участок, находящийся в вашей собственности в течение налогового периода (с 1 января 2026 г.).
Контакты и полезные ссылки
- ФНС России — www.nalog.gov.ru, телефон ###-###-####.
- Госуслуги — gosuslugi.ru → «Сервисы ФНС» → «Подать заявление на льготу».
- УФНС по Нижегородской области — 603005, г. Нижний Новгород, ул. Рождественская, 21, +7 (831) -30 52 80.
- МФЦ Балахнинского района — г. Балахна, ул. 1-я Пятилетка, 15.
Важно! Налоговые ставки и льготы могут меняться ежегодно. Перед подачей заявления уточните данные в вашей ИФНС или через личный кабинет на сайте ФНС.
Если остались вопросы — пишите в комментарии или обращайтесь в ближайший МФЦ: специалисты помогут правильно оформить все документы и рассчитать точную сумму к оплате.