Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Гиагинский отдел – одно из ключевых подразделений Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр) в Республике Адыгея. Он обслуживает население Гиагинского района‚ предоставляя полный спектр государственных услуг‚ связанных с недвижимостью‚ кадастром и регистрацией прав.

Общая информация о подразделении

Полное название: Управление Росреестра по Республике Адыгея‚ Межмуниципальный отдел по Красногвардейскому и Гиагинскому районам.
Адрес: улица Совмена‚ 17/1‚ аул Тахтамукай (2ГИС)‚ а также офис в Майкопе – Краснооктябрьская улица‚ 44.
ИНН: 0105043820
ОГРН: 1040100552205
ОКПО: 72618415
Телефоны горячей линии:
- Тахтамукайский отдел – (87771) -1‑3‑89‚ (87771) -1‑3‑96 (режим 9:00‑12:00)
- Межмуниципальный отдел по Красногвардейскому и Гиагинскому районам – (87779) -‑16‑33 (режим 9:00‑12:00)
Сайт: rosreestr.gov.ru

История создания отдела

С момента образования Республики Адыгея в состав Росреестра были включены несколько территориальных подразделений‚ чтобы обеспечить удобный доступ к кадастровой и регистрационной информации в отдалённых районах. Гиагинский отдел был открыт в начале 2000‑х годов в рамках реформы государственной регистрации недвижимости‚ направленной на децентрализацию услуг и сокращение сроков получения документов.

Основные функции и задачи

Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) для территории Гиагинского района.
Регистрация прав собственности‚ аренды‚ сервитутов и иных вещных прав.
Выдача выписок и справок из ЕГРН‚ в т.ч. онлайн‑запросов.
Кадастровый учёт земельных участков‚ построек и иных объектов недвижимости.
Контроль за соблюдением законодательства в сфере недвижимости.
Консультационная поддержка физических и юридических лиц.
Взаимодействие с органами местного самоуправления‚ судом‚ нотариатом и другими государственными структурами.

Перечень предоставляемых услуг

Список услуг подразделяеться на два блока: очный приём и онлайн‑обслуживание.

4.1 Очные услуги (по адресу отделения)

Выдача выписок из ЕГРН (по заявлению или по доверенности);
Регистрация прав собственности‚ наследования‚ дарения.
Изменение сведений в ЕГРН (перепланировка‚ переоформление и др.).
Выдача кадастровых паспортов и схем.
Регистрация договоров аренды земельных участков.
Консультация по вопросам оформления недвижимости.

4.2 Онлайн‑услуги (через портал Госуслуг и сайт Росреестра)

Запрос выписки из ЕГРН через Госуслуги.
Подача заявления о регистрации права собственности в электронном виде.
Проверка статуса заявки и получение электронных копий документов.
Онлайн‑поиск кадастровых номеров и картографических данных.
Оплата государственных пошлин через банковские сервисы.

Как получить выписку из ЕГРН в Гиагинском отделе

Для получения выписки можно воспользоваться двумя способами:

5.1 Очно

Подготовьте заявление (образец доступен на сайте Росреестра).
Принесите документ‚ удостоверяющий личность (паспорт).
Оплатите государственную пошлину (в кассе отделения или через банковскую карту).
Ожидайте готовности выписки – обычно в течение 1‑3 рабочих дней.
Получите документ в руки или в виде печатной копии.

5.2 Онлайн (через портал Госуслуг)

Зайдите на gosuslugi.ru и авторизуйтесь с помощью ЕСИА.
Выберите услугу «Выписка из ЕГРН» и укажите адрес объекта (например‚ ул. Адыгейская‚ д.10‚ г. Гиагинская‚ Адыгея).
Оплатите пошлину онлайн (банковская карта‚ электронный кошелёк).
После обработки (обычно 1‑2 дня) скачайте электронную копию выписки.

Кадастровый номер и его расшифровка (пример)

Для адреса ул. Адыгейская‚ д.10‚ г. Гиагинская‚ Адыгея кадастровый номер выглядит так: 01:01:0800011:108. Расшифровка:

01 – код субъекта РФ (Адыгея).
01 – код района (Гиагинский).
0800011 – код муниципального образования (Гиагинский район).
108 – уникальный номер земельного участка.

Рабочие часы и график работы

График работы Гиагинского отдела (офис в ауле Тахтамукай) обычно следующий:

Понедельник – Пятница: 09:00 – 12:00
Обеденный перерыв: 12:00 – 13:00
Суббота‚ Воскресенье: выходные

В праздничные дни отдел закрыт. При необходимости уточняйте изменения графика по телефону горячей линии.

Как добраться до офиса

Самый удобный способ – автотранспортом. Ниже указаны основные маршруты:

Из Майкопа (центр Адыгеи) – трасса А-145 в сторону Гиагинского района‚ затем поворот на улицу Совмена‚ 17/1.
Из станицы Келермесская (около 30 км от Гиагинской) – следовать по местным дорогам до аул Тахтамукай‚ указатели «Росреестр».
Общественным транспортом – автобусные рейсы из Майкопа до Гиагинской с пересадкой в Тахтамукае.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить‚ принадлежит ли земельный участок мне?: С помощью онлайн‑поиска на портале rosreestr.gov.ru введите кадастровый номер или адрес. В результатах отобразятся текущие владельцы и ограничения.
Можно ли оформить наследство на недвижимость через Гиагинский отдел?: Да. Необходимо предоставить свидетельство о смерти‚ завещание (если есть) и документы‚ подтверждающие родственные связи. Оформление происходит в течение 30 дней с момента подачи заявления.
Какие документы нужны для регистрации права собственности на дом?: Паспорт‚ договор купли‑продажи (или иной документ о праве)‚ технический паспорт на объект‚ кадастровый паспорт‚ акт приема‑передачи (если требуется).
Можно ли получить выписку в электронном виде без посещения офиса?: Да. Через портал Госуслуг выписка высылается в формате PDF с электронной подписью‚ которую можно скачать сразу после готовности.
Как узнать‚ есть ли обременения (залог‚ арест) на моём участке?: Запросите выписку из ЕГРН с указанием «все сведения о правах и ограничениях». В выписке будут указаны любые обременения.

Полезные ссылки

Официальный сайт Росреестра
Портал государственных услуг (Госуслуги)
Карта с маршрутом до отделения
Судебный реестр Адыгеи (для проверок судебных споров)

Гиагинский отдел Росреестра – важный пункт доступа к кадастровым и регистрационным услугам для жителей Гиагинского района и соседних населённых пунктов. Благодаря сочетанию традиционных очных услуг и современных онлайн‑инструментов‚ граждане могут быстро получать необходимые документы‚ проверять правовой статус недвижимости и решать вопросы‚ связанные с землей и построек.

Для получения актуальной информации о режиме работы‚ изменениях в перечне услуг и новых онлайн‑возможностях рекомендуется регулярно посещать официальный сайт Росреестра и подписываться на их официальную страницу в ВКонтакте (vk.com/rosreestr.adg).

Дата публикации: 16:16:37 (по московскому времени). Информация актуальна на момент написания и может изменяться в зависимости от официальных источников.